Akoleienstraat 8 V 1016LN Amsterdam, Jordaan

Bewaar object

Omschrijving

**SEE BELOW FOR ENGLISH VERSION**

OMSCHRIJVING
Bijzonder sfeervol twee tot drie kamer appartement van 138 m2 BVO (75 m2 netto) dat in 2015 geheel is gerenoveerd. Een tweede slaapkamer is makkelijk te realiseren in de huidige indeling. Alle kamers zijn heerlijk licht door de vele raampartijen aan vier zijden! Omdat het appartement op de vijfde verdieping gelegen is heeft u geen last van bovenburen. Het uitzicht, ongeacht uit welk raam u kijkt, is noemenswaardig!

Naast de renovatie is ook het dak in 2015 vernieuwd. Door de gehele woning ligt een fraaie houten vloer, de keuken en badkamer zijn beiden luxe uitgevoerd en de woning beschikt over een inpandige berging.

De Akoleienstraat is een kleine rustige straat met eenrichtingsverkeer, tussen de Rozengracht en de Bloemstraat in. Gelegen in hartje Jordaan, nabij de Amsterdamse grachtengordel en het Centrum. Talloze winkels en horecagelegenheden zijn op loopafstand te vinden evenals de Lindengracht-en Noordermarkt waar u terecht kunt voor uw boodschappen.

Diverse recreatiemogelijkheden, zoals het Westerpark en het Vondelpark, zijn op fietsafstand gelegen. Diverse trein/tram/bus verbindingen liggen op loop- of fietsafstand (Centraal Station).
Een externe fietsenstalling is gelegen direct tegenover het appartement waar optioneel twee gereserveerde stallingsplekken overgenomen kunnen worden.

INDELING
Entree van de woning op de vijfde verdieping, te bereiken middels het gemeenschappelijke trappenhuis. Vanuit de open hal bereikt u direct de open keuken met aansluitend de heerlijke ruime en lichte woonkamer, met indrukwekkend hoog plafond. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven/magnetron, koelkast, aparte ruime vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een Quooker kraan voor direct kokend water. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een (inloop) regendouche, zwevend toilet, designradiator, dubbele wastafel en de aansluitingen voor het witgoed. De ruime slaapkamer, met een unieke historisch hijsbalk, biedt zonder moeite ruimte aan een tweepersoonsbed en de ruime, op maat gemaakte inbouwkasten. Middels een ladder is de inpandige berging te bereiken, die tevens als logeerkamer gebruikt kan worden.

EIGENDOM
Volle eigendom. Gelegen op eigen grond.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vijfde verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Akoleienstraat 8-5 te 1016 LN AMSTERDAM, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie L, complexaanduiding 9416-A, appartementsindex 7, uitmakende een 83/597e onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De vereniging is genaamd 'Akoleienstraat 8 te Amsterdam' en heeft in totaal 6 leden. Het beheer wordt gevoerd door Van Roemburg Beheer B.V. De servicekosten bedragen € 85,36 per maand.

BIJZONDERHEDEN
-Bruto vloeroppervlakte van 138 m2 BVO (75 m2 netto), NEN rapport aanwezig
-Het pand is recentelijk voorzien van een nieuwe fundering
-Een tweede slaapkamer makkelijk te realiseren
-Zeer goed onderhouden appartement
-Gezonde en actieve VvE met genoeg geld in de kas
-Aan de overzijde van het pand is een externe fietsenstalling gesitueerd. De verkoper heeft daar 2 stallingsplekken gereserveerd welke overgenomen kunnen worden.

**ENGLISH VERSION**

DESCRIPTION
Fully renovated unique and stylish open floor plan apartment with 138 m2 of gross floor space and 75 m2 of net living area. Although current layout includes only one bedroom, the large cathedral living room can be easily reconfigured to include an additional bedroom. All rooms are remarkably bright, and the living room has natural light and windows on all four sides, which is rare in Amsterdam! The apartment is located on the top level, providing picturesque views of the surrounding neighborhood including quirky rooftops and a monumental historic church.

The apartment (with recently restored foundation) was fully renovated in 2015 with high quality finishes including beautiful wooden floors in all rooms. The kitchen and bathroom are both tastefully designed and equipped with luxurious appliances, fittings, and materials. The bedroom is spacious and features a historic wooden freight beam as well as custom-built wardrobe. A large upper level attic space provides plenty of additional storage, or potential for another small guest room. The roof was also renovated in 2015.

The Akoleienstraat is a quiet one-way street located between the Rozengracht and Bloemstraat in the heart of Jordaan. Many trendy shops and restaurants are located within 50 meters from your doorstep. The famous Amsterdam canals, the Nine streets, and city center shopping areas are within a short walking distance, as well as the popular Lindengracht and Noordermarkt weekend markets. A public bike parking garage is located directly across the street where two reserved spaces are available for a small monthly fee.

Popular city parks such as the Vondelpark and Westerpark are within an 8-minute cycling distance. The Rozengracht offers many immediate tram and bus connections, while Central Station is easily reachable within minutes by bike or tram for access to the wider train transport network.

LAYOUT AND ORIENTATION
Entrance to the fifth-floor apartment is through a common stairwell from the ground level. Upon entering the apartment you step immediately into an open kitchen connected to bright, cathedral-style living room with dramatic high ceiling. The kitchen is equipped with various high-end appliances including: microwave oven, refrigerator, separate freezer, dishwasher, 5-pit stove, exhaust fan, and a Quooker faucet for instant boiling water. The bathroom is fully tiled and equipped with a (walk in) rain shower, wall-hung toilet, radiator/towel warmer, double sink, medicine cabinet, and washer and dryer. The spacious master bedroom can easily accommodate a large bed and other furniture. A ladder in the hallway leads to the upper level attic space.

OWNERSHIP
Full ownership. The building is situated on freehold land.

HOMEOWNERS ASSOCIATION
The homeowners association is officially registered as 'Akoleienstraat 8 te Amsterdam' and has a total of six members. The association is professionally managed by Van Roemburg Beheer B.V., and the monthly service costs are €85.36.

CADASTRAL DESIGNATION
The apartment right entitles the exclusive use of the unit located on the fifth floor of the building, locally known as Akoleienstraat 8-5, 1016 LN in the municipality of Amsterdam, section L, complex designation 9416-A, apartment index 7, forming a 83 / 597th undivided share in the community.

NOTEWORTHY DETAILS
-Gross total floor area of 138 m2 includes attic space and areas with lower clearance height (NEN measurement survey available)
-Building foundation was recently restored
-Flexible floor plan allows for second bedroom
-Recently renovated and very well maintained interior
-Healthy, active homeowners association with long-term maintenance plan and money in the bank
-A bike parking garage is located directly across the street from the property. The owners have two reserved parking spaces which can be taken over.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
28-03-2017
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

  • Brochure
  • Tip een bekende
  • Deel dit object

Foto's

Kaart

Nabijgelegen

Buurtinfo

De Jordaan is één van de bekendste buurten van Amsterdam. Het is een geliefde buurt om te wonen en uit te gaan. Dat heeft onder meer te maken met zijn geschiedenis en zijn bewoners van toen en nu. Het historische karakter is bewaard gebleven in de vele smalle straatjes met prachtig gerestaureerde pandjes. Maar daarnaast staat de Jordaan ook voor pleinen en plantsoenen, grachten en brede straten. In het noordelijk deel vind je verschillende markten, die samen met horeca en kleine bedrijfjes voor de nodige levendigheid zorgen. De zuidelijke Jordaan is in verhouding wat meer een woonbuurt. Als enigszins vreemde eend in de bijt loopt langs de westkant van de Jordaan de Marnixstraat, een belangrijke verkeersader en ontsluitingsroute.