Albert Verweijstraat 18 1521MR Wormerveer, Wormerveer Noord

Vraagprijs € 299.500 

Bewaar object
Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
119 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
211 m²

Omschrijving

Hier houden wij van! Deze hoekwoning aan de Albert Verweijstraat in Wormerveer heeft de tand des tijds met glans doorstaan. Met dank aan de bewoners. Deze woning heeft een riante dakopbouw gekregen waardoor een enorme hoeveelheid vierkante meters woonplezier kon worden bijgeschreven. Ook is de originele rabbat vervangen door metselwerk. Het schilderwerk is grotendeels afgelopen jaar nog uitgevoerd. Knikarmzonneschermen (ter overname), achter zelfs gevelbreed, zorgen voor beschutting tegen overvloedige zonnestralen. Door de vrije hoek, begrensd door gemeentegroen, kan het licht vrijelijk stromen.

Aan de voortuin kun je zien dat goed voor huis en erf, zoals wij dat in de Zaanstreek zeggen, is gezorgd. Langbloeiers en groenblijvers geven direct een gezellige indruk. Aan de zijkant is voldoende ruimte voor een flinke of twee compacte auto's. De poort leidt naar de eveneens keurig aangelegde achtertuin. Ook hier komt de hoekligging weer van pas in veel extra vierkante meters én zoninval. De achtertuin is grotendeels betegeld, lekker onderhoudsarm dus wel de lusten niet de lasten, achterin staat een stenen schuur.

Deze sfeer zet zich binnen voort. De massief eikenhouten vloerdelen van de zonnige woonkamer lopen door naar de gang. De keuken heeft plavuizen op de vloer, passend bij de smaakvol in offwhite tint ingerichte keuken in hoekopstellling. De anderhalve gootsteen, eengreepsmengkraan, vijfpits gaskookplaat met wasemkap, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer passen in het wensenpakket van een modern gezinshuishouden. Tussen keuken en woonkamer is met een smaakvolle boog verbondenheid gecreëerd.

Boven zijn maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee volwaardige woonlagen. Hier komt de extra ruimte van de dakopbouw helemaal tot zijn recht. Er is een volwaardige verdieping bijgebouwd! Ideaal voor een (op)groeiend gezin!

Indeling:

Begane grond: hal met meterkast, bergkast en trapopgang. Fraai betegeld toilet met fontein. Lichte, zonnige doorzonwoonkamer met massief eikenhouten vloerdelen (doorlopend in de hal), voorzethaard met schouw (rookkanaal vanaf 1e verdieping nog aanwezig) en radiatorombouwen. Open verbinding met keuken in hoekopstelling. Anderhalve gootsteen en eengreeps mengkraan. Vijfpits gaskookplaat inclusief wokbrander, wasemkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Plavuizen vloer en openslaande deur naar achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Stook- en wasruimte met opstelling CV-installatie en aansluitingen wasmachine en -droger. Drie slaapkamers. Geheel betegelde badkamer met glazen hoekdouchecabine, tweede toilet, handdoekenradiator en wastafel met kastenombouw.

Tweede verdieping: overloop met dakraam. Twee slaapkamers waarvan 1 met schuifwandkast en 1 met extra dakraam. Berging met opstelling CV-installatie.

Buitenruimte: voortuin smaakvol betegeld en gelardeerd met borders. Zijtuin betegeld als oprit, grenzend aan gemeentegroen. Beschutte achtertuin met fraai terras en aanplant. Stenen berging (bijna 7 m2) met elektra.

De Albert Verweijstraat ligt in Wormerveer-Noord, een woonwijk dichtbij de winkelstraten en de Zaanweg. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen én een fijne shopbeleving want de Zaanweg verdient eigenlijk het predikaat 'boulevard'.

Een paar minuten later sta je op het station. Vijf treinen per uur brengen je in een minuut of twintig naar Amsterdam. Met de auto ben je net zo snel. De wijk is vrijwel direct aangesloten op het Rijkswegennet.

Bij zo'n complete woonwijk, gebouwd voor gezinnen, spreekt het voor zich dat de basisschool op loopafstand ligt, zonder gevaarlijke oversteken, en de ontspanning ook om de hoek te vinden is. Vooral dit deel van de wijk kenmerkt zich door het vele groen.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 119 m2;
- inhoud 386 m3;
- perceelgrootte 211 m2;
- parkeren op eigen terrein;
- vijf royale slaapkamers door dakopbouw;
- superligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen;
- aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
11-03-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
211 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's