Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Alblasserwaard 7 8302MR Emmeloord, Emmeloord-de Erven

Bewaar object

Omschrijving

Te koop:

Ruime, vrijstaande woning in de rustige woonwijk De Erven op 5 minuten loopafstand van winkels en buurthuis. De buurt kenmerkt zich door veiligheid te bieden voor de bewoners d.m.v. een buurtpreventie app.
Deze woning beschikt over een bad- en slaapkamer op de begane grond met vrij uitzicht op een parkje en is aan de tuinzijde (achterkant) gelegen aan het water.
Deze woning is onder architectuur gebouwd en ge´nspireerd op de stijl van de Delfse School. Bouwjaar ca. 1994. Goed onderhouden, volledig ge´soleerd en voorzien van dubbel glas. De aangebouwde, ge´soleerde garage is van binnenuit bereikbaar waar de auto in geparkeerd kan worden. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Gunstige parkeergelenheid voor eigen gebruik in de straat (meerdere auto's). Deze woning is van alle gemakken voorzien en een bezichtiging waard!

Adres:

Alblasserwaard 7, 8302 MR Emmeloord

Kadastrale gegevens:

Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 7994, groot 6 a 83 ca

Tuin:

De tuin is fraai aangelegd met vijver, borders, (fruit)bomen, terrassen en grenst aan water.
Zowel op het zuiden en het westen is er een windvrij plekje te vinden in de zon, schaduw, onder de bomen of dakoverstek. Tevens biedt de tuin de nodige privacy.

Woning:

Inhoud ca. 520 m│
Woonoppervlakte ca. 165 m▓
Overige inpandige ruimte ca. 21 m▓
Perceeloppervlakte 683 m▓


Indeling woning:

Begane grond

De natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming geeft het huis nog meer comfort. De schuifpuien naar beide terrassen geven een extra beleving aan de tuin.
De woonkeuken heeft een moderne keuken (U-opstelling) met inbouwapparatuur (koelkast, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron). Er is een ruime eethoek/ zitplek aanwezig.

Eerste verdieping

Overloop, vaste kast, opstelling cv-combiketel (2016), 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel, vloerverwarming, moderne handdoekenradiator, mechanische ventilatie en zwevend toilet.

Zolder

Via vlizotrap te bereiken beloopbare zolder.

Bijzonderheden:
- Bad- en slaapkamer op de begane grond.
- Tuin gelegen op het zuiden/ zuidwesten. Op het tuin terras (achterzijde) genieten van de avondzon.
- Ligging aan het water.
- Authentieke details gebaseerd op de Delfse schoolstijl met draai-kiepramen.
- De (voorzet)ruitramen zijn te verwijderen waardoor het huis een moderne uitstraling krijgt.
- Zeer centrale ligging in Emmeloord en op loopafstand van het winkelcentrum, buurthuis
in een zeer rustige woonwijk.
- CV-combiketel uit 2016
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
28-05-2018
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
683 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Alblasserwaard 7 8302MR Emmeloord, Emmeloord-de Erven

naar Alblasserwaard 7 8302MR Emmeloord, Emmeloord-de Erven
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand