Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Alexanderplein 11 I 1018CG Amsterdam, Alexanderplein e.o.

Vraagprijs € 715.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1905
Woonoppervlakte
74 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Super de luxe gerenoveerd en op een prachtige locatie gelegen, dit drie-kamerappartement van 74m² met een riante woonkamer met luxe keuken, extra diep balkon met geweldig uitzicht op de Singelgracht en het Tropenmuseum, een stijlvolle badkamer en twee slaapkamers.

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

In dit statige pand, met Artis als achtertuin, zijn 4 luxe en volledige gerenoveerde appartementen gecreëerd. De appartementen zijn compleet gestript en opnieuw opgebouwd en is er veel aandacht besteed aan de indeling. Onder andere is de fundering vernieuwd, is de dakbedekking vervangen en is het dak geïsoleerd. Ook is de gevel opnieuw gevoegd en gereinigd, zijn de balkons gerestaureerd en zijn er nieuwe houten kozijnen voorzien van dubbel glas geplaatst. Om het helemaal af te maken ligt er in alle woningen een eikenhouten visgraat vloer, dubbele stalen deur, chique paneeldeuren met Piet Boon deurbeslag, inbouwspots met ledverlichting en dimmers.

INDELING
Via het stijlvol beklede trappenhuis met inbouwspots bereikt u de eerste verdieping. Hal met aparte wasruimte en separaat toilet met fontein. Via de stalen taatsdeur de heerlijke woonkamer met luxe keuken en hieraan grenzend een extra diep balkon met prachtig uitzicht over het water. De moderne keuken met Italiaans marmeren aanrechtblad is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van veel opbergruimte, diverse inbouwapparatuur (merk Miele/AEG) waaronder een combi oven-magnetron met diverse functies, een ijskast met drie vrieslades, een wijnklimaaktkast, afwasmachine, een matzwarte Quooker, een inductiekookplaat en zeer veel handige lades. Centraal gelegen de ruim opgezette, stijlvolle badkamer. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een op maat gemaakte wandmeubel met geïntegreerde dubbele wastafel en spiegel met verwarming tegen condens over de gehele breedte van deze wastafels, een heerlijk ligbad en designradiator. Zowel het ligbad als het prachtige wastafelmeubel zijn gemaakt in het naadloze en duurzame product Corian van Bdutch.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers met grote raampartijen.
Door de gehele woning ligt een fraaie eikenhouten vloer in visgraatmotief gelegd.

LOCATIE
Het pand is gelegen op een prachtige en idyllische locatie in een rustig stuk van het Centrum in de Plantage Buurt, om de hoek van hip and happening Oost. Vanuit deze gewilde plek heeft u al het moois dat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. Op loopafstand diverse hippe restaurants zoals Louie Louie, ontbijt/lunchroom Le Pain Quotidien en populaire borrellocaties zoals de Biertuin en Café Kuijper. Het Oosterpark en Artis liggen om de hoek, maar ook de Dappermarkt en de Utrechtsestraat met al haar speciaalzaken en leuke boetiekjes. Verschillende openbaar vervoerverbindingen zijn om de hoek en met de auto bent u binnen een aantal minuten op de Ring A10.

SPLITSING & VvE
Het gebouw wordt op dit moment gesplitst in appartementsrechten, de koopakte en de akte van levering zullen derhalve worden opgemaakt bij een vaste projectnotaris, Holdinga Matthijssen Kraak Notarissen.
De kleinschalige VVE zal gaan bestaan uit 4 leden, de servicekosten zijn nog niet bekend en zullen zodra alle appartementen verkocht zijn worden bepaald door de nieuwe eigenaren zelf.

BIJZONDERHEDEN
-Gelegen op eigen grond;
-Volledig geïsoleerd;
-Extra hoge plafonds;
-Videofoon aanwezig;
-Per direct beschikbaar.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

*ENGLISH VERSION
Superb renovated three-room apartment (74m²) with large living room with luxury kitchen, extra deep balcony with a stunning view of the Singelgracht and Tropen Museum, stylish bathroom and two bedrooms, in a fantastic location.

LAYOUT
The stylish carpeted stairs with built-in spotlights lead to the first floor. Hall with separate laundry room and separate toilet with washbasin. The steel pivot door opens onto the wonderful living room with luxury kitchen, which in turn gives onto the extra deep balcony that offers a lovely view of the water. The modern kitchen with Italian marble has a corner layout with lots of storage space and various built-in appliances (Miele/AEG) including an oven/microwave combination with comprehensive features, refrigerator with three freezer drawers, wine conditioning cabinet, matte black Quooker tap, induction stove, and many practical drawers. The large, stylish bathroom is centrally situated and features a spacious walk-in shower with rain and hand shower, custom-built wall cabinet with integrated double washbasin and wide heated mirror above the washbasins, a fantastic bathtub and designer radiator. The tub and lovely washbasin cabinet are made from a seamless and sustainable material, Corian by Bdutch.
There are two spacious bedrooms with large windows at the back of the apartment.
Beautiful herringbone oak flooring has been installed throughout the apartment.

LOCATION
The building is situated in a beautiful, idyllic location in a quiet part of the Plantage Buurt district in the centre of the city, just around the corner from the hip and happening Oost district. From this popular location, all the great things that Amsterdam has to offer are within easy reach. There are various hip restaurants within walking distance, including Louie Louie, breakfast/lunchroom Le Pain Quotidien, and popular places to enjoy a drink including Biertuin and Café Kuijper. Oosterpark and Artis are around the corner, as are Dappermarkt and Utrechtsestraat with its specialty shops and great boutiques. There are several public transport stops aeound the corner and the A10 ring road can be reached by car within minutes.

Division & Homeowners’ Association
The building is currently being split up into four apartment rights. The deeds of sale and transfer of ownership will therefore be created by a dedicated project notary, Holdinga Matthijssen Kraak Notarissen.
The small-scale homeowners’ association will consist of four members. Service costs are not yet known and will be determined by the new owners as soon as all apartments are sold.

DETAILS
-Freehold property;
-Fully insulated;
-Extra high ceilings;
-Video intercom;
-Available immediately.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply.

NEN CLAUSE
The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from sim
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
01-07-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: Weesperbuurt/Plantage

Oost staat bekend als de stille kant van het Centrum, een gebied met veel groen, water en grote (culturele) instellingen. Deze eigenschappen maken de oostelijke binnenstad tot een aantrekkelijk woongebied. Vergeleken met de binnenstad wonen in deze buurten veel jongeren. Oost is met de Oostelijke Eilanden en het oude havengebied nog een relatief onbebouwd gebied waar veel zal veranderen. Ook de Weesper- en Plantagebuurt ontwikkelt zich nog volop.