Albert Cuypstraat 58 - 3 1072CV AMSTERDAM, Hercules Seghersbuurt

Bewaar object

Omschrijving

Zeer nette en lichte dubbele bovenwoning gelegen aan het marktvrije gedeelte van de Albert Cuypstraat. De woning is ca. 100m2 GO Wonen maar heeft een bruto vloeroppervlakte van bijna 140m2.

Vanaf de straatzijde betreedt men via het gemeenschappelijk trappenhuis de eigen hal op de tweede verdieping. Middels een vaste trap bereikt men vervolgens het appartement dat gelegen is op de derde en vierde verdieping. Op de derde verdieping bevindt zich een royale en lichte leefruimte (u-vorm) welke is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorkant en eetgedeelte aan de achterkant.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een prachtige woonkeuken met een groot kookeiland welke is voorzien van luxe Miele apparatuur en een Quooker. Direct vanuit de keuken bereik je via openslaande deuren het balkon (1,50m diep), welke de gehele breedte van achtergevel beslaat. Dit balkon is nieuw geplaatst in 2014 en is gelegen op het zuiden.

Op de derde verdieping bevindt zich tevens de badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en toilet. In de hal is bovendien een separate ruimte voor wasmachine en droger.

Een vaste trap geeft toegang tot de vierde verdieping, hier bevinden zich de master bedroom met een royale walk-in closet en een tweede grote slaapkamer. De walk-in closet kan tevens dienst doen als derde slaap- of werkkamer. Op deze verdieping is een separaat toilet en voldoende bergruimte aanwezig. De gehele bovenverdieping is stijlvol afgewerkt waarbij de originele balkenconstructie behouden is gebleven. Dakkapellen en Velux dakramen aan weerszijden van het appartement zorgen voor veel lichtinval en geven de gehele bovenverdieping een ruimtelijk effect.

Het appartement is eind 2010 volledig gerenoveerd waarbij diverse originele details zoals architraven en paneeldeuren bewaard zijn gebleven. Zowel de derde als de vierde verdieping is voorzien van een massief eikenhouten vloer.

De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalige VvE met een solide reservefonds. Deze wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 100,- per maand. Het gebouw wordt keurig onderhouden; in de afgelopen 10 jaar zijn het dak, de achtergevel en de voorgevel, inclusief schilderwerk volledig gerenoveerd. Door het gehele gebouw zijn gas/water/licht en riolering vernieuwd.

De woning is gelegen op eigen grond.

Hoewel de Albert Cuypstraat snel zal worden geassocieerd met de Albert Cuyp markt, bevindt de woning zich echter aan het marktvrije gedeelte van de Albert Cuypstraat. Dit deel van de straat is recent opnieuw ingedeeld en aangewezen als autoluw gebied waardoor het ook rustig is qua verkeer. De bereikbaarheid is echter perfect te noemen; de ring A10 ligt op 10 minuten rijden en er is voldoende parkeerruimte beschikbaar voor vergunninghouders in de nieuwe ondergrondse parkeergarage op 2 min lopen. Er zijn verschillende tramhaltes in de buurt en de ingang van de Noord-Zuidlijn bevindt zich om de hoek.

De bruisende Pijp is niet voor niets al jaren een begrip. Dit komt niet enkel door de centrale ligging maar zeker ook door de aanwezigheid van de vele gezellige cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen is er een keuze uit verschillende supermarkten of verse groeten, vis, vlees e.d. op de Albert Cuypmarkt welke zes dagen per week geopend is. Het Sarphatipark is om de hoek voor ontspanning. De Pijp heeft daarnaast een veelzijdigheid aan boetiekjes, je kunt hier dagen rondstruinen of genieten op één van de vele gezellige terrasjes.

&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

Very neat and light double upstairs apartment situated on the market-free part of the Albert Cuypstraat. The apartment is approx. 100m2 GO Wonen (UFA Living) but has a gross floor area of almost 140m2.

From the street side you enter the communal stairwell through which you can access the private hall on the second floor. By means of a staircase you can then reach the apartment located on the third and fourth floor. On the third floor a spacious and light living area (u-shape) is located which is divided into a sitting area in the front and a dining area in the back.

Located at the back of the apartment is a beautiful living room-cum-kitchen with a large cooking island which is provided with luxury Miele equipment and a Quooker. Through French doors from the kitchen you reach the balcony (1,50m deep), which runs along the entire width of the rear facade. This balcony has been newly placed in 2014 and is facing south.

Also located on the third floor is the bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet. In addition, in the hallway a separate space is present for the washing machine and dryer.

A staircase grants access to the fourth floor, here you will find the master bedroom with a spacious walk-in closet and a second large bedroom. The walk-in closet can also serve as a third bedroom or workroom. Present on this floor is a separate toilet and sufficient storage space. The entire upper floor has been stylishly finished during which the original beam construction has been maintained. Dormers and Velux roof windows on both sides of the apartment ensure a lot of ingress of light and give the entire upper floor a spacious effect.

The apartment has been fully renovated at the end of 2010 during which various original details such as architraves and paneled doors have been maintained. Both the third as well as the fourth floor have been provided with a solid oak floor.

The apartment is a part of a small-scale VvE (Owners association) with a solid contingency fund. This is professionally managed. The service charges are € 100,- per month. The building is well maintained; in the past 10 years the roof, the rear facade and the front, including paintwork have been fully renovated. Through the entire building gas/water/electricity and plumbing have been renewed.

The apartment is located on freehold land.

Although the Albert Cuypstraat will quickly be associated with the Albert Cuyp market, the apartment is located on the market-free part of the Albert Cuypstraat. This part of the street has recently been rearranged and appointed as a traffic-calmed area, also making it quiet in terms of traffic. The accessibility, however, can be called perfect; the beltway A10 is located 10 minutes away by car and there is sufficient parking space available for permit holders in the new underground garage, located a 2 minute walk away. There are various tram stops in the neighborhood and the entrance of the Noord/Zuidlijn is located around the corner.

The bustling Pijp has been a household name for years and it's not for nothing. This is not solely due to the central location but definitely also because of the presence of the many convivial cafés and restaurants. For the daily groceries you can have your pick from various supermarkets or fresh vegetables, fish, meat etc. on the Albert Cuypmarkt which is open six days a week. The Sarphatipark can be found around the corner for relaxation. Additionally, De Pijp has a multitude of boutiques, you can wander around here for days or enjoy one of the many convivial terraces.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
28-05-2018
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Oude Pijp

De Pijp is een wijk in het noorden van stadsdeel Amsterdam-Zuid en grenst naast aan de rest van Zuid aan het centrum en Oost. Wat in de volksmond gewoon ‘De Pijp’ heet, bestaat officieel uit – van noord naar zuid - drie wijken: Oude Pijp, Nieuwe Pijp en Zuid Pijp.
De Pijp, toonbeeld van revolutiebouw
De Pijp wordt aan de noordzijde begrensd door de Stadhouderskade, in het westen door de Boerenwetering, in het zuiden door de Jozef Israëlskade en in het oosten door de Amstel. De bouw van de Pijp wordt anno nu gezien als een voorbeeld van revolutiebouw, terwijl in 1866 het nog de bedoeling was dat dit deel van de stad er heel anders uit zou gaan zien. In dat jaar presenteerde ingenieur Johannes van Niftrik namelijk een stadsuitbreidingsplan voor buurt YY, zoals het gebied toen nog heette. Het zou een mooi nieuw centrum worden, compleet met het Centraal Station van Amsterdam, villawijken en veel groen, met een grandeur zoals die van Parijs en Wenen. Wegens kosten en tijd werd het plan van Van Niftrik echter door de gemeenteraad afgekeurd. Er kwam een nieuw plan van Jan Kalff, directeur Publieke Werken, waarbij de bebouwing werd overgelaten aan de vrije markt; kleine bouwers gingen met geleend geld aan de slag en wilden snel winst maken. Ze bebouwden de ruimte die er was zo dicht en vol mogelijk; revolutiebouw. Het resultaat zijn de lange straten met huizen met vier bouwlagen, witte daklijsten, een hijsbalk en drie vensters breed die de Pijp tot op de dag van vandaag zo typerend maken.
De aantrekkingskracht van de Pijp
In de Pijp vind je al decennia een levendige mix van wonen en andere functies, zoals winkels, horeca, kleine bedrijven en natuurlijk de Albert Cuypmarkt, de Heineken Experience en het Sarphatipark. Samen met de gunstige ligging ten opzichte van het centrum, bepaalt dit de aantrekkingskracht van de buurt op haarbewoners (relatief veel hoger opgeleiden en studenten), de overige bewoners van de stad en de vele bezoekers van buitenaf.

Kaart Albert Cuypstraat 58 - 3 1072CV AMSTERDAM, Hercules Seghersbuurt

naar Albert Cuypstraat 58 - 3 1072CV AMSTERDAM, Hercules Seghersbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand