Amazonenstraat 23 II 1076LE Amsterdam, Stadionbuurt

Vraagprijs € 675.000 

Bewaar object

Omschrijving

Waanzinnig leuk en licht bovenhuis (117m) met dakterras op het zuiden en gelegen aan rustige straat in de geliefde Stadionbuurt in Amsterdam Zuid.

In 2014 is de woning gerenoveerd. De keuken, badkamer en dakterras zijn volledig vernieuwd.
In de woonkamer ligt een mooie eikenhouten vloer.

Omgeving

De Amazonenstraat bevindt zich tussen de Jasonstraat en de Agamemnonstraat, nabij de Stadion-kade, het Beatrixpark en het Olympisch Stadion.
U kunt voor uw dagelijkse boodschappen op loopafstand terecht bij de gezellige buurtwinkels van de Stadionweg/Olympiaplein. Maar ook AH en Marqt liggen om de hoek, ook zijn de winkelstraten Zeilstraat en Beethovenstraat makkelijk en snel te bereiken.

De hele buurt is onlangs op de schop genomen, het stadionplein is volledig vernieuwd met winkels grote AH met parkeergelegenheid, Vlaams broodhuys, Stach, appartementen, restaurants en er komt een grote groene strook in de Van Tuyll van Serooskerkerweg.
Tevens ligt de woning op een steenworp afstand van Zuidas, de internationale toplocatie voor kan-toren in Nederland. Zuidas is een uniek knooppunt aan de zuidkant van Amsterdam. Hier zijn vele kantoren, comfortabele woningen, dagelijkse, luxe en culturele voorzieningen bij elkaar.

Bereikbaarheid en parkeren:
Het appartement is per auto goed en snel bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S108). Parkeren door middel van vergunningensysteem.
Er zijn momenteel 2 parkeervergunningen per appartement beschikbaar.


Indeling

Entree
Verzorgd en breed gemeenschappelijke entree. Eigen entree op eerste verdieping, garderoberuimte en interne trap.

Tweede verdieping
Overloop, hal en dubbele deuren naar de zeer lichte en royale woonkamer met aan de voorzijde een praktische op maat gemaakte inbouwkast tevens voorzien van elektra. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet en een praktische ruimte waar de CV is opgesteld en de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevinden.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van alle moderne inbouwappara-tuur, zoals afwasmachine, combi-oven magnetron, aparte oven, koelkast en vriezer en 5 gas pits kookfornuis. Tevens is er nog een praktisch en leuk barretje om aan te ontbijten of een borreltje te doen.
Vanuit het eetgedeelte heet u middels openslaande deuren toegang naar het balkon welke op het zuiden is gelegen.

Derde verdieping
Via de interne vaste trap bereikt u de derde verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden en de badkamer voorzien van een tweepersoons wastafel, tweede toilet, ruime douche en extra groot bad. Tevens heeft u vanaf deze verdieping toegang naar het verzorgde zonnige dakterras. De grootste slaapkamer bevindt zich aan het dakterras. De kleinere slaapkamer, nu in gebruik als ba-bykamer, bevindt zich aan de voorzijde naast de badkamer.

Vierde verdieping;

Via de interne vaste trap bereikt u de vierde verdieping waar zich de master bedroom bevindt met veel ingebouwde kasten en dus zodoende veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpacht, 493,25 per jaar
- Het huidige tijdvak loopt tm nov 2054
- Pand is gesplitst in 2003
- Actieve VvE bestaat uit 3 leden
- Servicekosten 97,50 euro per maand
- Voor- en achterzijde van het gehele pand geschilderd in de zomer van 2014
- Gehele riolering en waterleidingen van het pand zijn recent vernieuwd
- CV ketel Nefit excellent (2006)
- Balkon en dakterras op het zuiden
- Woning is ingemeten volgens de Nen 2580 norm
- Energielabel D is aanwezig
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
14-06-2017
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

  • Tip een bekende
  • Deel dit object

Foto's

Kaart

Nabijgelegen

Buurtinfo

De buurt ontleent haar naam aan het voormalige stadion De Meer, waar het gejuich voor Ajax verstomde toen die club in 1996 naar Zuidoost verhuisde. De herinnering aan het verleden wordt levend gehouden doordat de autovrije hoofdas in de buurt Esplanade De Meer is genoemd. Ook zijn op tal van plekken verwijzingen aangebracht naar het voetbalverleden. Behalve het voormalige Ajax-terrein omvat de buurt ook de Kruislaan, de Teslastraat en de Jaap Eden kunstijsbaan. Op de naastgelegen sportvelden wordt bovendien nog steeds volop gevoetbald en gehockeyd.