Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Ambachtenstraat 9 - 11 1191JM Ouderkerk Aan De Amstel, Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 995.000 

Bewaar object

Omschrijving

Deze spitlevel, grote twee onder een kapwoning met grote werkplaats (met ruime gebruiksmogelijkheden) is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein in Ouderkerk aan de Amstel. De woning biedt verschillende mogelijkheden betreffende woon/werkomgeving. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Ouderkerk met een gezellige, historische dorpskern waar zich diverse winkels en restaurants bevinden. Ouderkerk aan de Amstel ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen met de A9, A10 en A2 en heeft diverse recreatiegebieden in de directe omgeving, zoals de Ouderkerkerplas, de Ronde Hoep en de Botshol. Ook is er een goede en snelle ov-verbinding naar o.a. NS-station Amsterdam ZO (Arena), Amstelveen, Schiphol, Utrecht.

Bekijk ook de woningpresentatie op onze website of via ons Facebookaccount.

***** For English Summary: see below *****

Indeling split-level twee onder een kap woning:
Begane grond: entree/hal aan zijgevel, meter-kast, kantoorkamer, grote garage, slaapkamer aan de voorzijde, berging onder trap en de trapopgang naar de woonverdieping. De begane grond verdieping beschikt over een stenen vloer met vloerverwarming. De ruime slaapkamer op de begane grondverdieping/souterrain is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en een moderne wastafel met meubel. Er is ruim voldoende daglicht toetreding. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een royale, inpandige berging.

De woonverdieping, splitlevel, biedt toegang tot het aan de achterzijde gelegen grote terras dat op het zuidwesten ligt. Het balkon is voorzien van een zonnescherm. De woonverdieping beschikt ook over een plavuizenvloer met vloerverwarming en een schouw met een salamanderkachel. De woonkeuken ligt op een iets lager niveau dan de woonkamer (splitlevel). De luxe, moderne keuken is in 2016 geplaatst en v.v. van veel werk-, en bergruimte, een hardstenen werkblad, een afzuigkap, een koelkast en vrieskast, een vaatwasmachine, een inductie kookplaat, een combioven en een close-in boiler. Door de vele ramen aan verschillende kanten is het een heerlijke lichte keuken.

De 2e verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers, een separaat toilet en een grote badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over vloerbedekking, een inloopkast en een grote schuifpui die toegang biedt tot het 2e balkon.
De 2e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en berging achter knieschotten.
De geheel betegelde badkamer biedt een ligbad, een separate douchecabine en een dubbele wastafel met meubel en grote spiegel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, een lichtkoepel en een raam.

Achter de woning is er een grote loods/werkplaats aanwezig die voor verschillende doeleinden is te gebruiken.
De werkplaats van circa 185 m² beschikt over een overheaddeur, een toilet en een close-in boiler en een eigen stroom (krachtstroom) aansluiting.

Technische zaken:
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie Remeha HR, bouwjaar 2017.
Op de begane grond en eerste verdieping is vloerverwarming als hoofdverwarming aanwezig.
Warmwater via de C.V.-installatie en close-in boiler.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 8 groepen en 3 fasen plus 1 aardlekschakelaar(s).

Details:
Ideale locatie voor wonen en werken. Het bestemmingsplan biedt vele mogelijkheden voor het gebruik van de achtergelegen werkplaats van 185m2.
Er is genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom de woning aanwezig.
Het huis beschikt over een betonnen bodemafsluiter.
Het terras aan de woonkamer is circa 22 m² groot.
De woning is voorzien van dak- en muurisolatie.
De woning is voorzien van houten Merbau kozijnen met dubbele beglazing.
In 2001 is een kunststof dak geplaatst. Het dak is geļsoleerd.
Bouwjaar circa 1978.
Inhoud circa 593 m3
Oplevering in overleg.
Voorlopig Energielabel E.

English Summary:
Semi detached split-level house with workshop. Ground floor: entrance/hall, office room, large garage, bedroom, a storage and the stairs to the first floor. The ground floor has a stone floor with floor heating. First floor: hall with toilet, the livingroom with terrace facing South West, diner room with an open kitchen (2016). Second floor: two bedrooms, a walk-in closet, a bathroom and a separate toilet. Behind the house is a large workshop that can be used for different purposes. The workshop features an overhead door, a toilet, a close-in boiler and its own powerconnection. The house is located at short distance from the historic village centre of Ouderkerk, where you will find several shops and good restaurants. Ouderkerk aan de Amstel has good access roads (highways A9, A10 and A2) and offers several possibilities for recreation in the im¬mediate vicinity, such as the Ouderkerkerplas, country sites the Ronde Hoep and Botshol. Frequent and quick public transport gives easy access to the railway station Bijlmer ArenA, the city centre of Amstelveen, Schiphol Airport and the city of Utrecht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
07-07-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
536 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Ambachtenstraat 9 - 11 1191JM Ouderkerk Aan De Amstel, Ouderkerk aan de Amstel

naar Ambachtenstraat 9 - 11 1191JM Ouderkerk Aan De Amstel, Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand