Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Alexander Boersstraat 20 II 1071KX Amsterdam, Concertgebouwbuurt

Vraagprijs € 1.100.000 

Bouwjaar
-1906
Woonoppervlakte
139 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

‘In het centrum van de stad’
Met het Concertgebouw en de beroemde musea van het Museumplein als naaste buren, bevindt dit sfeervolle appartement aan de Alexander Boersstraat 20-2 (139m2) zich op een van de meest bruisende locaties van Amsterdam. Tegelijkertijd bevindt deze straat, die door zijn brede stoep iets van een pleintje heeft, zich op steenworpafstand van het Vondelpark. Het appartement heeft schitterend licht en bijzonder uitzicht aan beide kanten.

De woning is goed onderhouden, beschikt over vier kamers, 2 balkons (ochtendzon) aan de achterzijde, Frans balkon aan de voorzijde en last but not least, een groot dakterras (38m2) vanwaar u geniet van het uitzicht over de hele stad.
U woont op de tweede en derde verdieping van het complex en het terras bevindt zich op de vierde etage. U bereikt de woning via een eigen trap waarna een hal toegang geeft tot de ruime woonkamer, keuken en toilet. Het eerste dat opvalt zijn de authentieke details die mooi bewaard zijn gebleven. De ornamenten aan het plafond, de schouw en indrukwekkende raampartijen (zorgen voor een hele fijne lichtinval) en geven de woning nét dat beetje extra. De woonkamer is langgerekt en voorzien van een mooie houten vloer. Twee openslaande deuren geven toegang tot het Frans balkon. Aan de andere zijde is een erker. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Als u kiest voor een verbouwing kunt u hier de droomkeuken realiseren die helemaal is afgestemd op uw persoonlijke wensen. De keuken heeft een openslaande deur naar het Tea for Two balkon (design Pieter van Gendt, Publieksprijs Kunsthal 1994).
Op de derde verdieping geeft de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vier vaste kasten en heeft twee openslaande deuren naar het balkon (ochtendzon). De slaapkamer aan de straatzijde heeft de atmosfeer van een studio door het grote atelierraam en is makkelijk te verbouwen tot nog een extra slaapkamer, zoals voorheen het geval was. De badkamer heeft een ligbad met handdouche, douche en een wastafel met spiegel. De aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich tevens in de badkamer. Ook hier heeft u de mogelijkheid om met een verbouwing de badkamer helemaal naar eigen wens samen te stellen.
De vierde verdieping bestaat uit een groot dakterras vanwaar u een mooi uitzicht heeft over de omgeving. Een prachtige plek om helemaal tot rust te komen met groen om je heen, of juist te genieten van een gezellig etentje samen.
Een vaste kast voorziet ook hier in ruimte om uw spullen in op te bergen. Het appartement is goed en overzichtelijk ingedeeld.
Deze locatie in een gezellige gezinsbuurt in Oud Zuid, is werkelijk uniek.

Waar anders zit u zo dichtbij alle dagelijkse voorzieningen inclusief de wekelijkse en leuke ZuiderMRKT en enkele legendarische horecagelegenheden, maar voelt u zich tegelijkertijd thuis? Want de Alexander Boersstraat is vooral een rustige straat waar het heerlijk wonen is.
Dankzij het uitgebreide netwerk van het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend te noemen!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 139 m2 (NEN2580 ingemeten)
- Ruim dakterras 38 m2 (NEN2580 ingemeten), prachtig uitzicht!
- Buren zijn voornemes de VVE te heractiveren en een MJOP op te stellen
- Locatie, locatie ,locatie
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
----------------------------------------------------
‘In the centre of the city’
With the Concertgebouw and the famous museums of the Museumplein as close neighbours, this atmospheric apartment at the Alexander Boersstraat 20-2 (139 m2) is located at one of the most lively locations of Amsterdam. At the same time, this street, which resembles a square thanks to its wide curb, is a small distance away from Vondelpark. The apartment has amazing light and a special view on both sides.

The house is well maintained, comes with four rooms, 2 balconies (morning sun) at the back side, French balcony at the front side and, last but not least, a large roof terrace (38m2) from where you can enjoy the view on the entire city. And all of that in the heart of the city.
You live on the second and third floor of the complex and the terrace is located on the fourth floor. You reach the house through private stairs, after which a hall provides access to the spacious living room, kitchen and toilet. The first things to be noticed are the authentic details which have been beautifully preserved. The ornaments on the ceiling, the fireplace and impressive window units (which ensure a very pleasant incidence of light) provide the house with just that little extra. The living room is elongated and features beautiful wooden flooring. Two French doors provide access to the French balcony. There is a bay window on the other side. The kitchen is located at the back side and features various built-in appliances. If you are opting for renovation, then you can realise the dream kitchen here which is fully tuned to your personal desires. The kitchen has a French door to the Tea for Two balcony (design Pieter van Gendth, Audience Prize Kunsthal 1994).
On the third floor, the landing provides access to the three bedrooms and the bathroom. The bedroom at the back side comes with four built-in closets and has two French doors to the balcony (morning sun). The bedroom on the street side has the atmosphere of a studio thanks to the large studio window and is easily converted into an extra bedroom, as this is how the layout used to be. The bathroom has a bathtub with hand shower, shower and a washstand with mirror. The connections for the washing machine and dryer are also located in the bathroom. Here you also have the possibility to create the bathroom completely as you would want it to be with a renovation.
The fourth floor consists of a large roof terrace, from where you have a beautiful view on the vicinity. A beautiful location to be fully at peace with green around you, or just to enjoy a convivial dinner together.
A built-in closet also provides for space to store your items. The apartment comes with a good and clear layout.
This location in a convivial family neighbourhood in Oud Zuid, is truly unique.

Where else would you be so close to all daily amenities including the weekly and fun ZuiderMRKT and several legendary catering establishments, but would you still feel so at home at the same time? That is because the Alexander Boersstraat is primarily a tranquil street which makes for a lovely place to live.
Thanks to the comprehensive network of the public transport, the accessibility is excellent!
Details
- Living area 139m2 (NEN2580 measured)
- Spacious roof terrace 38 m2 (measured in NEN2580), beautiful view!
- Neighbours are intending to reactivate the HOA and draw up a multiple year maintenance plan
- Roof terrace, beautiful view!
- Location, location, location
- Freehold
- Transfer in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
14-10-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Museumkwartier

Deze wijk ligt binnen het Vondelpark, de Stadhouderskade, de Boerenwetering, het Zuideramstelkanaal en het Olympiaplein. Kenmerkend voor de wijk is het Museumplein met het Rijksmuseum, het Van Goghmuseum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw. Dit plein trekt veel bezoekers uit binnen- en buitenland. Regelmatig zijn er grote landelijke evenementen. Het Vondelpark is een grote publiekstrekker met meer dan één miljoen bezoekers per jaar. Het Hiltonhotel en de Apollohal zijn andere bijzondere voorzieningen in de wijk. Luxe winkels vind je in de P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat. In deze wijk staan ook grote villa's, 19e-eeuwse herenhuizen en woningen in de stijl van de Amsterdamse School. De wijk is welgesteld en het merendeel van de (koop)woningen is relatief groot. De inwoners zijn veelal hoogopgeleid en hebben gemiddeld een hoog inkomen. Er wonen veel gezinnen in deze wijk, in de Apollobuurt wonen relatief veel ouderen.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder