Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Alexander Boersstraat 29 1071KV Amsterdam, Concertgebouwbuurt

Vraagprijs € 1.825.000 

Bewaar object

Omschrijving

Alexander Boersstraat 29 Amsterdam

Op een van de meest vooraanstaande locaties tussen de Willemsparkweg en het Vondelpark, in Amsterdam Oud-Zuid, ligt dit bijzonder smaakvolle herenhuis van netto 228 m ( bruto 289 m ).

Een bijzonder en uniek geheel in grootte, luxe, ligging en functionaliteit.

Dit zeer hoogwaardig, in 2012, verbouwd herenhuis is voorzien van allerlei luxe die wonen en werken in dit object bijzonder aangenaam maken. De luxe van al deze voorzieningen doet geen afbreuk aan het historische karakter. De verbouwing is verfijnd uitgevoerd en heeft geen afbreuk gedaan aan de oorspronkelijke sfeer.

Het herenhuis wordt gekenmerkt door een woon/werkkamer, woonkeuken, mooi trappenhuis, 4 ruime slaapvertrekken, luxe badkamer, gasten badkamer, grote berging en zeer ruim dakterras.

Het 4 verdiepingen tellende pand is gelegen op loopafstand van het Vondelpark. Dit fijne stadspark, de beroemde winkelstraten zoals de PC Hooftstraat en de Cornelis Schuytstraat en de vele goede restaurants in de directe omgeving, maken deze locatie extra aantrekkelijk.

Indeling:

Begane grond/tuin en tussenverdieping:
Op de tuinverdieping bevinden zich de moderne woon-/leefkeuken, de speelruimte voor de kinderen, de zeer ruime berging en de buitenruimte. Op de begane grond en tussenverdieping is dat de woonkamer en suite met open haard en aparte werkkamer. (Deze verdiepingen staan te boek als bedrijfsruimte).

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voornamelijk gewijd aan slapen, baden en kleding. In de ruime master bedroom is het ontspannen ontwaken aan de achterzijde. Aangrenzend aan de master bedroom bevindt zich de dressing room, deze is voorzien van grote ingebouwde kastenwanden. De luxe badkamer is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien (zeer ruime dubbele douche, ligbad, vloerverwarming, spiegelverwarming, dubbele wastafel en toilet). Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met eigen balkon. (Deze verdieping staat te boek als een zelfstandige woonruimte).

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping (welke zelfstandig apart verhuurd kan worden) bevinden zich 2 sfeervolle slaapkamers, waarvan n kamer momenteel in gebruik is als woonkamer. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad met wastafel en praktische keuken. (Deze woning staat te boek als een zelfstandige woonruimte).

Dakterras van 47 m

Bijzonderheden:

- Totaal betreft het 228 m (NEN 2580)
- BVO 289 m
- Dakterras ca. 47 m
- Verbouwd 2012
- Gelegen op eigen grond
- Hoogwaardige afwerking
- Herenhuis bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond en twee zelfstandige woonruimtes daarboven
- Nu in zijn geheel in gebruik door de huidige eigenaren
- Grote berging
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
16-01-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
228 m²
Perceeloppervlakte
86 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Museumkwartier

Deze wijk ligt binnen het Vondelpark, de Stadhouderskade, de Boerenwetering, het Zuideramstelkanaal en het Olympiaplein. Kenmerkend voor de wijk is het Museumplein met het Rijksmuseum, het Van Goghmuseum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw. Dit plein trekt veel bezoekers uit binnen- en buitenland. Regelmatig zijn er grote landelijke evenementen. Het Vondelpark is een grote publiekstrekker met meer dan n miljoen bezoekers per jaar. Het Hiltonhotel en de Apollohal zijn andere bijzondere voorzieningen in de wijk. Luxe winkels vind je in de P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat. In deze wijk staan ook grote villa's, 19e-eeuwse herenhuizen en woningen in de stijl van de Amsterdamse School. De wijk is welgesteld en het merendeel van de (koop)woningen is relatief groot. De inwoners zijn veelal hoogopgeleid en hebben gemiddeld een hoog inkomen. Er wonen veel gezinnen in deze wijk, in de Apollobuurt wonen relatief veel ouderen.

Kaart Alexander Boersstraat 29 1071KV Amsterdam, Concertgebouwbuurt

naar Alexander Boersstraat 29 1071KV Amsterdam, Concertgebouwbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand