Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Aldert van der Zwaardhof 8 1435DH Rijsenhout, Rijsenhout Zuid

Vraagprijs € 445.000 

Bouwjaar
1992
Woonoppervlakte
140 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
278 m²

Omschrijving

Wilt u midden in de Randstad wonen en toch beschikken over de nodige rust en ruimte? Dan zou dit huis wel eens uw nieuwe thuis kunnen zijn! Op slechts 15 autominuten van Amsterdam is deze ruime hoekwoning gelegen in een fijn hofje met enkel bestemmingsverkeer. De woning beschikt over een ruime living met openslaande deuren naar de fraai aangelegde en bovenal, royale achtertuin. Boven bevinden zich 3 grote slaapkamers, een complete badkamer en ook aan bergruimte heeft dit huis geen gebrek. Parkeren is hier ook nooit een probleem; direct voor de deur bevinden zich 2 parkeerplaatsen op eigen terrein!

Wij leiden u graag een keer rond door de woning, maar geven u hierbij alvast een korte, schriftelijke rondleiding.

BEGANE GROND
DE HAL
U komt binnen via de hal aan de voorzijde welke toegang biedt tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapkast en de keuken.

DE KEUKEN
De half-open keuken is lekker ruim en wordt slechts door 2 fraaie ensuite schuifdeuren afgescheiden van de woonkamer. De L-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak met close-in boiler. De Amerikaanse koelkast staat los van de keuken.

DE WOONKAMER
Een uiterst sfeervolle living door de aanwezigheid van de ensuite-deuren, de open haard en met name de houten parketvloer welke is gelegd in visgraat-verband. Doordat een deel van de voormalige garage bij de woning is betrokken is er een gezellige eethoek ontstaan. De aanwezigheid van de openslaande deuren zorgen ervoor dat de tuin, met name tijdens de zomerdagen, echt een verlengde van de woonkamer wordt.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een ruime inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel met elektrische rolluiken en een praktische inloopkast. De badkamer aan de voorzijde is wit betegeld en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel.

ZOLDER
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook de opstelplaats van de c.v.-ketel (bouwjaar 2018) en de m.v.-unit bevinden zich hier. De derde en laatste slaapkamer bevindt zich eveneens op zolder. Deze is ruim en vooral erg licht door de aanwezigheid van zowel een zijraam als een groot dakraam aan de voorzijde.

VLIERING
Bereikbaar via een vlizo-trap vanaf de overloop. De vliering is gelegen over de gehele breedte van de woning en is een ideale opslagruimte voor spullen die u niet dagelijks gebruikt.

DE TUIN
De voortuin is beklinkerd en geschikt om 2 auto's te parkeren. De riante achtertuin is fraai aangelegd met onder andere een mooi gazon, een zonnig terras en diverse beplantingen. De tuin is gesitueerd op zuidoosten en heeft een gunstige zonligging. Te veel zon? Over de gehele breedte van de woning zit aan de achterzijde een elektrische zonwering.

BERGING(EN)
Er zijn maar liefst 4 bergingen aanwezig. Één kleine bering bevindt zich aan de achterzijde van de woning en twee bergingen aan de voorzijde, waaronder een grote fietsenberging. Aan de zijkant is nog een grote houten schuur aangebouwd, welke door zijn openslaande deuren ook dienst kan doen als garage.

LOCATIE
De woning is gelegen in een fijn hofje met enkel bestemmingsverkeer, vlakbij de winkels, scholen en openbaar vervoer. In Rijsenhout lijken verschillende werelden harmonieus in elkaar over te vloeien. Rust en vriendelijke gemoedelijkheid komen er samen met de dynamiek van de Randstedelijke omgeving. De ligging aan het water gaat er naadloos over in de groene polders van de Haarlemmermeer. In het centrum van Rijsenhout is een supermarkt gevestigd, evenals een bakker, verschillende soorten basisonderwijs en diverse sportverenigingen. De bereikbaarheid van Rijsenhout is uitstekend. Het NS station van Hoofddorp is per bus binnen tien minuten bereikbaar. De luchthaven Schiphol is binnen handbereik. Dit geldt tevens voor de nieuwe aansluitingen op twee van de belangrijkste snelwegen van het land (A4 en A9) en op de onlangs vernieuwde provinciale weg N201.

TOT SLOT EEN PERSOONLIJKE OPMERKING VAN DE EIGENAAR
Het is een heel gezellig hofje met veel kinderen en gezellige buren waar we zo af en toe mee afspreken, maar elkaar ook vrij laten als je met je gezin gezellig met elkaar wilt zijn. Het is een heerlijk huis waar wij in de winter genieten van de open haard en ook vaak met vrienden gezellig bij elkaar zitten. In de achtertuin is er de hele dag zon en met name in de zomer genieten wij hier tot een uur of half 9 in de avond van. We hopen dat de toekomstige eigenaren hier net zo fijn gaan wonen als wij dat ook altijd hebben gedaan.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
04-11-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
278 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder