Vorige | Volgende

Alblasstraat 57 H 1079ZK Amsterdam, Rijnbuurt West

Bouwjaar
1935
Woonoppervlakte
62 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Charmant, verrassend ruim, licht en geheel gerenoveerd 3-kamer begane grond hoekappartement met een verzorgde zonnige tuin (oost), grenzend aan de binnentuin. Gelegen in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 1 februari 2062.

De indeling is als volgt: Entree met garderobe, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met dubbele raampartijen in de zijgevel en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken met apparatuur en eveneens toegang tot de tuin. Moderne badkamer met toilet, wastafel, handdoekradiator en douche. Ruime slaapkamer met dubbele raampartij en een 2e slaap-/werkkamer met vaste kast. Ruime bergkast onder de trap met aansluiting voor de wasmachine.

Het appartement is gelegen in een rustige straat in de Rivierenbuurt, eigenlijk alle voorzieningen zijn in de buurt voorhanden: De natuur is vlakbij te vinden bij de Amstel, Martin Luther Kingpark en Amstelpark, de gezelligheid van de stad is gemakkelijk op te zoeken in De Pijp, wat op 5 minuten fietsafstand ligt, en in de nabijgelegen Maas-, Rijn- en Scheldestraat de winkels, cafés en restaurants. De woning heeft een goede ligging zowel qua autowegen (A10, A2) als openbaar vervoer, verschillende tramlijnen bevinden op een paar minuten loopafstand, Amstelstation is op fietsafstand en station RAI op loopafstand. In de buurt zijn er diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen waaronder het De Mirandabad te vinden. De speeltuin schuin tegenover de woning maakt deze buurt ook erg leuk voor gezinnen.

Bijzonderheden appartement:

- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte appartement 62m², meetrapport aanwezig;
- Oppervlakte tuin ca. 24m²;
- Erfpacht afgekocht tot 1 februari 2062;
- Indicatie afkoopsom eeuwigdurende erfpacht € 10.661! Let op dit is alleen nog dit jaar (2019) geldig;
- Woning voorzien van laminaat vloer met uitzondering van de badkamer;
- Badkamer (2015) voorzien van inloopdouche, handdoek radiator, toilet en wastafelmeubel;
- Keuken (2015) voorzien van diverse apparatuur waaronder een losse koelkast met vriezer, Smeg gasfornuis en afzuigkap, allen ter overname;
- Tuin recent opnieuw betegeld en voorzien van een nieuwe schutting;
- Warm water middels CV (Intergas, ca 2004);
- Actieve Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd door Pro VvE Beheer;
- Recent zijn de balkons aan de achterzijde van het gehele complex geschilderd;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas in de gehele woning;
- Servicekosten € 78,50 per maand;
- Oplevering in overleg.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres alblasstraat57hs.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 79 p/m
Aanmeldingsdatum
16-10-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

MVA wijkinformatie: Rijnbuurt

Rijnbuurt De Rijnbuurt ligt in de Rivierenbuurt aan de oostkant van Amsterdam Zuid. Het is het deel ten noordoosten en zuidwesten van de Rijnstraat en wordt aan de noordelijke zijde afgesloten door de Vrijheidslaan en de Uiterwaardenstraat. Aan de zuidzijde wordt de Rijnbuurt begrensd door de rivier de Amstel met daaraan de bekende begraafplaats Zorgvlied. Middenin de buurt ligt de President Kennedylaan, met vele zijstraten, waaronder de Hunzestraat en de Vechtstraat. Het grootste park is het Martin Luther Kingpark, waar in de zomer altijd de Parade neerstrijkt. Plan Zuid In gebied rondom de Rijnstraat wonen gemiddeld meer hoger opgeleiden dan in de rest van Amsterdam en over het geheel wat minder kinderen. Het grootste deel van de bouw in de Rijnbuurt dateert, net als de bouw van de rest van de Rivierenbuurt, uit de jaren twintig tot veertig van de twintigste eeuw en maakt deel uit van ‘Plan Zuid’, het uitbreidingsplan dat architect Berlage voor Amsterdam Zuid bedacht. Amsterdamse School in de Rivierenbuurt Ondanks dat Berlage zelf niet in Amsterdamse Schoolstijl ontwierp, deden zijn opvolgers dat wel. Zie daar, de zo herkenbare stijl van de Rivierenbuurt, die veel architectuurliefhebbers naar deze wijk trekt. Naast de door velen geliefde bouwstijl, is de Rijnbuurt uiteraard ook een aantrekkelijke woonbuurt; zowel dichtbij het centrum als bij bijvoorbeeld de populaire Pijp en de ring.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder