Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Albert Grootlaan 31 1412EL Naarden, Ministerpark

Vraagprijs € 800.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1912
Woonoppervlakte
147 m²
Aantal kamers
7
Perceeloppervlakte
330 m²

Omschrijving

Deze uitgebouwde karakteristieke hoekwoning met zeer diepe zonnige achtertuin ligt aan een bijzonder charmant laantje in het Ministerpark in Naarden, grenzend aan de Bussumse villawijk het Spiegel.
De Albert Grootlaan is een authentieke vriendelijke laan met veel groen en karakteristieke sfeervolle villa’s. Kinderen spelen hier nog op straat, er heerst een prettige sfeer en het is op korte afstand van alle mogelijke voorzieningen waaronder station Naarden-Bussum, scholen, sportvoorzieningen, winkels, natuur en uitvalswegen.


Indeling:
Begane grond:
• entree, hal, verdiepte trapkast, toilet met fonteintje, vloerverwarming zowel in gang en toilet
• uitgebouwde ca 14m diepe woon-/eetkamer met openhaard, en-suite en erker. Mooie massief eikenhouten vloer, een plafondhoogte van bijna drie meter en openslaande deuren direct naar het terras en de geweldige tuin
• open keuken met eiland, diverse apparatuur, veel berg- en werkruimte en vloerverwarming
Eerste verdieping:
• ruime overloop
• 1e kleinere slaapkamer met vaste kast
• 2e zeer royale slaapkamer met vaste kast
• 3e ruime slaapkamer met openslaande deuren naar balkon
• Lichte moderne badkamer met bad, aparte douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming
Tweede verdieping:
• Overloop, berging en wasmachineruimte waar ook de cv-ketel hangt
• 4e ruime slaapkamer met grote dakkapel en een nokhoogte van 3.12m
• 5e leuke slaapkamer met kleine karaktervolle dakkapel en tuimelraam.

Tuin:
Het huis heeft zowel een voor – als achtertuin. De fantastische 26 meter diepe achtertuin ligt goed op de zon, biedt veel privacy en een mooi groen uitzicht. Perfect gelegen om de hele dag van te genieten. Lekker eten of borrelen op het terras , luieren of spelen in de tuin, plaats voor trampoline, zandbak en/of schommel; deze tuin biedt al deze mogelijkheden en meer. Achterin de tuin is een berging en aan de zijkant van het huis is plaats voor fietsen en bakken.


Locatie:
Het Ministerpark staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en centrale ligging. De statige jaren ‘30 villa's worden afgewisseld met panden uit begin 1900 maar ook met woningen welke na de oorlog gebouwd zijn. Hierdoor is er een prettige en gemêleerde wijk ontstaan. In de nabije omgeving zijn veel voorzieningen te vinden waaronder scholen, winkels, vele sportmogelijkheden, natuur, station Naarden-Bussum, centrum en uitvalswegen.

Kenmerken:
• Karakteristieke en sfeervolle lichte hoekwoning, bouwjaar ca. 1912
• Woonoppervlak 147 m2, inhoud 549m3,, perceeloppervlak 330 m2
• Veel sfeer en authentieke details
• Fantastische leefruimte op de begane grond waarin in 2013 de en-suite geplaatst is
• 5 slaapkamers
• Mogelijkheid voor 2e badkamer op zolder
• Zonnige voor- en achtertuin. Uniek voor deze ligging een wel 26 meter diepe achtertuin op het westen!
• Begin 2016 terras over de volle breedte van het huis aangelegd en schutting vernieuwd.
• In 2006 zolder geïsoleerd en voorzien van dakkapel en dakramen
• Combiketel uit 2015
• Goed onderhouden
• Voorzien van dubbel glas en vloerisolatie
• Gelegen in kindvriendelijke rustige groene laan
• Zeer centraal ten opzichte van vele voorzieningen

Kortom een heerlijk licht gezinshuis op een fantastische locatie!



Het laatste woord is voor de huidige bewoners:

“Beste huis,
Het was erg gezellig en sfeervol. Je hebt ons blij gemaakt en ons altijd warm gehouden in de kou. Heerlijk opgegroeid, gespeeld, gerelaxt en verjaardagen gevierd in de, voor ons gevoel, altijd zonnige super tuin.
Wij zullen je nooit vergeten. Voor altijd in ons hart! Jij bent een perfect en licht huis waarin iedereen zich snel thuis zal voelen. Heel veel plezier met de volgende bewoners.
Adios en liefs”
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
23-11-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
330 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's