Ambachtslaan 20 b 1567AD Assendelft, Waterrijk

Bewaar object

Omschrijving

Prachtig betaalbare woning aan de Ambachtslaan in Assendelft! Deze woning valt onder de BKZ-regeling van de gemeente Zaanstad.

De woning is licht en heeft een ruime woonkamer met prima indeling, moderne open keuken en deur naar de achtertuin. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), moderne badkamer en een separate was/c.v.-ruimte. Verder ligt deze woning in een jonge en kindvriendelijke woonwijk. Het winkelcentrum ligt op steenworp afstand, alsmede zeer centraal gelegen nabij diverse scholen, ns-station en uitvalswegen.

De indeling is als volgt.
Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet, grotere woonkamer met trapkast, moderne L-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers waarvan 1 voorzien van een vaste kast, moderne badkamer voorzien van zwevend toilet, douchecabine en brede wastafelmeubel, separate was/c.v.-ruimte.

BKZ (traditioneel)
Deze woning val onder de BKZ-regeling van de Gemeente Zaanstad. De koopsom alsmede erfpachtcanon is hierbij inkomens- en vermogensafhankelijk. Toetsing/goedkeuring dient plaats te vinden door BKZ aan de hand van de volgende gegevens:

FINANCIERING
Om een financiering voor deze woning te krijgen, moet u over een bruto belastbaar (gezamenlijk) jaarinkomen beschikken van € 36.000,--.
Tevens is het ook mogelijk om in volle eigendom te kopen, de vraagprijs betreft in dat geval € 235.000,-- k.k.

Alvorens wij een bezichtiging in kunnen plannen, zal door De Hypotheekshop een globale beoordeling worden gemaakt om na te gaan of er hypotheekmogelijkheden zijn.

TRANCHES
Van deze woning zijn nog géén tranches afgekocht, er staan twee tranches open. Je koopt deze woning dus voor 72,95% zonder de grond. BKZ is eigenaar voor 27,05%. Over de grond ga je een inkomensafhankelijke erfpachtcanon betalen.
Afhankelijk van uw inkomen/eigen vermogen is er mogelijk een verplichting of afname van de tranche(s).
De tranchewaarde per stuk is: € 12.878,--
Indien het bruto (gezins) inkomen 3 jaar achtereen in categorie 4 valt (€ 36.816,- t/m € 42.599,-) of hoger is als
€ 46.859,- wordt de eerste tranche opgelegd.

2e tranche wordt opgelegd bij inkomenscategorie 6

ERFPACHT
De te betalen erfpachtcanon is inkomensafhankelijk en is fiscaal aftrekbaar. De erfpachtcanon wordt verdeeld in 6 categorieën, afhankelijk van het inkomen wordt de categorie bepaald.
De huidige grondwaarde betreft € 50.575,-

Inkomenscategorieën (verzamelinkomen)
1 < € 25.194,- ---
2 € 25.195,- t/m € 30.926,- : canon € 563,-
3 € 30.927,- t/m € 36.815,- : canon € 1.125,-
4 € 36.816,- t/m € 42.599,- : canon € 1.688,-
5 € 42.600,- t/m € 48.330,- : canon € 2.251,-
6 > € 48.331,- : canon € 2.813,-
Contractuele inkomenstoetskosten € 135,- per jaar (2017)

Overig
Vaste notaris voor koop- en leveringsakte. Kosten voor koop- en leveringsakte zijn voor rekening van koper. Voor meer informatie over de BKZ-regeling kunt u kijken op www.betaalbarekoopwoningen.nl.

Bijzonderheden:
- BKZ-woning
- bouwjaar 2009
- woning grotendeels voorzien van laminaatvloer en spachtelputz wanden
- perceeloppervlakte: 119 m²
- tuinligging noord/oost grotendeels voorzien van sierbestrating
- parkeergelegenheid in de straat
- oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
08-02-2017
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
119 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

  • Brochure
  • Tip een bekende
  • Deel dit object

Foto's

Kaart

Nabijgelegen