Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Amperestraat 24 1433KZ Kudelstaart, Kudelstaart

Vraagprijs € 325.000 

Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
114 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
298 m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne hoekwoning op een riante kavel die u geheel naar uw eigen wensen in kunt richten? Dan is dit uw kans. Hier kunt u elke dag woonplezier ervaren in de tuingerichte living met grote ramen met zicht op de smaakvol aangelegde royale tuin. Wat een buitenkans om dit tot uw thuis te maken!

WAT MAAKT DEZE WONING AANTREKKELIJK?
• de woning is oorspronkelijk afgewerkt, u kunt het geheel naar uw eigen smaak en budget inrichten
• twee dakkapellen op de tweede verdieping
• de kavel is maar liefst 298 vierkante meter en heeft een voor-, zij- en achtertuin
• de achtertuin ligt op het zuidwesten
• de tuin heeft een achterom
• de ligging in een woonwijk met alleen bestemmingsverkeer
• parkeren op eigen terrein en gratis parkeerruimte in de buurt

BEGANE GROND
De hal geeft toegang tot de woonkamer, de trap, de meterkast en het toilet. De woonkamer voelt warm aan en heeft een fijne lichtinval, door de schuifpui en de grote ramen ontstaat er een ruimtelijk effect. U kijkt uit op de achtertuin waarin natuur een grote rol speelt: gras, bestrating, pergola's, bomen en struiken zijn smaakvol gecombineerd. Aan de voorzijde van de woning vindt u de compacte lichte keuken die zicht heeft op de voortuin. De keuken is deels van de woonkamer afgescheiden met een muur. Als u er bij het indelen van de woning voor kiest om deze muur te verwijderen, dan heeft u de mogelijkheid om een grotere hoekkeuken te plaatsen.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap komt u op de eerste verdieping. In de master bedroom aan de achterzijde is het heerlijk wakker worden met het zicht op de achtertuin. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een groot raam. Ook vindt u op deze verdieping de compacte en lichte oorspronkelijke badkamer met douchecabine en wastafel in meubel.

TWEEDE VERDIEPING
Hier heeft u verbazingwekkend veel ruimte. Er is een aparte zolderkamer die voorzien is van een dakkapel. Op de voorzolder heeft u volop ruimte voor een extra werkplek, uw wasmachine, droger, droogrek en strijkplank.

TUIN
Via de schuifpui komt u vanuit de woonkamer in de zij- en achtertuin. Dit is de ideale plek om te genieten. Er is meer dan voldoende ruimte voor een fijne lounge set en een gezellig eetgedeelte. Ziet u zichzelf hier al zitten bij een barbecue met familie en vrienden tijdens een warme zomeravond?

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

LIGGING
Kudelstaart is een dorp met een vriendelijke uitstraling, gelegen tussen de Westeinderplassen en het polderlandschap. U woont hier landelijk maar toch in de buurt van steden als Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Vele voorzieningen zoals een slager, een bakker en een supermarkt zijn in de buurt. Het openbaar vervoer biedt een uitstekende verbinding met Utrecht, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Amsterdam.

Als u het leven in het polderlandschap wilt afwisselen met het stadse leven dan kan dit met gemak. Bruisende plekken in de buurt zijn niet ver: Amsterdam met de grachten, musea en leuke winkelstraten. De steden Amstelveen, Leiden, Den Haag, Haarlem en Utrecht zijn ook goed bereikbaar. Ook daar kunt is het genieten van leuke winkels, restaurants en cafeetjes.

DE EIGENAARS AAN HET WOORD
“In 1988 reden we door de Ampèrestraat en zagen in een buitenbocht een bordje “Te Koop” in de voortuin van een prachtig gelegen hoekhuis. Het had een grote voortuin met eigen parkeergelegenheid en een diepe achtertuin. We waren direct onder de indruk van de ligging. Vanuit onze keuken heb je vrij zicht op de groene omgeving. Achter kijk je vanuit de woonkamer in de tuin op het zuidwesten. Van de zon genieten wij ’s ochtends op het terras aan de zijkant en na twaalven op het terras in de achtertuin. Wij hebben het aanbod van de gemeente aangenomen om de grond direct naast ons huis te kopen waarmee het perceeloppervlak verdubbelde.

De ligging hebben wij als ideaal ervaren: met de auto ben je in 25 minuten bij de Wester Duinen (noord van Noordwijk), daar gratis parkeren en dan lopend naar het strand. Maar ook in 35 minuten naar de Hilversumse hei of in een kwartier naar het Amsterdamse Bos. Het is ook heerlijk fietsen langs de Westeinder en over het Jaagpad langs de Amstel waarbij je over boerenerven komt en wildroosters passeert vanwege de schapen. De verkoop van onze woning maakt het mogelijk om naar Drenthe te verhuizen om daar van de natuur te gaan genieten”

MAAK EEN AFSPRAAK
Wilt u ook van dit uitzicht genieten en een gevoel van vrijheid ervaren? Bel, mail of app voor een afspraak!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
05-12-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
298 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder