Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Albardagracht 86 1067DZ Amsterdam, Buurt 9

Vraagprijs € 400.000 

Bewaar object
Bouwjaar
2014
Woonoppervlakte
117 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
83 m²

Omschrijving

Een buitenkans om te wonen aan het water!

Het betreft een eengezinswoning (ca. 117 m2) met in de huidige situatie vier slaapkamers, een voor- en achtertuin en een dakterras. De woning maakt deel uit van het fraaie nieuwbouwproject ‘Hasselaerhof’ en is gelegen in de populaire Eendrachtsparkbuurt in Nieuw-West.

De Eendrachtsparkbuurt wordt gewaardeerd als een sociale en levendige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden zorgen ervoor dat het een populaire woonbestemming is voor ouders met kinderen.

Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum aan het Lambertus Zijlplein. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn supermarkt, apotheek, Etos, fietsenwinkel, kapsalon, vishandel, bakker, Vomar supermarkt, Kruidvat, huisartsenpraktijk, enz. Op loopafstand is de tramhalte voor lijn 13, die u in ca. 15 minuten naar het hartje Centrum brengt. Ook de bushalten voor de lijnen 21, 61 en 752 liggen op loopafstand. Recreëren kunt u in het Eendrachtspark en aan de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven en treinstation Schiphol, maar ook Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.

De globale indeling is als volgt:
Voortuin, op het zuiden gelegen.

Entree, hal met garderoberuimte, meterkast en een keurig betegeld toilet, uitgerust met een fonteintje.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de open keuken en de woonkamer. De royale keuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat, koel- vriescombinatie en veel opbergruimte. Opvallend is het granieten werkblad, de strakke afwerking en de algehele luxueuze uitstraling. De woonkamer is ruim van formaat.

De lichte en royale woonkamer is rechthoekig van formaat en is afgewerkt met nette laminaatvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Verder heeft de woonkamer een openslaande deur naar de tuin welke op het noorden is gelegen. De tuin grenst aan een binnentuin die voor alle bewoners van het blok toegankelijk is. Het prettige is dat u hier veilig uw kinderen kunt laten spelen omdat het een afgesloten binnentuin is.

1e verdieping:
Hier treft u twee ruime slaapkamers aan. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, is ruim en is over de gehele breedte van de woning gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde waren er oorspronkelijk twee, dit is dan ook makkelijk weer terug veranderen. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een douche, ligbad en een wastafel. Ook treft u op deze verdieping een tweede separaat toilet aan.

2e verdieping:
Hier treft u een berging en twee slaapkamers aan met een ruim terras op het zuiden. Op deze verdieping treft u de aansluitingen aan voor de wasmachine/wasdroger.

Kortom, een moderne en sfeervolle woning met verschillende buitenruimten en gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Bijzonderheden:
- Nieuwbouw uit 2014
- Totale woonoppervlakte: ca. 117 m2.
- Momenteel 4 slaapkamers, uitbreiding mogelijk naar 5 slaapkamers.
- Vloerverwarming over alle verdiepingen
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Voor- en achtertuin en een ruim dakterras!!
- Verwarming middels Stadsverwarming
- Vloerverwarming verwarmt en koelt
- De erfpacht is afgekocht tot en met 30-6-2057.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
13-11-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
83 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Geuzenveld

Geuzenveld en Slotermeer zijn als onderdeel van de Westelijke Tuinsteden gebouwd in de jaren ‘50 en ‘60. Slotermeer werd als eerste ‘tuinstad’ ontwikkeld, vanuit het principe dat elke woning zoveel mogelijk zon en natuurlijk daglicht ontvangt. Een deel van Slotermeer is beschermd stadsgezicht en grote delen van Slotermeer maken deel uit van het door het Rijk aangewezen ‘Wederopbouwgebied Westelijke Tuinsteden’. Met landschapspark De Bretten, het Gerbrandypark, het Eendrachtspark en de Tuinen van West is dit gebied één van de groenste plekken van Amsterdam. Sinds een paar jaar horen ook Sloterdijk en Westpoort, aan de noordkant van de Haarlemmerweg, tot dit groene stadsdeel.