Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Amperestraat 23 1171BS BADHOEVEDORP, Badhoevedorp Bouwlust

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

U belt aan voor een bezichtiging bij dit zeer net onderhouden woonhuis. Via de voorramen kijkt u alvast de keuken in en ziet u wellicht al dat er goed over de indeling is nagedacht. Wij laten u graag binnen en leiden u rond in deze energiezuinige woning, waar veel aandacht aan onderhoud is geschonken.

Zodra u via de hal de woonkamer in loopt merkt u meteen dat deze woning op de begane grond een perfecte indeling heeft. De keuken is aan de voorzijde geplaatst waardoor een mede dankzij een uitbouw over de volle breedte een riante woonkamer is gecreŽerd.De grote raampartijen geven voldoende ruimte aan het binnenvallende daglicht, dat is wat deze ruimte ontzettend prettig maakt. Op de vloer treft u een fraaie massieve Merbau parketvloer.

Is het fijne klimaat in huis u al opgevallen? Deze woning is verwarmd door middel van hetelucht verwarming. Een groot voordeel hiervan is dat er geen zichtbare leidingen zijn. Enkel roosters in de vloer en het plafond, bovendien is het een zeer zuinige en vooral prettige manier van verwarmen!

De ruime keuken heeft een praktische indeling en bovenal een goede plek in de woning gekregen, gesitueerd aan de voorzijde van het huis, met grote raampartijen waardoor wederom veel daglicht binnenkomt. Ook is er is goed nagedacht over bergruimte en is de inbouwapparatuur is logisch geplaatst.

De achtertuin is riant. Wat een fantastische ligging en ruimte zo bij dit huis! Gelegen op het noordwesten met de volle middag en avondzon en heel mooi aangelegd met bestrating, beplanting en een fraaie vijver. Ook is aan de tuinverlichting gedacht en zijn er elektrapunten aanwezig. Handig is ook de 'inpandige' gang waardoor u via de garage (voorzien van een op afstand bedienbare deur) naar de achtertuin kunt komen en daarmee dus beschikt over een 'achterom'.

Op de eerste verdieping treft u de overloop, slaapkamers en badkamer. Hier zijn in totaal 3 slaapkamers gesitueerd. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m2. Deze kamer heeft rechte wanden en is eenvoudig in te richten met tweepersoonsbed en overig slaapkamermeubilair. De tweede slaapkamer is ingericht met een eenpersoons bed en heeft een ruime kledingkast. Ook hier is de kamer eenvoudig indeelbaar. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als kleedkamer en is voorzien van kasten. Op de overloop treft u nog een diepe bergkast, deze ruimte is de voormalige badkamer en heeft nog alle hiervoor benodigde aansluitingen.

De huidige badkamer is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien, een douchecabine, twee wastafels met spiegelkast en een toilet. De basis oogt erg rustig en laat alle ruimte over voor uw eigen decoratieve inzichten.

Via de vaste trap bereikt u de overloop. Hier bevindt zich de ruimte voor de wasmachine en droger en is eventueel eenvoudig een tweede badkamer te creŽren. De zolderkamer treft u aangrenzend. Een grote dakkapel aan de achterzijde heeft ervoor gezorgd dat de al ruime kamer een zeer riant overkomen heeft gekregen.
Momenteel is deze kamer in gebruik als kantoor/werkkamer. Aan weerszijden zijn ramen waardoor er ruim voldoende daglicht deze ruimte in valt. In deze ruimte is tevens de ketel van de Brink heteluchtverwarming geplaatst. Op het voordakvlak zijn zonnepanelen geplaatst.


Ligging:
Zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen naar bijvoorbeeld Amsterdam en Haarlem. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen binnen handbereik.

Indeling:
Entreehal met meterkast, ruim toilet en trapopgang. Woonkamer met keuken aan de voorzijde en schuifpui naar de tuin. Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop grenst aan de badkamer en drie slaapkamers. Via de zoldertrap bereikt u de voorzolder met wasruimte en aangrenzend de grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde. Aan de woning grenst de (naar de voorzijde vergrote) garage voorzien van elektrische segmentdeur.

Bijzonderheden:
De woonoppervlakte bedraagt 146,2 m2, inpandige gang/berging 5,5 m2 en de garage is 15,6 m2.
Er zijn zonnepanelen aangebracht op het voordakvlak van de woning.
Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst.
Bouwjaar van het woonhuis is ca. 1964, het huis is verbouwd en uitgebouwd in 1998/1999.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
15-10-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Amperestraat 23 1171BS BADHOEVEDORP, Badhoevedorp Bouwlust

naar Amperestraat 23 1171BS BADHOEVEDORP, Badhoevedorp Bouwlust
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand