Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Albert John Luthulistraat 33 1447XD Purmerend, Purmer-Zuid/Zuid

Vraagprijs € 295.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1992
Woonoppervlakte
118 m²
Aantal kamers
3
Perceeloppervlakte
151 m²

Omschrijving

WELKOM THUIS in deze uitgebouwde n opgebouwde eindwoning in de PURMER-ZUID

De Purmer-Zuid is door zijn ruime opzet en goede ligging ten opzichte van uitvalswegen een populaire wijk onder de huidige woningzoekers. Dat is niet zomaar uiteraard, want dit stukje Purmerend kent veel voordelen. Zo ligt hier de allerlaatste Purmerendse bushalte naar Amsterdam en ben je dus binnen 15 minuten op station Noord, zijn er meerdere basisscholen te vinden en voorziet Winkelcentrum Meerland in de dagelijkse benodigdheden.

Deze uitgebouwde n opgebouwde eindwoning in een rustige straat telt 118m woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen met rechte wanden en een ruime zolder. Naast de toepassing van de uitbouw en de dakopbouw is de indeling op nog een aantal punten gewijzigd, waardoor op dit moment een zeer grote ouderslaapkamer en een balzaal van een badkamer zijn ontstaan, maar uiteraard is dit allemaal ook terug te brengen naar de oorspronkelijke drie slaapkamers, waardoor een echt gezinshuis ontstaat.

Indeling:
Via de voortuin bereiken we de entree. De hal verschaft toegang tot de keuken en woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis, met goed zicht op de rustige straat. Een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vriezer, koelkast en vaatwasser behoren hier tot de inbouwapparatuur.
De woonkamer is zeer groot, door de uitbouw met lichtkoepel. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming, een PVC vloer zou de vloer eventueel van een nieuwe look kunnen voorzien zonder dat het effect van de vloerverwarming teniet wordt gedaan. De uitbouw is niet ten koste gegaan van de tuin, want deze is nog altijd zo'n 12 meter diep.

Op de eerste verdieping vinden we een grote slaapkamer, welke is ontstaan door een doorbraak van twee oorspronkelijke kamers en toepassing van een dakopbouw. Het oorspronkelijke schuine dakvlak zorgt hier dus niet meer voor hinderlijk bukken of de roep om een dakkapel; rechte gevels bieden je hier alle ruimte. Aan de voorzijde van het huis is een luxe badkamer geplaatst, welke is vergroot door de derde slaapkamer bij de oorspronkelijke badkamer te betrekken. Hier vinden we een whirlpool, stoom-/douchecabine, hangend toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. Ook hier hebben we vloerverwarming, naast de twee designradiatoren.

De zolderverdieping heeft de laatste tijd dienstgedaan als slaapkamer. Daarnaast is hier de opstelplaats voor de wasapparatuur. Dakramen zorgen voor het nodige daglicht.

Dit huis is aangesloten op de stadsverwarming (unit in eigendom) en is belast met erfpacht. De canon is eeuwigdurend afgekocht, er zijn dus geen kosten aan de erfpacht verbonden.

Interesse? Dat begrijpen we. Bel snel voor een afspraak, dan zien we u graag voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- 118m woonoppervlak;
- Eindwoning;
- Uitbouw n opbouw;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
27-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Foto's