Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Albert Cuypstraat 196 198- wkl 1073BL Amsterdam, Oude Pijp

Huurprijs € 2.750 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Hoogwaardig gerenoveerde winkelruimte met een totale oppervlakte van circa 130 m² BVO, gelegen aan de Albert Cuypmarkt, midden in het hart van de Pijp. De Pijp is een van de meest bruisende delen van Amsterdam met daarvan de Albert Cuyp markt als middelpunt. Deze buurt kenmerkt zich door de vele winkeltjes, creatieve en ambachtelijke bedrijfjes en veel verschillende cafés en restaurants. Het Heinekenplein, de Ferdinand Bolstraat en het Rijksmuseum zijn op loopafstand.
De ‘Cuyp’ bestaat al sinds 1905 en is na ruim honderd jaar nog steeds ongekend aantrekkelijk voor de gewone Amsterdammer, voor koopjesjagers, slenteraars, dagjesmensen en toeristen. Met 260 kramen is de Albert Cuyp de grootste dagmarkt van Europa. De markt en zijn diverse aanbod van detailhandels- en horecazaken zorgen voor een grote passantenstroom.

BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan De Pijp 2005 en heeft de bestemming Gemengde Doeleinden. Toegestane bestemmingen zijn:
- detailhandel
- bedrijven (met inachtneming van het bepaalde in art. 14 van het bestemmingsplan)
- kantoren
- dienstverlening
- maatschappelijke dienstverlening
- telefoneerinrichting

OPPERVLAKTE
Circa 130 m² (BVO) winkelruimte gelegen op de begane grond.

HUURPRIJS
€ 2.750,- per maand excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur.

HUURTERMIJN
Standaard gaan wij uit van 5 jaar met een mogelijke verlenging van nogmaals 5 jaar.

HUURCONTRACT
Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Hoogwaardig gerenoveerde c.q. verbouwde winkelruimte, o.a. voorzien van:
- C.V.-ketel met radiatoren;
- Toilet met fontein;
- Pantry;
- Nieuwe uitbouw en voorpui;

BEREIKBAARHEID
De ruimte is bereikbaar via de ringweg A10/afslag S110 of de S112. Tevens bereikbaar middels tramlijnen 3, 4 en 12 via halte Stadhouderskade (Westeinde).

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar en VvE

AANVAARDING
Per direct.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
11-04-2017
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891

Oppervlakten en inhoud

Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

  • Brochure
  • Tip een bekende
  • Deel dit object

Foto's

Kaart

Nabijgelegen

Buurtinfo

De Pijp ligt in het noorden van Amsterdam-Zuid en grenst aan het centrum. De Stadhouderskade vormt de noordelijke grens van de buurt, in het westen is dit de Boerenwetering, in het zuiden de Jozef Israëlskade en in het oosten de Amstel. De Pijp kent een levendige mix van wonen met andere functies, zoals winkels, horeca, kleine bedrijven en natuurlijk de Albert Cuypmarkt, de Heineken Experience en het Sarphatipark. Samen met de gunstige ligging ten opzichte van het centrum, bepaalt dit de aantrekkingskracht van de buurt op bewoners en bezoekers. De Pijp is een dichtbebouwde woonbuurt met relatief veel hoger opgeleiden en alleenstaanden.