Vorige | Volgende

Akkerdistelstraat 18 1031JZ Amsterdam, Buiksloterham

Vraagprijs € 890.000 k.k.

Bouwjaar
2019
Woonoppervlakte
186 m²
Aantal kamers
7
Perceeloppervlakte
100 m²

Omschrijving

UNIEKE KANS! Compleet nieuwe (van binnen en buiten) familiewoning aan het water van maar liefst 185m2 met eigen parkeerplaats, vier (mogelijk tot 7) riante slaapkamers, twee badkamers, een voortuin, terras plus steiger aan het water én een dakterras. In Noord, op slechts enkele fietsminuten van de pont is dit mogelijk. Daarnaast heeft de woning een fantastisch vrij uitzicht op een kruispunt van twee kanalen en is de woning compleet nieuw en zojuist helemaal van binnen gestuct, geverfd, met nieuw sanitair en prachtige houten vloer. Wat wilt u nog meer?

De kinderen kunnen vrij spelen in de autovrije straat voor het huis. Ziet u uzelf al een duik nemen vanaf de steiger of uw boot hier aanleggen op een warme dag? Bel dan snel voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Moderne, compleet nieuwe eengezinswoning met maar liefst 4-7 slaapkamers;
- Alles is compleet nieuw: wanden, vloeren en beide badkamers;
- Altijd zon, in de voortuin, op het dakterras óf aan de achterzijde aan het water;
- Eigen steiger om te zitten, met prachtig uitzicht. Hier kunt u uw eigen boot aanleggen;
- Vrij uitzicht aan de achterzijde, dus veel privacy;
- Riant dakterras van 42m2 met vrij uitzicht;
- Eigen parkeerplaats in garage; servicekosten € 35 p/m;
- Geheel voorzien van vloerverwarming, individueel per kamer te regelen;
- Energielabel A. Vier zonnepanelen aanwezig op het dak;
- Net opgeleverd in, i.s.m. Heren5 Architecten. Woningborg garantie is geldig;
- Twee interne bergingen met hoge plafonds;
- Halfjaarlijkse erfpachtcanon € 3133,-, aftrekbaar voor de belasting;
- Vele luxe opties zijn aanwezig: grote aanlegsteiger, vloerverwarming, UTP aansluitingen in alle wanden, wateraansluitingen en elektra op het terras;
- Oplevering kan per direct.

Omgeving
De Buiksloterham is al een tijd hot, hip & happening en blijft zich ontwikkelen. Sinds enkele jaren is het dé plek om te ontspannen en te genieten van culturele en culinaire mogelijkheden. Vele gezinnen hebben zich reeds hier gevestigd en dat aantal breidt zich snel uit. Er zijn veel goede restaurants en andere horecagelegenheden zoals: Eye, Pllek, Loetje, Hangar, Noorderlicht café, café Modern en Café de Ceuvel. Prachtige (natuur) gebieden zoals NSDM-werf, Waterland en het Twiske liggen op fietsafstand. Winkels en de markt bevinden zich vlakbij in de Van der Pekstraat, het nieuwe winkelcentrum de Banne en het vernieuwde Mosplein. Daarnaast zijn er diverse scholen en sportscholen dichtbij.

Het project de Vrije Kade is een stoere ontwikkeling aan de Distelweg met een stedelijke en industriële opzet in een autovrije omgeving. Zowel Amsterdam CS, de NDSM werf, het Eye Film Museum én de pont naar CS liggen allen op enkele minuten fietsen. De Distelveer pont is zelfs op loopafstand. Met de auto is de Ringweg A10 Noord slechts enkele minuten rijden en vanaf station Noorderpark (5 minuten fietsen) brengt de metro van de Noordzuidlijn u binnen 15 minuten naar Amsterdam Zuid of het centrum.

Indeling
Vanuit de autovrije straat betreedt u via de voortuin (handig voor fietsen) de woning. Hier vindt u een comfortabel ruime hal met separaat toilet en de ingang naar de doorzon woonkamer met ruimte voor een open keuken. Alle voorbereidingen zijn hiervoor reeds getroffen en u kunt het keukeneiland op diverse plekken situeren. Door de vele ramen is de woonkamer een fijne lichte ruimte. Aan de voorzijde heeft u vanaf het terrasje ook direct toegang tot de keuken. Aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras en de aanlegsteiger waar u heerlijk kunt zitten en genieten van de zon met een prachtig uitzicht over het water. Beiden zijn op het zuiden gelegen en door de open én vrije ligging geniet u hier bijna de gehele dag van de zon. Tevens de mogelijkheid om uw eigen bootje aan te leggen.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de eerste slaapkamer welke tevens als zitkamer/tv-kamer gebruikt kan worden. Er kunnen ook op simpele wijze twee slaapkamers van gemaakt worden. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een balkon. De badkamer is compleet nieuw, met bad, inloopdouche, wastafel en toilet. Verder een handige berging voor de wasmachine en droger.

2e verdieping:
Brede overloop met separaat toilet en toegang tot de 3e en 4e slaapkamer en een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Van beide slaapkamers kan in principe een dubbele slaapkamer gemaakt worden.

3e verdieping:
Overloop met grote interne berging en de mogelijkheid voor een keukentje/koelkast speciaal voor het dakterras, aangezien aansluitingen voor warm & koud water én elektra aanwezig zijn. Aan beide kanten van de overloop toegang tot het prachtige dakterras (van maar liefst 42m2!) met aan de ene kant fantastisch uitzicht op het "kruispunt" van het Buiksloterkanaal en het Johan van Hasseltkanaal en aan de andere kant uitzicht op onder andere het monumentale Disteldorp en de A'dam toren. Het dakterras is door de hoge borstwering een heerlijke plek waar u in alle rust en privacy de gehele dag van de zon kunt genieten. Elektra en water aansluitingen zijn aanwezig.

Wilt u bovenstaande in het echt zien? Bel of mail dan met ons kantoor voor een afspraak. U bent van harte welkom.
Let op: enkele afbeeldingen zijn impressies. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.


** English
UNIQUE OPPORTUNITY! Completely new (inside and outside) family home on the water of no less than 185m2 with private parking, four (possibly up to 7) spacious bedrooms, two bathrooms, a front garden, terrace, jetty on the water and a roof terrace. In Noord, just a few cycling minutes from the ferry, this is possible. In addition, the house has a fantastic unobstructed view of an intersection of two waterways and the house is completely new and just completely plastered, painted, with new plumbing and beautiful wooden floors. What else do you want?

The children can play freely in the car-free street in front of the house. Can you already see yourself taking a dive from the jetty on a warm day? Then call quickly for a viewing.

Particularities
- Modern, completely new family home with 4-7 bedrooms;
- Always sun, in the front garden, on the roof terrace or at back on the water;
- Everything is brand new: walls, floors and both bathrooms;
- Private jetty to sit, with beautiful views. You can moor your own boat here;
- Unobstructed view at the rear, so lots of privacy;
- Large roof terrace (42m2) with beautiful views;
- Private parking space in garage; service costs € 35 p/m;
- Fully equipped with underfloor heating;
- Energy label A. Four solar panels present on the roof;
- Delivered in 2019, in cooperation with Heren5 Architects;
- Two internal storage rooms with high ceilings;
- Ground lease: semi-annual lease rent € 3133,-, deductible for tax;
- Many luxury options: large jetty, underfloor heating, UTP connections in all walls, water connections and electricity on the terrace;
- Delivery can be soon.

Surroundings
The Buiksloterham has been hot, hip & happening for a while and continues to develop. For several years it has been the place to relax and enjoy cultural and culinary options. Many families have already settled here and that number is rapidly expanding. There are many good restaurants and other restaurants. Beautiful (nature) areas such as the NSDM shipyard, Waterland and Twiske are within cycling distance. Shops and the market are located nearby in the Van der Pekstraat, the new shopping center De Banne and the renewed Mosplein. In addition, there are various schools and gyms nearby.

The Vrije Kade project is a new development on the Distelweg in a car-free environment. Amsterdam CS, the NDSM wharf, the Eye Film Museum and the ferry to CS are all within a few minutes' bike ride.

Layout
From the car-free street you enter the house through the front garden (handy for bicycles). Here you will find a comfortable spacious hall with separate toilet and the entrance to the sunny living room with space for an open kitchen. All preparations for this have already been made and you can place the kitchen island in various places. The living room is a nice light space because of the many windows. At the front there is a direct access to the front terrace from the kitchen. At the rear you will find two doors to the terrace and the jetty where you can sit and enjoy the sun with a beautiful view over the water. Both are south facing and because of the open and free location you can enjoy the sun almost all day long.

1st floor:
Spacious landing with access to the first bedroom which can also be used as a living area/TV room. This bedroom can easily be divided into two or even as one bedroom with a large walk in closet. The second bedroom is located at the front and has a balcony. The bathroom is new with bath, walk in shower, toilet and sink. Furthermore, a handy storage room with washing machine connection.

2nd floor:
Wide landing with separate toilet and access to the 3rd and 4th bedroom and a second bathroom with a walk-in shower and sink. A double bedroom can be created from both bedrooms, adding up to a possible 7 bedrooms in total.

3th floor:
Landing with large internal storage and the possibility for a kitchen/fridge especially for the roof terrace, since connections for hot & cold water and electricity are present. On both sides of the landing access to the beautiful roof terrace (of no less than 42 m2!) with unobstructed views over the ADAM Tower, the canals and the monumental Disteldorp. The roof terrace is a wonderful place where you can enjoy the sun all day in peace and privacy. Electricity and water connections are available.

Do you want to it all in real life? Call our office for an appointment. You are more than welcome.

Note: some images are impressions. No rights can be derived.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
15-10-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
648 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Noordelijke IJ-oevers West

Op de Noordelijke IJ-oevers West is veel bedrijvigheid. De wijk bestaat uit Buiksloterham, het NDSM-terrein en Overhoeks.
Buiksloterham: droogmakerij wordt duurzame woonwijk
Buiksloterham, ooit een droogmakerij die in de 19e eeuw werd aangelegd in het IJ, transformeert langzaamaan van industrie naar een duurzaam gebied waar wordt gewoond en gewerkt. Op dit moment zijn er 1500 woningen in ontwikkeling en zijn er plannen om in de komende jaren meer dan 3000 woningen te bouwen. Het gebied trekt ondernemers en bewoners die ervan houden te pionieren en te gaan wonen of werken in een plek in ontwikkeling, wat ook ruimte biedt voor veel eigen initiatief. Zo zijn er op verschillende kavels zelfbouwers en bouwgroepen hun eigen huis aan het bouwen en hun dromen aan het realiseren. Dit resulteert in verrassende bouw en gevarieerde wijken. Verwacht wordt dat de transformatie van Buiksloterham over tien jaar zal zijn afgerond.
Van scheepswerf en Shell-terrein naar hip and happening
Ook aan de westzijde van de IJ-oevers ligt het NDSM-terrein. Tot in de jaren tachtig van de vorige eeuw van het NDSM-terrein één van de grootste scheepswerven van de wereld. Nadat de werven werden verplaatst werd het industriële terrein - met haar originele kraanspoor en loodsen – een enorme broedplaats; thuishaven voor creatieve pioniers, met horeca, festivals en woningen. Ten oosten naast het NDSM-terrein en ten westen van architectonische eyecatchers A’DAM Toren en EYE Filmmuseum ligt, op het voormalige Shell-terrein, de nieuwe woonwijk Overhoeks. Deze wijk, met hoge woontorens met luxe woningen, ligt direct aan het IJ. Overhoeks wordt een plek om te wonen, te werken en uit te gaan en ligt heel strategisch: tegenover het stadscentrum, waarvan het slechts gescheiden wordt door het IJ. Kortom: De Noordelijke IJ-oevers West bieden het beste van twee werelden: het eigenzinnige, rustgevende, maar ook spannende ‘pioniersgevoel’ van het noorden in combinatie met de bruisend nabijheid van het centrum.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder