Alberdingk Thijmstraat 5 III 1054AH AMSTERDAM, Helmersbuurt Oost

Bewaar object

Omschrijving

Zeer charmant en licht dubbel bovenhuis van 120 m2 met 3 slaapkamers en een heerlijk zonnig dakterras met wijds uitzicht. Dit ruime appartement is gelegen op eigen grond, in het meest geliefde stukje van Oud West aan de rustige Alberdingk Thijmstraat. Het centrum, de grachten, het Leidseplein en het Vondelpark liggen op een steenworp afstand. Tenslotte vindt u er vele gezellige restaurants, cafés en terrasjes.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met eigen opgang op de tweede verdieping. Via de trap komt u in de hal die toegang geeft tot de woonverdieping. De royale zitkamer heeft drie grote ramen aan de voorkant, waardoor veel licht naar binnen komt. De stoere houten plankenvloer geeft een mooie industriële look. Het eetgedeelte aan de achterkant kijkt uit op de mooie binnentuinen. Tevens vindt u hier de gezellige half open keuken die is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: afwasmachine, 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, rvs afzuigkap, ijskast en diepvries.

Via de trap komt u op de slaapverdieping. Een lichte hal door het dakluik van het dakterras geeft toegang tot de 3 slaapkamers, een aparte wc met wastafel, een diepe berging met cv ketel en wasmachine aansluiting en de badkamer met heerlijk ligbad en dubbele wastafel. Tenslotte vindt u hier de trap naar het ruime dakterras van 28 m2 waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Vanaf het terras heeft u een schitterend uitzicht over de stad en u kunt onder andere het Vondelpark en de Westerkerk zien liggen.

Bijzonderheden:
Het betreft hier eigen grond
De VvE wordt professioneel beheerd door Boersma & Van Dijk
Reserve: ca. €5.000,-
Servicekosten: € 170,12 per maand
In 2017 zijn er nieuwe kozijnen met dubbel glas geplaatst
In 2017 is het buiten schilderwerk gedaan
In 2017 zijn de dakgoten en regenwaterafvoer vernieuwd
4/10e aandeel in de VvE
Het dakterras is niet vergund
Nen 2580 rapport aanwezig

Omgeving:
Winkels: Bosboom Toussaintstraat, Eerste Constantijn Huygensstraat, Kinkerstraat, Bilderdijkstraat, Overtoom, Elandsgracht,
Supermarkt: Albert Heijn; Overtoom en Kinkerstraat, Lidl; Alberdingk Thijmstraat, Marqt; Overtoom, Dirk van den Broek; Bilderdijkstraat en Vomar; Kinkerstraat,
Restaurants: De Italiaan, Toussaint, Happy Happy Joy Joy, Dapper, Ted's en de Foodhallen (en vele andere leuke restaurantjes/kroegjes/terrasjes 'om de hoek'),
Openbaar vervoer: tram 1 halte Overtoom, tram 7 en 17 halte Kinkerstraat, tram 10 halte Marnixstraat,
Ringweg A10: via Bosboom Toussaintstraat, Eerste Constantijn Huygensstraat, Overtoom en Surinameplein (S 106) binnen tien autominuten,
Leidseplein: via Bosboom Toussaintstraat en Nassaukade binnen vier fietsminuten, Parkeermogelijkheden: met bewonersvergunning of middels de parkeerpalen, voldoende gelegenheid tot betaald parkeren vlakbij huis. Tevens via abonnement bij Q-park garage aan de Marnixstraat.



Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen. Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 170 p/m
Aanmeldingsdatum
10-02-2018
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Helmersbuurt

De Helmersbuurt ligt in het voormalige Amsterdam Oud-West, nu West. De wijk en Helmersstraten zijn vernoemd naar dichter Jan Frederik Helmers. Ook veel andere straten in de buurt zijn vernoemd naar schrijvers en dichters, zoals Constantijn Huygens, Hugo de Groot en Anna Bosboom-Toussaint. De wijk werd dan ook bekend als Dichtersbuurt of Letterkundig Kwartier.
Stadsuitbreiding eind 19e eeuw
Eind 19e eeuw was in Amsterdam grote behoefte aan stadsuitbreiding; de Helmersbuurt werd gebouwd in plaats van het voormalige Sophiapark, een mooie naam voor een gribusachtig straatje dat was gebouwd op niet-opgehoogde grond, iets wat in 1876 werd verboden. De belangrijkste straat dwars op de drie Helmersstraten is de Eerste Constantijn Huygensstraat, waar sinds 1902 tramlijn 3 doorheen rijdt. Evenwijdig aan de Helmersstraten loopt nog een belangrijke verkeersader van de wijk, de Overtoom. Deze dankt zijn naam aan de Overtoomsevaart die begin 1900 werd gedempt.
Helmersbuurt, dichtbij het centrum en Zuid
Alhoewel als volksbuurt gebouwd, waren de huurprijzen van de woningen meteen al te hoog voor de groep waarvoor de huizen bedoeld waren. Na de oorlog bleef de ster van de buurt rijzen en werd het – mede door de uitmuntende ligging dichtbij het Leidseplein en het Vondelpark - steeds aantrekkelijker om in de Helmersbuurt neer te strijken. De kamers van de oorspronkelijke revolutiebouw werden doorgebroken en er ontstonden grotere woningen, waardoor de huizen ook voor gezinnen aantrekkelijk werden. Op het moment van schrijven is de wijk één van de meest gewilde wijk van de stad.

Kaart Alberdingk Thijmstraat 5 III 1054AH AMSTERDAM, Helmersbuurt Oost

naar Alberdingk Thijmstraat 5 III 1054AH AMSTERDAM, Helmersbuurt Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand