Amstel 113 - hs 1018EM AMSTERDAM, Weesperbuurt/Plantage

Bewaar object

Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW**

VERKOOP IS PER INSCHRIJVING, SLUITINGSDATUM DONDERDAG 17 AUGUSTUS OM 16:00 UUR.
U kunt uw bieding versturen naar mw. E. Gelderman e.gelderman@hamansblocks.nl


UNIEKE BEGANE GROND WONING VAN CA. 88 M˛ MET TUIN/PATIO OP FANTASTISCHE LOCATIE AAN DE AMSTEL NAAST NEDERLANDS MEEST BEKENDE THEATER CARRÉ.


Ligging / bereikbaarheid:
Op unieke locatie in hartje centrum aan het water naast Carré ligt dit driekamerappartement op de begane grond met tuin/patio van ca. 30 m˛.

De Stopera, de Dam, het Rokin en het Muntplein zijn in de directe nabijheid gelegen alsmede diverse gezellige cafés, restaurants en winkeltjes en de dagelijkse voorzieningen. Voor groen kun je terecht bij Artis, Hortus Botanicus en het Oosterpark.

Uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als met het openbaar vervoer middels metrostation Weesperplein en tramlijn 7 en 10. Centraal Station is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen.


Entree; hal, meterkast, dichte keuken met wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken is toegang tot de ruime, lichte woonkamer tot de badkamer voorzien van douche-opstelling, toilet en wastafel.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers alsmede de toegang tot de tuin/patio van ca. 30 m˛ en de twee bergruimten.


Oppervlakte:
Woonoppervlakte: 88,2 m˛
Berging: 15,7 m˛
Totaal gebruiksoppervlakte: 103,9 m˛

Buitenruimte: 30,5 m˛
(Conform NEN2580)


Onderhoud:
De woning bevindt zich in een gedateerde staat van onderhoud.


Bouwjaar:
- 1905


Kadastraal bekend:
Gemeente Amsterdam, sectie O, nummer 3972, index A1.


VvE:
Kleine, gezonde VvE. De servicekosten bedragen € 115,- per maand.
In de pot bevindt zich ca. € 24.000,- en MJOP is aanwezig.


Erfpacht:
N.v.t., gelegen op eigen grond.


Bijzonderheden:
- Gelegen op toplocatie aan de Amstel, naast Carré;
- Op eigen grond gelegen;
- Verkoop gaat via een boedelnotaris Hamans-Blok;
- Gunning geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verkoper;
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing;
- Bezichtiging op zaterdag mogelijk in overleg.


Straatnaamverklaring:
De Amstel is de rivier waar Amsterdam zijn naam en ontstaan aan dankt. Alleen de kaden tussen de Munt en de Singelgracht dragen deze naam.


Vraagprijs:
€ 550.000,- k.k.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CLOSE BID PROCEDURE THURSDAY 17th OF AUGUST AT 16:00
You can send your final offer to miss E. Gelderman e.gelderman@hamansblocks.nl


UNIQUE GROUND FLOOR APARTMENT OF APPROX. 88 M˛ WITH GARDEN ON A FANTASTIC LOCATION BY THE RIVER AMSTEL NEXT TO HOLLAND'S MOST FAMOUS THEATER CARRÉ.


Location / accessibility:
On a unique location in the heart of the city center by the water next to Carré this 3 room apartment is located on the ground floor with garden of approx. 30 m˛.

The Stopera, Dam Square, the Rokin and the Muntplein are located in the immediate vicinity as well as various lively cafes, restaurants and stores as well as everyday amenities. If you are looking for verdant you can go to Artis, Hortus Botanicus and the Oosterpark.

Excellent accessibility both by car as well as with public transport by subway station Weesperplein and tram line 7 and 10. Centraal Station is located at approx. 10 minutes bicycle distance.


Layout:
Entrance; hall, meter cabinet, closed kitchen with washing machine connections. From the kitchen there is access to the spacious, light living room with authentic fireplace as well as access to the bathroom featuring shower arrangement, toilet and sink.

At the rear of the apartment two bedrooms are located as well as access to the garden of approx. 30 m˛ and the two storage rooms.


Surface:
Living surface: 88,2 m˛
Storage: 15,7 m˛
Total usable surface: 103,9 m˛

Outdoor space: 30,5 m˛
(In accordance with NEN2580)


Maintenance:
The property is in a dated state of repair.


Year of construction:
- 1905


Cadastral registered:
Municipality Amsterdam, section O, number 3972, index A1.


VvE (Homeowner Association):
Small, healthy VvE. The service fees are € 115,-- per month.
There is a reserve of approx. € 24.000,--
A long term maintenance plan (MJOP) is present.


Ground lease:
Does not apply, located on freehold land.


Particularities:
- Located on prime location by the river Amstel, next to Carré;
- Situated on freehold land;
- Sale takes place through an estate notary Hamans-Blok;
- Seller maintains the right to award;
- Old-age clause, asbestos clause and non-occupant clause apply;
- Viewing on Saturday possible in consultation.


Street name explanation:
The river that Amsterdam owes its name and existence to.
Only the quays between the Munt and Singelgracht bear this name.


Asking price:
€ 550.000,-- plus costs sale


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 115 p/m
Aanmeldingsdatum
05-08-2017
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

  • Tip een bekende
  • Deel dit object

Foto's

Kaart

Nabijgelegen

Buurtinfo

Oost staat bekend als de stille kant van het Centrum, een gebied met veel groen, water en grote (culturele) instellingen. Deze eigenschappen maken de oostelijke binnenstad tot een aantrekkelijk woongebied. Vergeleken met de binnenstad wonen in deze buurten veel jongeren. Oost is met de Oostelijke Eilanden en het oude havengebied nog een relatief onbebouwd gebied waar veel zal veranderen. Ook de Weesper- en Plantagebuurt ontwikkelt zich nog volop.