Albatrospad 135 1021TR AMSTERDAM, Vogelbuurt Zuid

Vraagprijs € 355.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op centrale locatie in het onder architectuur gebouwde appartementencomplex 'De Albatros' mogen wij aanbieden dit ruim ingedeelde driekamer HOEK appartement met prachtig vrij uitzicht gelegen op de zevende verdieping met eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw. Door de vele raampartijen betreft dit een zeer licht appartement.

Op 100 meter afstand van de woning bevindt zich het toekomstige station 'Noorderpark' van de Noord/Zuidlijn welke u in mum van tijd naar het centrum van de stad brengt.

INDELING:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree naar bellen- en brievenbussentableau, gemeenschappelijke binnentuin en toegang tot het trappenhuis en de lift.
Zevende verdieping:
Entree van de woning naar hal met toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Aan de linkerzijde bevindt zich de eerste slaapkamer (12m2). Lichte woon-/eetkamer met open keuken en veel raampartijen gesitueerd op het zuidwesten waardoor lekker licht. Doordat de woning op de zevende verdieping is gelegen fantastisch uitzicht over Amsterdam. De tweede slaapkamer (16m2) is middels een schuifdeur bereikbaar en biedt toegang tot de royale badkamer voorzien van wastafel en douche. Vanuit de badkamer is de inpandige berging bereikbaar met de combiketel, de WTW-installatie en de wasmachine- en drogeraansluiting.
In de onderbouw bevindt zich een separate berging (4m2) en de eigen parkeerplaats.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 82m2, inhoud 273m3 (conform NEN-2580);
- onder architectuur gebouwd in 2006;
- erfpacht: AB2000, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 30 april 2054;
- volledig geïsoleerd, o.a. voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- verwarming en warm water middels combiketel;
- WTW-installatie aanwezig;
- elektrische installatie bestaande uit 3 groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie K, complexaanduiding 8655, appartementsindices 132 (woning) en 194 (parkeerplaats);
- definitief energielabel A;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Tweetal actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ''VvE Hoofdvereniging Albatros'' en ''VvE Stallinggarage Albatros'' te Amsterdam;
- oprichting: 28 december 2004;
- aandeel in de VvE: 101/13.404e (woning) en 12/1.448e (parkeerplaats);
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 132,54 voor de woning en € 28,65 voor de parkeerplaats;
- huishoudelijk reglement en meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
De woning is gelegen in een modern appartementencomplex gebouwd in 2006. De ligging van het complex is uiterst gunstig: Het ligt op steenworp afstand van het toekomstige station ''Noorderpark'' van de Noord/Zuidlijn en via de IJtunnel bent u binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam met de auto of de bus. Op fietsafstand gelegen bevindt zich tevens de veerpont welke naar het centrum vaart. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderopvang, supermarkten (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Foodmarket en Dirk van den Broek), markten en winkelcentrum Boven 't IJ. In de buurt bevinden zich tevens twee parken (Noorderpark en Vliegenbos) en diverse horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in een modern appartementencomplex dat de Zuiderkerk architecten prijs heeft gewonnen;
- lift aanwezig;
- twee ruime slaapkamers
- fantastisch uitzicht richting het zuidwesten;
- grote raampartijen welke open gezet kunnen worden;
- gemeenschappelijke binnentuin op de begane grond;
- berging en parkeerplaats in de onderbouw.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
06-04-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: IJplein/Vogelbuurt

De wijk Vogelbuurt-IJplein ligt aan het IJ, aan de oostkant van het Noord-Hollands Kanaal en ten zuiden van de Nieuwendammerdijk. De Vogelbuurt stamt uit de jaren twintig, de buurt rond het IJplein is later gebouwd, in de jaren tachtig. In de wijk ligt ook het Vliegenbos, het oudste stadsbos van Amsterdam. IJplein/Vogelbuurt is ook een zogenoemde focuswijk, waar de overheid extra geld in investeert.

Kaart Albatrospad 135 1021TR AMSTERDAM, Vogelbuurt Zuid

naar Albatrospad 135 1021TR AMSTERDAM, Vogelbuurt Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand