Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Adrianus van Waertweg 41 1035SE Amsterdam, Twiske Oost

Bewaar object

Omschrijving

Een unieke kans! Royale en goed onderhouden hoekwoning(ca. 115 m gebruiksoppervlakte) met diepe woonkamer, een aangebouwde gemetselde berging(ca. 4m), diepe fraai bestrate achtertuin en een zonnig dakterras (ca. 13m) op het zuiden gelegen op ca. 105 m grond.

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Kadoelen, tussen Landsmeer en Tuindorp Oostzaan met goede ontsluiting naar ringweg A-10-Noord. Ook met de fiets en het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. In een kwartiertje fietsen ben je bij de pont naar het Amsterdam CS, in tien minuten fiets je naar Landsmeer en er stoppen om de hoek diverse bussen, waardoor je een perfecte verbinding met Amsterdam CS, Schiphol, Zaandam en Landsmeer hebt. Tevens ligt natuurgebied het Twiske op fietsafstand! Voor een dagelijkse boodschap kan je het beste terecht in de nabij gelegen Molenwijk. Een uitgebreider winkelaanbod in Noord is te vinden op het winkelcentrum de Banne op het Winkelcentrum Boven t Y. Ook voor een lekkere lunch of een avond uit kan je nu in Noord uitstekend terecht. De leukste en hipste tentjes schieten als paddenstoelen uit de grond aan het IJ, op de NDSM-werf en bij Overhoeks/Buiksloterweg. En niet te vergeten; Noord bruist in de zomer van de vele (culturele) festivals! Er is een diversiteit aan scholen en kinderdagverblijven in Noord op loop/fietsafstand. Ook op het gebied van medische zorg is het in Kadoelen goed voor je geregeld. In de naastgelegen Molenwijk is een Medisch centrum met diverse huisartsen en ziekenhuis Boven IJ met al haar voorzieningen is dichtbij.

Indeling:

Begane grond: Overdekte entree, hal, garderobe, toilet, woonkamer v.v. 2 lichtkoepels, kersenhouten vloerdelen, gestuukt plafond met sierlijst en deur naar de tuin, open keuken v.v. inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, 5-pits gasfornuis en een koel-/vriescombinatie), tussenhal met de meterkast en trapopgang.

1e verdieping: Ruime overloop, twee royale slaapkamers v.v. rolluiken en laminaatvloerbedekking, een grote en hoogwaardige badkamerinrichting v.v. whirlpool ligbad, ruime douchehoek met luxe kranen, wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator en een zijraam.

2e verdieping: Grote overloop met vaste kast met de opstelling van de CV-ketel en een vaste kaste met de opstelling van de wasmachine, deur naar zonnig dakterras op het zuiden en een 3e grote slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1991
- Voorlopig energielabel C
- Goed onderhouden
- Uitgebouwde woonkamer
- Erfpacht afgekocht tot 1 maart 2040
- Eeuwigdurende afkoop van de erfpacht is mogelijk
- De woning kan bouwkundig worden uitgebreid ter plaatse van het dakterras
- De woning is achterom bereikbaar via een poort
- Buitenkraan en tuinverlichting aanwezig
- CV-ketel Remeha (bj. 2014)
- Airconditioning op de verdieping
- Rolluiken

Aanvaarding kan spoedig!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
15-06-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Direct

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
105 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Kadoelen

Kadoelen heeft een landelijk karakter. De eerste bebouwing dateert van voor de oorlog. Kenmerkend voor de buurt is de Kadoelenweg, een lange kronkelende weg met aan beide zijden veel woningen uit de jaren dertig. Ten oosten van de Kadoelenweg liggen volkstuinen en sportvoorzieningen. Het gerenoveerde gemaal aan de Landsmeerderdijk is nu concertzaal en biedt werkplekken en kantoorruimte voor ondernemers en kunstenaars.

Kaart Adrianus van Waertweg 41 1035SE Amsterdam, Twiske Oost

naar Adrianus van Waertweg 41 1035SE Amsterdam, Twiske Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand