Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Amoebastraat 5 1035VK Amsterdam, Kadoelen

Vraagprijs € 425.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1958
Woonoppervlakte
115 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
141 m²

Omschrijving

Mooi gerenoveerde en flink uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst 4 ruime slaapkamers en een goede voor- en achtertuin.

De volgende werkzaamheden zijn in 2018/2019 onder andere uitgevoerd:

- Opbouw (2e verdieping) waardoor een volwaardige slaapverdieping is ontstaan.
- Royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
- 4 ruime slaapkamers.
- In totaal twee moderne badkamers.
- Twee separate toiletten.
- Voor- (oosten) en achtertuin (westen).
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Al het leidingwerk en elektrawerk is vernieuwd.

De woning is gelegen in de groene en gezellige wijk Kadoelen. Een wijk die volop in ontwikkeling is. Tot 1 augustus 1966 was Kadoelen onderdeel van de gemeente Landsmeer maar het behoord nu circa 50 jaar tot Amsterdam. Er staan nu vrijstaande woningen en rijtjeswoningen. Het is een ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk. Verder tref je er de landerijen, maneges en een sportcomplex. Het gebied grenst aan de Ringweg A10, nabij S 117. Winkelcentrum Molenwijk en het gezellige Buikslotermeerplein is op 10 minuten fietsafstand. Met de Noordzuidlijn bent u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Het recreatiegebied ’t Twiske, waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen, is op korte afstand gelegen. Tevens is er in de buurt gratis parkeren en voldoende parkeergelegenheid.

INDELING BEGANE GROND

Eigen voortuin.
Entree, gang met toegang naar het toilet, een royale garderoberuimte en de woonkamer. De woonkamer is zeer royaal door de circa 4 meter diepe uitbouw aan de achterzijde. Middels openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Deze is gelegen op het zonnige westen. Hier kunt u het grootste gedeelte van de dag (inclusief de namiddag en avond) genieten van de zon. De moderne en nieuwe keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, t.w. koelkast, 3-laden vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Middels een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Hier zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De moderne en lichte badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een design radiator. Het toilet is ruim, separaat en voorzien van een wastafel.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Middels een vaste trap is ook de tweede verdieping bereikbaar. Dit is een volwaardige slaapverdieping geworden doordat hier een opbouw geplaatst is. Hierdoor zijn twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer ontstaan. De tweede badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

BIJZONDERHEDEN
- De gehele woning is onlangs gerenoveerd.
- De canon is vooruitbetaald tot en met 31-12-2045
- Diepe voor- en achtertuin.
- Verwarming (deels vloerverwarming) en warm water middels een cv-ketel uit 2018.
- Door de gehele woning ligt een nieuwe laminaat vloer.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Gratis parkeren voor de deur

EIGENDOM
De woning is gelegen op grond die is uitgegeven in erfpacht. De canon is vooruitbetaald tot en met 31 december 2045. Informatie omtrent het voortdurend afkopen van de erfpacht is op te vragen bij de makelaar.

KADASTRALE GEGEVENS
de voortdurende erfpacht van het terrein, eigendom van de Gemeente Amsterdam, plaatselijk bekend Amoebastraat 5 te 1035 VK Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AP nummer 3529, groot één are en éénenveertig centiare, met de rechten van de erfpachter op de daarop gestichte opstallen, bestaande uit een woning met tuin, (brutovloeroppervlakte éénhonderd negentien vierkante meter).

OPLEVERING
In overleg doch het kan eventueel snel.

----------------------------------------------

Beautiful renovated and extended single-family home with an impressive 4 spacious bedrooms and an excellent front and backyard.

The following work activities were carried out in 2018/2019:

- Added structure on top (2nd floor), creating a fully fledged sleeping floor.
- Generously sized extended living room with French doors to the backyard.
- 4 spacious bedrooms.
- In total two modern bathrooms.
- Two separate toilets.
- Front (east) and backyard (west).
- The whole features double glazing.
- All the piping and electricity is renewed.

The house is located in the green and convivial neighbourhood Kadoelen. A neighbourhood which is in full development. Up to 1 August 1966, Kadoelen was part of the municipality of Landsmeer, but is now part of Amsterdam for approx. 50 years. There are detached houses and terraced houses here. It is a spaciously set up, family friendly residential neighbourhood. Furthermore, there is land, riding schools and a sports complex. The area is located adjacent to the A10 ring road, close to the S117. Shopping centre Molenwijk and the convivial Buikslotermeerplein is 10 minutes by bicycle. With the Noordzuidlijn you can reach the centre of Amsterdam within several minutes. Recreation area ’t Twiske, where you can go to enjoy cycling and hiking, is located a short distance away. In addition, in the neighbourhood there is free parking and ample parking spaces.

LAYOUT GROUND FLOOR
Private front yard.
Entrance, hallway with access to the toilet, a generously sized wardrobe area and the living room. The living room is very generously sized thanks to the approx. 4 metres deep extension at the back. The backyard can be reached through French doors. It faces the sunny west. Here you can enjoy the sun for the majority of the day (including afternoon and evening). The modern and new kitchen features all sorts of built-in appliances, including refrigerator, 3-drawer freezer, 4-ring gas hob, extraction hood, oven, microwave and dishwasher.

LAYOUT FIRST FLOOR
The first floor is accessible through a staircase. There are two spacious bedrooms here. The modern and bright bathroom features a shower, double washstand and a design radiator. The toilet is spacious, separate and features a washstand.

LAYOUT SECOND FLOOR
The second floor is also accessible through a staircase. This turned into a fully fledged sleeping floor, because a structure was added to the house here. This created two spacious bedrooms and a second bathroom. The second bathroom features a shower and a washstand.

DETAILS
- The entire house was recently renovated.
- The ground rent has been paid until 31-12-2045.
- Deep front and backyards.
- Heating (partial floor heating) and hot water by means of a central heating boiler from 2018.
- There is new laminate flooring throughout the entire house.
- Double glazing throughout.
- Free parking in front of the door

TRANSFER
In consultation, but could be possible soon.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
25-04-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: Kadoelen

Kadoelen heeft een landelijk karakter. De eerste bebouwing dateert van voor de oorlog. Kenmerkend voor de buurt is de Kadoelenweg, een lange kronkelende weg met aan beide zijden veel woningen uit de jaren dertig. Ten oosten van de Kadoelenweg liggen volkstuinen en sportvoorzieningen. Het gerenoveerde gemaal aan de Landsmeerderdijk is nu concertzaal en biedt werkplekken en kantoorruimte voor ondernemers en kunstenaars.