Afroditekade 143 + PP 1076DZ Amsterdam, Stadionbuurt

Vraagprijs € 695.000 

Bewaar object

Omschrijving

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Gelegen aan het water van de Stadiongracht vindt u dit schitterende appartement van ca. 105m2 op de vijfde etage, bereikbaar met lift. Het is gelegen in het populaire gebouw Het Zuidkwartier in Oud Zuid. Aan de voorzijde geniet u uitzicht over het water, aan de achterzijde geniet u vanaf het ruime balkon dat op het zuiden ligt met uitzicht op de binnentuin.

Indeling:
De luxe afgesloten entree met belbord op de begane grond leidt naar de lift, het trappenhuis en de rustige en onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. In de kelder is de parkeergarage met (extra grote) eigen parkeerplaats gelegen, fietsenstalling een separate berging.

Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping; ruime entree, hal met garderoberuimte, toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte living is aan de voorzijde gelegen. De grote raampartijen aan zowel de voorzijde als achterzijde zorgen voor veel licht in het appartement. De living is voorzien van een luxe open keuken met bar voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de living en eetkamer heb je een fenomenaal zicht op het groen en het water van de Stadiongracht. De royale eetkamer grenst aan de living. In de huidige indeling zijn de living, keuken en eetkamer als open ruimte met elkaar verbonden wat een heerlijk licht en ruimtelijk effect geeft.

De royale master-bedroom ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en geeft toegang tot de moderne badkamer voorzien van een ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Via openslaande deuren in de master-bedroom en een deur in de hal is het zonnige terras ( gelegen op het zuiden) van ca. 11 m2 bereikbaar.
Terugkomend in de hal is er nog een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. De kamer is thans in gebruik als walk-in closet en laundry. Deze kamer is gemakkelijk op te splitsen in twee kamers waardoor er een ruime slaapkamer blijft bestaan en tevens een walk-in closet met ruime laundry wordt gerealiseerd. Zie hiervoor ook tevens de alternatieve plattegrond.

In de gang bevindt zich tevens een separaat toilet met fontein.

Door de gehele woning ligt een fraaie lamelparketvloer.

Omgeving:
De Afroditekade is een rustige en autovrije kade met een fietspad en een brede groenstrook aan het water. Het project Zuidkwartier maakt onderdeel uit van het Olympisch Kwartier in Oud Zuid. Een prachtig nieuw woongebied naast het fraaie Olympisch Stadion. Hier is het luxe leven met de beste hotspots van Amsterdam op zowel loop- als fietsafstand; o.a. het Vondelpark en de Marathonweg alsmede de het Museumplein, de P.C. Hooftstraat, en de binnenstad.

In de directe omgeving bevinden zich de Amstelveenseweg, de Zeilstraat, de Beethovenstraat en Stadionweg zijn talloze restaurants, winkels en supermarkten te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend; zowel met de auto (de snelwegen A10 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar) als het openbaar vervoer (zowel de tram, metro en bus dmv Station RAI en Zuid-WTC).
Door de wandel- en fietsbrug is een bezoek aan het recreatiegebied De Schinkeleilanden en het Amsterdamse Bos snel gemaakt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte bedraagt 105 m˛, exclusief terras (10,6 m2) en (berging 4,4 m2) in de kelder;
- Afgekochte erfpacht tot 31 januari 2056. AB2000;
- Ruime algemene ruimtes, trappenhuis en lift;
- Inpandige parkeerplaats;
- Berging in de onderbouw;
- Opgeleverd 2008;
- Fraaie en onder architectuur aangelegde, gemeenschappelijke binnentuin;
- Actieve V.V.E.; beheerder Fris Vastgoedmanagement;
- De servicekosten bedragen thans € 148,97 per maand voor het appartement en € 31 per maand voor de parkeerplaats (inbegrepen in de vraagprijs);
- Video intercom installatie;
- Mechanische ventilatie;
- Stadsverwarming (NUON);
- Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas;

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

“this property is listed by a MVA Certified Expat Broker”

Situated by the water of the Stadiongracht, this amazing apartment of approx. 105m2 is located at the fifth floor and is accessible by lift. It is located in the popular building Het Zuidkwartier in the Oud-Zuid district. The front of the apartment offers a view over the water, and at the back you can enjoy the view of the courtyard from the spacious balcony that is oriented to the south.

Layout:
The luxurious enclosed entrance with doorbell panel on the ground floor leads to the lift, the staircase and the quiet and architecturally landscaped communal courtyard. In the basement is the parking garage with (extra large) private parking spot, bicycle storage and a separate storage.

The apartment is located on the fifth floor; spacious entrance, hall with wardrobe area, access to all quarters. The spacious and bright living room is located at the front. The large windows both at the front and back provide plenty of light in the apartment. The living room features a luxurious open kitchen with bar featuring various Siemens built-in appliances including refrigerator, oven, dishwasher, 4-burner induction cooker and extraction hood. From the living room and dining room you have a phenomenal view over the greenery and the water of the Stadiongracht. The spacious dining room is located adjacent to the living room. In the current layout, living room, kitchen and dining room, are connected to each other as open space which results in a pleasantly bright and spacious effect.

The spacious master bedroom is located at the peaceful back of the apartment and provides access to the modern bathroom featuring bath tub, separate shower and double wash stand. The sunny terrace (oriented to the south) of approx. 11 m2 can be reached through opening doors in the master bedroom and a door in the hall.
Coming back into the hall, there is second spacious bedroom at the back. This room is currently in use as walk-in closet and laundry room. It can, however, be easily split into two rooms, allowing a spacious bedroom to keep on existing and to also realise a walk-in closet with spacious laundry room. For this, see the alternative map.

The hall, has a separate toilet with wash basin.

There is a beautiful lamella parquet floor throughout the entire house.

Area:
The Afroditekade is a peaceful and car-free quay with bicycle lane and a green area by the water. Project Zuidkwartier is part of the Olympisch Kwartier in Oud-Zuid. A gorgeous new living area near the beautiful Olympisch Stadion. You can live a life of luxury here with the best hotspots of Amsterdam at both walking and cycling distance; including Vondelpark and Marathonweg,Museumplein, P.C. Hooftstraat, and the city centre.

In the direct vicinity you will find the Amstelveenseweg, Zeilstraat, Beethovenstraat and Stadionweg with numerous restaurants, shops and supermarkets. Accessibility is excellent; both by car (highways A10 and A4 can be reached within several minutes) and public transport (both tram, metro and bus at Station RAI and Zuid-WTC).
Thanks to the pedestrian and cycling bridge a visit to recreational area De Schinkeleilanden and the Amsterdamse Bos are within easy reach.

Specifics:
- Living area amounts to 105 m˛, excluding terrace (10.6 m2) and (storage 4.4 m2) in the basement;
- Ground rent paid until January 31st, 2056. AB2000;
- Spacious general areas, staircase and lift;
- Integral parking spot;
- Storage in the substructure;
- Delivered in 2008;
- Gorgeous and architecturally landscaped communal courtyard;
- Active H.O.A.; manager Fris Vastgoedmanagement;
- Service costs currently amount to € 148.97 per month for the apartment and € 31 per month for the parking spot (included in the asking price);
- Video intercom system;
- Mechanical ventilation;
- District heating (NUON);
- The apartment has double glazing;

The information presented here has been compiled with the greatest possible care. However, we can accept no liability whatsoever for any inaccuracies, incomplete information or otherwise, nor for any loss or inconvenience that this may cause. All dimensions given are approximate. NVM Terms and Conditions apply.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
19-09-2017
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA buurtinformatie: Stadionbuurt

De buurt ontleent haar naam aan het voormalige stadion De Meer, waar het gejuich voor Ajax verstomde toen die club in 1996 naar Zuidoost verhuisde. De herinnering aan het verleden wordt levend gehouden doordat de autovrije hoofdas in de buurt Esplanade De Meer is genoemd. Ook zijn op tal van plekken verwijzingen aangebracht naar het voetbalverleden. Behalve het voormalige Ajax-terrein omvat de buurt ook de Kruislaan, de Teslastraat en de Jaap Eden kunstijsbaan. Op de naastgelegen sportvelden wordt bovendien nog steeds volop gevoetbald en gehockeyd.

Kaart

Nabijgelegen