Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Albertus Perkstraat 31 1217NL Hilversum, Boomberg

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Bewaar object
Bouwjaar
1890
Woonoppervlakte
164 m²
Aantal kamers
7
Perceeloppervlakte
622 m²

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Een pareltje in de zeer gewilde Boombergwijk

Algemene beschrijving
Deze charmante vrijstaande stadsvilla met zeer kenmerkend vakwerk is gelegen in de mooie villawijk de Boomberg. De woning dateert uit ongeveer 1890 met "nieuwbouw" uit 1910 en is door de huidige eigenaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De meeste originele kenmerken van de villa zijn daarbij behouden gebleven. Waaronder dubbele openslaande deuren naar de tuin, de open haard, twee trappenhuizen en overal originele paneeldeuren.
Het hele huis is voorzien van Ruysdael glas, speciaal ontwikkeld isolatieglas voor monumenten, wat het een extra cachet geeft.
Door de grote hoeveelheid lichtinval voelt dit huis voor het hele gezin altijd als een warme, welkome plek om thuis te komen.

Centrale ligging
De karakteristieke, chaletvilla is perfect gesitueerd in Hilversum. Aan de ene kant op steenworpafstand het centrum, op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen, en aan de andere kant het natuurgebied Corversbos met prachtige wandel- en fietspaden en het Rosarium.

Grote voor- en achtertuin
De comfortabele woning heeft een voor stadsbegrippen verassend grote achtertuin met vijver en maximale privacy pal op het zuiden. Hierdoor kunt u al van heel vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar genieten van de warme zomerzon. In de onder architectuur aangelegde voortuin is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Extra mogelijkheden
Aangezien het huis twee separate ingangen heeft, behoort kantoor aan huis zeker tot de mogelijkheden. Ook bestaat de mogelijkheid om dit gemakkelijk nog verder uit te breiden.

Indeling
Kelder:
• Kelder met stahoogte, kurkdroog en perfect voor berging en (wijn-)opslag
• Handige kelderkast voor opslag van de dagelijkse boodschappen

Begane grond:
• Multifunctionele entree (rechterzijde), hal met hardstenen vloer en vloerverwarming, met toegang naar de bovenverdieping, woonkamer en de keuken
• Zeer praktische keuken met hardstenen vloer en vloerverwarming, voorzien van moderne inbouwapparatuur, eetmogelijkheid voor 4 personen en achter-entree
• Mooie symmetrische woonkamer, originele open haard en 4 openslaande deuren naar het royale terras
• Hoge serre voorzien van openslaande deuren naar de voortuin
• Smaakvolle, lichte eetkamer
• Ruime entree (Linkerzijde), hal en meterkast
• Royaal toilet, met fonteintje
• Gezellige slaapkamer met toegang tot de achtertuin
• De serre, woonkamer, eetkamer en entree (linkerzijde) is voorzien van kambala parket met Petit Versailles motief

1ste Verdieping:
• Architectonisch slim ontworpen overloop die zorgt voor een optimale indeling en nut van de gehele bovenverdieping
• Vier in grootte variλrende, praktisch ingedeelde slaapkamers, waarvan een met een balkon over de gehele breedte van de kamer
• Handige inloopkast met veel bergruimte. Zowel hang- als legruimte
• Heerlijke badkamer met hardstenen vloer met vloerverwarming, hangend toilet, vaste wastafel, inloopdouche en dubbele wasopstelling
• De gehele bovenverdieping is voorzien van een zwevend gelegde massief hardhouten eiken vloer
• CV ketel dateert uit 2013 en wordt jaarlijks onderhouden


Woonoppervlakte: 163,5 m2
Kelder: 14,2 m2
Garage: 17,4 m2
Inhoud: 602 m3

Monumentennummer: 522795

Gemeente Hilversum, sectie N, nummer 3869, groot 6.62 are.

ENGLISH TEXT:

A gem in the highly sought after Boomberg area.

This characteristic, detached villa is perfectly situated between the center of Hilversum - in walking and cycling distance of all amenities - and the nature reserve Corversbos with beautiful hiking and cycling trails.

This charming villa dates from about 1890 with "new construction" from 1910. The monument has been completely renovated and modernized by the current owners. Many special features of the villa have been retained, including double doors to the garden, a fireplace, two stairwells and original panel doors everywhere. The entire house is equipped with monumental Ruysdael glass, which gives it extra cachet. Due to the large amount of light, this house always feels like a warm, welcome place to come home.

The comfortable house has a surprisingly large backyard for the city with maximum privacy full on the south, allowing you to enjoy the first spring sun very early in the season.
Since the house has two separate entrances, an office at home is an excellent option.

There is more than enough parking space for several cars in the front garden.

This well-kept house with large barn (formerly garage) is a striking sight in the Boombergkwartier because of its special appearance.

Monument number: 522795

Ground floor:
• entrance (right side), hall with hard stone floor and underfloor heating
• basement with headroom, dry, and perfect for storage and wine storage
• kitchen with hard stone floor and underfloor heating, with built-in appliances and rear entrance
• living room with combbala parquet with Petit Versailles motif, fireplace, 2x double doors
• conservatory with combbala parquet with Petit Versailles motif
• dining room with combbala parquet with Petit Versailles motif
• entrance (left side) with combbala parquet with Petit Versailles motif, hall, meter cupboard
• toilet
• bedroom with access to the backyard

1st floor:
• the entire top floor has a floating hardwood oak floor
• landing
• 4 bedrooms varying in size, one with balcony
• walk in closet
• bathroom with hard stone floor with underfloor heating, toilet, sink, shower and washing machine

In a fantastic location, surprising family house with sunny backyard, large barn and large front garden with ample parking.


Living area: 163.5 m2
Basement: 14.2 m2
Garage: 17,4 m2
Content: 602 m3

Gemeente Hilversum, section N, number 3869, large 6.62 are.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
06-02-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceeloppervlakte
622 m²
Inhoud
601 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's