Albert Cuypstraat 22 - III 1072CT Amsterdam, Hercules Seghersbuurt

Bewaar object

Omschrijving

* * ENGLISH VERSION BELOW * *
HEERLIJK LICHTE EN HOOGWAARDIG GERENOVEERDE BOVENWONING VAN 93 M2 (BVO 117 M2) MET 2 BALKONS OP HET ZUIDEN, GELEGEN OP EIGEN GROND IN HARTJE “DE PIJP”.

Dit appartement is in 2013 volledig gerenoveerd en ligt op de 3e en 4e verdieping en beschikt op beide etages over een balkon, beiden op het zuiden. Het appartement is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde op de 3e verdieping voorzien van grote draai-/kiepramen waardoor het een heerlijk licht appartement is.
De Vereniging van Eigenaars bestaat uit 3 leden en is actief te noemen.

INDELING
Gemeenschappelijk entree op de begane grond.
Eigen entree op de tweede verdieping waarna een trap naar de derde verdieping leidt. Op deze derde verdieping komt men in een grote, open ruimte waar zich een eetgedeelte met toegang naar het ruime balkon bevindt, een prachtige, hoogglans witte keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur, zoals een combi-oven/magnetron, een koffiemachine, een koelkast, een 3-laden vriezer, een vaatwasser en een 5-pits gasfornuis, allen van Boretti. De keuken beschikt tevens over een kookeiland met een zwart natuurstenen aanrechtblad waarin de vaatwasser, het gasfornuis en de spoelbak met Quooker zijn verwerkt.

Via een vaste trap komt men op de vierde verdieping waar zich twee slaapkamers, 1 met openslaande deuren naar het balkon op Zuid, een mooi gerenoveerde badkamer met Whirlpool, douche, dubbele wastafel en design radiator en een aparte kast voor de wasmachine en de droger bevinden. Het toilet is separaat. Beide slaapkamers zijn dankzij de grote raampartijen en de Velux dakramen heerlijk licht en fris. Boven de trap bevindt zich een groot daklicht en ook deze verdieping is, evenals de derde verdieping, volledig voorzien van een prachtige houten vloer.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in het sfeervolle en populaire deel van Amsterdam: De Pijp. Dit bovenhuis is gelegen tussen de Frans Halsstraat en de Ruysdaelkade en loopt vanaf de Ferdinand Bolstraat over in de Albert Cuypmarkt. Deze bruisende buurt is rijkelijk omgeven van exotische winkels, creatieve en ambachtelijke bedrijfjes en natuurlijk de welbekende, gezellige cafés en restaurants. Gelegen op een steenworp afstand van de Heineken Experience, de Ceintuurbaan en het Rijksmuseum. In de directe omgeving bevindt zich openbaar vervoer evenals diverse uitvalswegen. Relaxen, tenslotte, kunt u in het nabijgelegen Sarphatipark.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 00.00 uur) m.u.v. zondag en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijst-gegevens per 26 maart 2018, vergunningsgebied Zuid 3.1 De Pijp Noord).

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Gezonde VvE, servicekosten € 194,- p.m.;
- Veel ramen, veel licht;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Videofoon op 3e verdieping;
- Gerenoveerd in 2013;
- Oplevering in overleg.


LOVELY LIGHT UPSTAIRS APARTMENT OF 93 M2 (GFA 117 M2), REFURBISHED TO A HIGH STANDARD WITH TWO SOUTH-FACING BALCONIES, FREEHOLD BUILDING, RIGHT IN THE MIDDLE OF THE AMSTERDAM DISTRICT OF 'DE PIJP'

This apartment was completely renovated in 2013 and is spread over the third and fourth floor. There is a balcony on both floors, both facing south. The apartment has large tilt windows at the front and at the back of the third floor, which make this a lovely light apartment. The owners' association consists of three members and is active.

LAYOUT
Communal entrance on the ground floor.
Separate entrance on the second floor with stairs leading to the third floor. The third floor is a large, open space with a dining area and access to a spacious balcony. There is an attractive, high gloss white kitchen fitted with all the necessary built-in appliances, such as an oven/microwave combination, a coffee maker, a fridge, a freezer with three trays, a dishwasher, and a cooker with five hobs. All appliances are of the Boretti make. In addition, the kitchen also has a central island with built-in hob and a black natural stone worktop with an integrated dishwasher, cooker and sink with a Quooker.

The fourth floor can be reached through the fixed staircase where the two bedrooms are. One of which has French doors that open on to the south-facing balcony, a tastefully refurbished bathroom with a Whirlpool, shower, double washbasin, and a designer radiator as well as a separate cupboard for the washing machine and dryer. There is a separate toilet. Both bedrooms enjoy ample light through the Velux skylights. At the top of the stairs there is a big skylight and this entire floor is provided with a beautiful wooden floor, as is the third floor.

LOCATION & ACCESSIBILITY
The apartment is located in the lovely and popular Amsterdam district 'de Pijp'. This upstairs apartment can be found in between the Frans Halsstraat and the Ruysdaelkade, an area that runs from the Ferdinand Bolstraat to the open-air market 'Albert Cuypmarkt'. This lively neighbourhood is surrounded by a wonderful mix of exotic shops, creative and artisanal companies and start-ups, and let's not forget the lots and lots of cafés and restaurants this district is known for. A stone's throw away from the Heineken Experience, the Ceintuurbaan and the Rijksmuseum, this location has it all! Public transport and various exit roads can be found in the immediate vicinity. And if you feel like doing nothing and enjoy life for a bit, there is always the lovely Sarphatipark, right around the corner.

PARKING
On-street paid parking is from 9 a.m. - 12 a.m. with the exception of Sunday, or through obtaining a parking permit. In accordance with the information on parking permits provided by the municipality's website, there is no current waiting list for this neighbourhood (as per 26 March 2018, permit area Zuid 3.1 De Pijp Noord).

DETAILS
- Freehold land;
- Active owners' association, monthly service charges € 194;
- Ample windows, ample light;
- Fully fitted with double glazing;
- Videophone on third floor;
- Refurbished in 2013;
- Completion in consultation.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
03-04-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Oude Pijp

De Pijp is een wijk in het noorden van stadsdeel Amsterdam-Zuid en grenst naast aan de rest van Zuid aan het centrum en Oost. Wat in de volksmond gewoon ‘De Pijp’ heet, bestaat officieel uit – van noord naar zuid - drie wijken: Oude Pijp, Nieuwe Pijp en Zuid Pijp.
De Pijp, toonbeeld van revolutiebouw
De Pijp wordt aan de noordzijde begrensd door de Stadhouderskade, in het westen door de Boerenwetering, in het zuiden door de Jozef Israëlskade en in het oosten door de Amstel. De bouw van de Pijp wordt anno nu gezien als een voorbeeld van revolutiebouw, terwijl in 1866 het nog de bedoeling was dat dit deel van de stad er heel anders uit zou gaan zien. In dat jaar presenteerde ingenieur Johannes van Niftrik namelijk een stadsuitbreidingsplan voor buurt YY, zoals het gebied toen nog heette. Het zou een mooi nieuw centrum worden, compleet met het Centraal Station van Amsterdam, villawijken en veel groen, met een grandeur zoals die van Parijs en Wenen. Wegens kosten en tijd werd het plan van Van Niftrik echter door de gemeenteraad afgekeurd. Er kwam een nieuw plan van Jan Kalff, directeur Publieke Werken, waarbij de bebouwing werd overgelaten aan de vrije markt; kleine bouwers gingen met geleend geld aan de slag en wilden snel winst maken. Ze bebouwden de ruimte die er was zo dicht en vol mogelijk; revolutiebouw. Het resultaat zijn de lange straten met huizen met vier bouwlagen, witte daklijsten, een hijsbalk en drie vensters breed die de Pijp tot op de dag van vandaag zo typerend maken.
De aantrekkingskracht van de Pijp
In de Pijp vind je al decennia een levendige mix van wonen en andere functies, zoals winkels, horeca, kleine bedrijven en natuurlijk de Albert Cuypmarkt, de Heineken Experience en het Sarphatipark. Samen met de gunstige ligging ten opzichte van het centrum, bepaalt dit de aantrekkingskracht van de buurt op haarbewoners (relatief veel hoger opgeleiden en studenten), de overige bewoners van de stad en de vele bezoekers van buitenaf.

Kaart Albert Cuypstraat 22 - III 1072CT Amsterdam, Hercules Seghersbuurt

naar Albert Cuypstraat 22 - III 1072CT Amsterdam, Hercules Seghersbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand