Amstel 184 II 1017AG Amsterdam, Grachtengordel-Zuid

Vraagprijs € 599.000 

Bewaar object

Omschrijving

Uniek totaal gerenoveerd appartement

Beschrijving:
Prachtig onder architectuur gerenoveerd open appartement van drie verdiepingen pal aan de Amstel ter hoogte van het Waterlooplein en de Blauwbrug. Het betreft de 2e, 3e en kapverdieping van een monumentaal pand uit 1895 op eigen grond. Het loft- achtige appartement is in 2007 compleet verbouwd onder architectuur (extra balken, open trappen en extra zolderverdieping) en in 2012 opnieuw aangepast naar de wensen van de huidige bewoner: eikenhouten vloeren gerestaureerd, nieuwe keuken en badkamer, authentieke open haard en een zee aan extra ruimte door middel van op maat gemaakte inbouwkasten. De gemeenschappelijke opgang, het dak en voor en achtergevel zijn compleet gerenoveerd.

Indeling:
Het pand heeft de oorspronkelijke stenen entree met een mooi Amsterdams gietijzeren hekwerk en een grote, oorspronkelijke houten voordeur. De entree van het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en is voorzien van een antieke voordeur die geheel in stijl is met de rest van het appartement.. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van alle gemakken zoals ingebouwde afwasmachine , magnetron, koelkast, aparte vriezer en een vijf- pits gasfornuis met oven. De keuken gaat over in een ruime woonkamer. Er is een prachtige open haard met op maatgemaakte schouw. De zitkamer heeft schitterend uitzicht over het water. Via de open trap komt men op de 3e verdieping met aan de voorzijde een slaapkamer. Deze heeft een inbouw kledingkast en een vijf meter lange opbergkast. Ook de slaapkamer heeft een fantastisch uitzicht over het water en is zeer licht. op de 3e verdieping bevindt zich tevens een ruime studeerhoek in L-vorm met een inbouwkast . De badkamer heeft een ligbad dat in een podium is verzonken en is voorzien van separate douche, wastafel en wc . De badkamervloer van is van Italiaans marmer en heeft vloerverwarming. Op de 3e verdieping bevindt zich een vaste trap naar een zolderslaapkamer die aan de voorzijde open is. Deze idyllische kamer is zeer geschikt als kinder- of logeerkamer. Boven de studeerhoek is een extra zolder voor bergruimte. Op de 2e verdieping bevindt zich een separate waskamer / opbergkamer met de cv.

Locatie:
De locatie van dit heerlijke appartement is uniek met de Amstel als voortuin, uitzicht op de Stopera en Waterlooplein. Op loopafstand bevinden zich alle interessante facetten die Amsterdam te bieden heeft; zoals het Rembrandtplein, Waterlooplein, de Stopera, de authentiek Utrechtsestraat met het mooie winkelaanbod en het Rokin. In de directe omgeving is een scala aan goede restaurants en gezellige terrasjes. De ligging is eveneens gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de Ring Amsterdam. Door de hoogte van het appartement merk je niets van de hectiek die wonen in het centrum van Amsterdam zo leuk maakt.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1895
• Monument
• Eigen grond
• 88 m2 ( + 7 m2 overige inpandige ruimte)
• 2 verdiepingen en kapverdieping
• Renovatie 2007 en 2012 door architect
• Nieuwe fundering in 1979
• Onderhoud is uitstekend
• Zeer licht en open appartement
• Toplocatie aan de Amstel
• Gezonde, actieve VVE met kasreserve
• Servicekosten: € 166,33 inclusief water
• Dakterras (niet officieel)


Unique by architect renovated apartment on the Amstel

Description:
Beautifully by architect renovated open, three storey apartment right on the river at the Waterlooplein and the Blue Bridge. It is the 2nd, 3rd and top floor of a monumental building from 1895 on private land. The loft-like apartment in 2007, completely renovated by an architect (additional beams, open stairways and extra attic) and in 2012 adapted to the needs of the current occupant: oak floors renovated, new kitchen, new bathroom, completely renovated authentic fireplace and plenty of extra space by customized closets. Furthermore, the apartment has been repainted inside and outside of the communal entrance. The roof and the front and rear facade has been completely renovated.

Layout:
The property has an monumental stone entrance with a large, old wooden door. The entrance to the apartment is situated on the second floor and has a antique door which is in style with the rest of the house.
The kitchen is located at the rear of the apartment and is equipped with all comforts such as built-in dishwasher, microwave, fridge, separate freezer and a large five-burner stove with oven. The kitchen opens onto a spacious living room. Right there is a plateau with beautiful good working fireplace .The living room has stunning views over the canal. The open staircase takes you to the 3rd floor, where the bedroom is located at the front. The bedroom with double built in wardrobe and a five meter cupboard under the bevel. The bedroom has a fantastic view over the water and is very light because of the three great original windows at the front, window to rear and skylights. On the other side of the stairwell on the 3rd floor there is a spacious study corner L-shaped with a cupboard.The bathroom has a bath and an additional shower, sink and toilet. The floor of the bathroom is made of Italian marble and under floor heating.On the 3rd floor is a staircase to a loft bedroom . It is a 'floating' bedroom with its own skylight. This idyllic room is very suitable as children's or guest room. Above the study area is an additional loft created for storage space.On the 2nd floor is a separate laundry room or storage room.

Location:
The location of this lovely apartment is unique with the Amstel as front garden, overlooking the Stopera and Waterlooplein. Within walking distance are all interesting facets that Amsterdam has to offer, such as the Rembrandt Square, Waterloo Square, the Stopera, the authentic Utrechtsestraat with lovely shops and the Rokin. In the immediate vicinity is a variety of good restaurants and terraces. The location is also convenient for public transport and the Ring Amsterdam.

Features:
• Year of construction 1895
• Monument
• Freehold
• 88 m2
• 2 floors and attic
• Renovation 2007 and 2012
• New foundation in 1979
• Excellent maintenance
• Very light and open apartment
• Top location on the Amstel
• Healthy, active association of owners
• Servicecosts: € 166,33 inclusive water
• Roof terrace (nof official)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
23-01-2017
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

  • Tip een bekende
  • Deel dit object

Foto's

Kaart

Nabijgelegen

Buurtinfo

De zuidelijke binnenstad is een afwisselend gebied: hier wordt gewoond, gewerkt en gerecreλerd. Opvallend is dat in dit deel van het centrum meer mensen werken dan wonen. Langs de unieke grachten – onderdeel van het werelderfgoed – staan enkele grotere kantoorpanden. Het Leidseplein en Rembrandtplein zijn internationaal bekend als uitgaanspleinen. Centrum Zuid is dan ook dι buurt om uit te gaan en cultuur te proeven. De komende tijd staat een aantal grote ontwikkelingen op het programma, zoals de herinrichting van het Leidseplein en de oplevering van het nieuwe metrostation Vijzelgracht.