Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Albardastraat 5 1272GV Huizen, Zuidereng

Vraagprijs € 645.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
135 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
278 m²

Omschrijving

Deze royale 2-onder-1-kapwoning met oprit en verbouwde garage staat in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving. De woning is zowel aan de voorkant uitgebouwd met een erker, als aan de achterzijde met een serre. Hierdoor is er heel veel leefruimte gecreŽerd. De goed op de zon gelegen en verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden.†

In de tuin bevindt zich tevens de verbouwde en verlengde garage, welke zowel via de binnenzijde als via de buitenzijde bereikbaar is. Deze ruimte is geÔsoleerd, voorzien voor verwarming en airco. De oppervlakte van het geheel is circa 40 m2 en in gebruik geweest voor diverse doeleinden. De bestemming van deze ruimte valt onder tuin II, en dus berging, met die reden is deze dan ook niet meegenomen onder het woonoppervlakte. Uiteraard is deze ruimte wel goed te gebruiken als bijvoorbeeld werkplek aan huis of speelruimte voor de kinderen.

De ruime eengezinswoning ligt in een rustige straat in de woonwijk Zuider Eng en staat tegenover de basisschool Van der BrugghenSchool. Het Oude Dorp winkelcentrum is op fietsafstand en kenmerkt zich door het diverse winkelaanbod, horeca en de omgeving met zijn charmante (woon)boerderijen en huizen.

Indeling woning

Begane grond:†
Ruime entree, hal met open trap, garderobe, meterkast en toilet. Middels de openslaande deuren is de toegang naar de riante woonkamer met erker aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een (gas) open haard en houten vloer. Hoewel de woonkamer van voor tot achter circa 10 meter diep is, is de ruimte door de serre toch een lichte ruimte gebleven.

Via een doorgang vanuit de woonkamer is er de toegang naar de half open keuken. De keuken heeft door zijn indeling een ideale werkruimte. Aan drie zijden zijn kasten, er zijn brede bergladen en uiteraard alle gewenste apparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en kokendwaterkraan.

Middels de deur die aan de zijkant van de keuken is gesitueerd is er een doorgang naar een hal. Deze ruimte heeft een eigen toegang vanaf de voorzijde. Hier is ook de deur naar de kelder, luik met vlizotrap naar een bergvliering, het 2e toilet en de toegang naar de verbouwde garage van circa 40 m2. Deze ruimte kan voor diverse doeleinde gebruikt worden, de verkopers hadden deze bijvoorbeeld in gebruik als praktijk aan huis.

1e verdieping:
Royale overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Er is een slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast, momenteel in gebruik als walk-in-closet. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met balkon en een vaste kast gelegen onder de trap. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, hangend closet en twee wastafels.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping is de overloop met een dakraam. De overloop is hier ook zeer royaal en daardoor goed te gebruiken voor bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en bergruimte. De vijfde slaapkamer in deze woning is gelegen over de diepte van de verdieping en heeft dakramen en veel bergruimte.

Zonwering:
Aan de achterzijde van de woning is op de begane grond aan de woonkamer zijde en bij de keuken kunststofkozijnen bevestigd en over de gehele breedte is er elektrische zonnewering. Tevens zijn er bij de ramen van de verbouwde garage zonwering screens bevestigd.†Op de 1e verdieping is er aan de achterzijde bij ťťn slaapkamer kunststofkozijnen en een zonwering screen bevestigd.†Op de 2e verdieping is er aan de achterzijde een dakkapel, welke voorzien is van een rolluik. De dakkapel is bekleed met kunststof, hierdoor is deze onderhoudsarm.

Kenmerken en bijzonderheden:
- † † † † †De woning is geÔsoleerd†
- † † † † †Diverse ramen zijn voorzien kunststofkozijnen
- † † † † †In de woonkamer is een gashaard
- † † † † †De woning heeft veel leefruimte
- † † † † †Tuin gelegen op het zuiden.†

Enthousiast geworden? Bel ons voor een afspraak!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
05-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
278 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

Huizen

Huizen grenst aan het Gooimeer en wordt omringd door het prachtige landschap van het Gooi. Verder heeft het een rijke geschiedenis, waarvan de overblijfselen nog steeds aanwezig en zichtbaar zijn. Het dorp Huizen is bekend als voormalig vissersdorp, hoewel pas aan het eind van de 17e eeuw de visserij een van de hoofdmiddelen van het bestaan werd. Daarvoor waren vooral landbouw en huisnijverheid belangrijke levensbronnen. Hoewel het gemeentewapen van Huizen, een melkmeisje, verwijst naar veeteelt, was er geen sprake van grootschalige veeteelt. De arme zandgronden van het Gooi hadden veel bemesting nodig en vooral de uitwerpselen van het vee, koeien en schapen, werden als mest gebruikt. In de 18e eeuw ontwikkelde Huizen zich tot een vissersdorp met een van de grootste vissersvloten rond de Zuiderzee, wat nu het IJsselmeer is. In de afgelopen decennia heeft Huizen zich ontwikkeld tot een moderne stad grenzend aan het Gooimeer, met een aantal jachthavens, een levendig winkelgebied in het stadscentrum en enkele toeristische attracties.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder