Amperestraat 9 1521TJ Wormerveer, Wormerveer Zuid

Bewaar object
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
74 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
85 m²

Omschrijving

Deze hoekwoning aan de Ampèrestraat in Wormerveer dateert uit de 'roaring twenties'. Tikkie eigenwijs met een herkenbare stijl, wel óp willen vallen maar niet buiten de boot. Dit vriendelijke wijkje typeert het geschetste tijdsbeeld. De flair en charme, die van Wormerveer een verborgen parel maken!

De woning heeft een rechte erker met klassieke bovenlichten en glas-in-lood, net als bij het portiek. Het karakteristiek brede dakoverstek bevindt zich boven de begane grond. Met dakkapellen en de zogenoemde gebroken kap zijn de drie slaapkamers op de verdieping verrassend ruim. Binnen is de woning aangepast aan de huidige wooneisen. Met respect voor het verleden, dat wel.
Belangrijkste wapenfeit van deze woning is de vernieuwde fundering. De bijna-eeuweling mag nog heel wat generaties onderdak bieden. En misschien ben jij daarvan wel de eerste!

De woning is binnen flink gemoderniseerd. Strakke wanden en blankhouten laminaatvloeren sieren de hele woning, waarbij in de woonkamer heel delicaat met kleur een lambrisering geveinsd wordt. Als een ode aan de historie. De oorspronkelijke schouw is nog aanwezig maar er is uiteraard centrale verwarming, de HR-ketel is in 2015 vernieuwd. Ook de indeling is aangepakt, de woonkamer en keuken hebben een open verbinding. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een eengreepsmengkraan en anderhalve spoelbak. De gaskookplaat, wasemkap en vaatwasser zijn ingebouwd. Boven, in de fris betegelde badkamer, is de aansluiting voor de waschine. De fijne inloopdouche wordt afgeschermd met een glazen deur. Boven de drie slaapkamers, waarvan eentje met dubbele vaste kast, op de overloop bevindt zich nog een bergvliering, die is te bereiken met een telescoop-ladder.

Indeling:
Begane grond: entree via overdekt portiek. Hal met meterkast en trapopgang. Trapkast. Toilet met fontein. Doorzonwoonkamer met erker vóór, bestaande Schouw, aansluiting met de keuken in hoekopstelling. Anderhalve spoelbak en eengreeps mengkraan. Inbouw gaskookplaat met wasemkap en vaatwasser. Openslaande deur naar omheinde achtertuin met achterom.
Eerste verdieping: overloop met vide en vlizotrap naar bergvliering. Drie slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekenradiator en tweede toilet. Aansluiting wasmachine.
Tweede verdieping: bergvliering, opstelling CV-installatie.

De hoekwoning heeft een volledig beschutte en betegelde achtertuin op het zuid-zuidwesten. Een poort leidt hiernaartoe. Hier zit je heerlijk in de zon of de schaduw, wat je maar wil.
Het volksbuurtje, waar de Ampèrestraat een centrale rol neemt, ligt tussen de Zaan en de Wandelweg in. Twee belangrijke verkeersaders richting de omliggende steden en dorpen. Parallel hieraan loopt het spoor. Ook goed om te weten. Je loopt namelijk in luttele minuten naar het station waar in de spitstijden vier of soms zelfs vijf keer per uur de Sprinter richting Amsterdam stopt. Het streekvervoer is in de Zaanstreek uitstekend geregeld, de bus stopt vlakbij en brengt je vlot naar alle windstreken in Noord-Holland.
Midden in de wijk staat de basisschool. Ideaal met jonge kinderen natuurlijk. Spelen kunnen ze in de buurt waar het autoverkeer speciaal voor hen geluwd wordt. Langs de Zaanweg, die ligt om de hoek, vind je de gezelligheid van de waterkant. Terrasjes, leuke winkels en vooral veel delicatessen voeren hier de toon. Een klein stukje verderop zijn de supermarkten, verswinkels en speciaalzaken waaronder de bekende ketens. Op woensdag staat er een uitgebreide markt. Sla je op de Zaanweg echter rechtsaf, dan zorgt het historische Wilhelminapark voor de broodnodige ontspanning.
Wormerveer is binnen Zaanstad aan een flinke opmars bezig. De populariteit stijgt naarmate woningkopers ontdekken dat het voorzieningenniveau en de uitstraling verbeteren. Wormerveer is trots op haar oudheid en omarmt vernieuwing. Dat verhoogt het woongenot. De betaalbaarheid is daar natuurlijk ook een factor in. Gemeten naar maandelijkse lasten kun je hier echt beter kopen dan huren. Dat komt naar je toe!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 74 m2;
- inhoud 281 m3;
- perceeloppervlakte 85 m2 eigen grond;
- fundering is in 2011 vernieuwd;
- tuin op het zuid-zuidwesten;
- CV-installatie 2015;
- oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
27-04-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
85 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's