Akbarstraat 8 B 1061DZ Amsterdam, Kolenkitbuurt Noord

Bewaar object

Omschrijving

Goed onderhouden en licht 3-kamer appartement (bijna 60 mē) op de tweede verdieping met woonkamer, woonkeuken, twee slaapkamers, berging met elektra op de begane grond en twee balkons (gelegen op het oosten en het westen).

Het appartement heeft een mooie inbouwkeuken, is geheel voorzien van een nette laminaatvloer, centrale verwarming, mechanische ventilatie en HR++ beglazing. Het appartementencomplex is in 2006 volledig gerenoveerd. Het is gunstig gelegen ten opzichte van de voorzieningen in stadsdeel West en heeft een uitstekende bereikbaarheid.

Locatie en bereikbaarheid:
Het appartement is gunstig gelegen in het steeds populairder wordende stadsdeel West. In de nabije omgeving heeft de laatste jaren veel nieuwbouw/renovatie plaatsgevonden, waardoor de buurt een goede impuls heeft gekregen. De buurt is erg in opkomst. Er komen steeds meer hippe winkels en andere hotspots, zoals restaurants De Biergrill, eetwinkel Buurman&Buurman en Het Wilde Westen, theater Podium Mozaïek, de Nieuwe Boekwinkel en biologische supermarkt Odin. Het Bos en Lommerplein met diverse winkels, 2 supermarkten en de dagelijkse markt, bevindt zich op slechts een paar minuten lopen. Op korte fietstafstand vindt u o.a. het Wester-, Erasmus- en Rembrandtpark en de Sloterplas, maar ook de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend; binnen een half uur op Schiphol; haltes voor trams, metro en bussen zijn op een steenworp afstand en intercitystation Amsterdam Sloterdijk is nog geen 10 minuten fietsen. De Ring A-10 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook is er op dit moment geen wachtlijst voor een parkeervergunning en is een tweede parkeervergunning mogelijk. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: Nette entree met toegang tot de berging met elektra. Middels het verzorgde trappenhuis dat u met eigenaren van de andere koopappartementen in het portiek deelt, bereikt u het appartement op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Hal; separaat toilet inclusief fontein en de centrale verwarming uit 2006; twee slaapkamers met openslaande deuren (kiep/kantelstand) naar het balkon aan de voorzijde (op het westen); lichte woonkamer met schuifpui naar het extra grote balkon aan de binnentuinzijde (op het oosten); dit balkon is tevens vanuit de ruime woonkeuken toegankelijk; badkamer voorzien van ligbad en douche met thermostaatkranen, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 59mē (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
- Twee zonnige balkons en voor bewoners toegankelijke gemeenschappelijke binnentuin;
- Sfeervolle moderne woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, 5-pits gas kookstel, magnetron, afwasmachine, koel-vries combinatie en afzuigkap);
- Berging (circa 3 mē) met elektra op de begane grond;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, onder professioneel beheer door VVECompany, met meerjarenonderhoudsplan (MJOP);
- Servicekosten (o.a. opstal en glasverzekering, onderhoudsreservering (pand en tuin), schoonmaak en beheerkosten) bedragen € 123,35 euro per maand;
- Erfpacht is afgekocht tot 15 december 2054 en er is tot 2020 de mogelijkheid tot overstap naar eeuwigdurende erfpacht o.b.v. WOZ 2014/2015;
- Brede stoep met ruimte om een motor te parkeren;
- Veel ontwikkelingen in de buurt;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
23-05-2018
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: De Kolenkit

De Kolenkitbuurt bestaat uit drie delen: het zuidelijk deel tussen Erasmusgracht en de Bos en Lommerweg, het middendeel tussen de Bos en Lommerweg en de Wiltzanghlaan, en het deel ten noorden van de Wiltzanghlaan. De woningen in de Kolenkitbuurt zijn in de jaren vijftig gebouwd, voornamelijk in strokenbouw. De naam van de buurt is ontleend aan de voormalige hervormde kerk die door zijn vorm de bijnaam ‘Kolenkit' kreeg.

Kaart Akbarstraat 8 B 1061DZ Amsterdam, Kolenkitbuurt Noord

naar Akbarstraat 8 B 1061DZ Amsterdam, Kolenkitbuurt Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand