Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Amstel 186 H 1017AG Amsterdam, Rembrandtpleinbuurt

Koopsom € 750.000 

Bewaar object

Omschrijving

Aan de Amstel, met uitzicht op de Stopera en om de hoek van de Munt, het Rokin, Waterlooplein en Rembrandtplein bieden wij een prachtige monumentaal bedrijfs-/winkelruimte aan in hartje Amsterdam. Door de riante en opvallende pui met veel glas valt het object direct op. Het glas zorgt ervoor dat je er prettig kunt werken met een inspirerend uitzicht. De locatie ligt nabij Eden Hotel Amsterdam.

Door de afsluiting van de grachten voor auto's en vrachtwagens wordt alle verkeer via dit deel van de Amstel naar het Rokin en Damrak geleid. Sinds de nieuwe route is vastgesteld is het aantal passanten enorm gestegen mede door de verbreding van het voetgangersgedeelte.

De locatie is uitstekend te gebruiken als winkelruimte, kantoor of een kantoor met baliefunctie. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken.

OMGEVING
Deze omgeving mag met recht wel een van de leukste en meest bruisende delen van de stad worden genoemd. Veel jonge, creatieve ondernemers en jonge bewoners zorgen voor een levendige sfeer.
Het pand ligt letterlijk in de bocht die de Amstel daar maakt en biedt een schitterend uitzicht over de Staalkade, Stopera, Groenburgwal en Blauwbrug. Het uitzicht en de sfeer in de ruimte is adembenemend.

In de directe omgeving zijn er tal van leuke en hoogwaardige horecagelegenheden, musea en bezienswaardigheden. Het Rembrandtplein, Waterlooplein en de grachtengordel liggen letterlijk om de hoek, en de gezelligheid van De Pijp vindt u op slechts 5 minuten fiets afstand.

Alles wat de binnenstad heeft te bieden is hier binnen handbereik: Carré, de Hermitage en Hortus. Om de hoek ligt ook de geliefde Utrechtstestraat met een groot aanbod aan leuke winkels, horeca gelegenheden. Ondanks de centrale ligging midden in de stad is er vrij uitzicht aan de voorzijde over de gracht.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte bedraagt in totaal ca. 87 m². In de bijlage treft u de plattegrondtekeningen aan met maatvoering van de begane grond en de mezzanine.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte is per 1 juli 2019 beschikbaar en wordt leeg opgeleverd (huurdersspecifieke inrichting zoals kappersstoelen, spiegels e.d. worden verwijderd, tenzij partijen anders overeenkomen).

BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid is met de auto en per openbaar vervoer uitstekend te noemen. Er zijn haltes voor diverse tramlijnen en twee metrostations op loopafstand (Noord/Zuidlijn en Waterlooplein). De Ring A10 en diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken. Voldoende parkeergelegenheid middels vergunningstelsel en diverse parkeergarages (zoals De Bank, Stopera) zijn op loopafstand gelegen.

KADASTER
Gemeente: Amsterdam
Sectie: I
Nummer: 10117
Appartementsindex: 1
De ruimte is gesitueerd op eigen grond.

SERVICEKOSTEN
De VVE is (nog) niet ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Aangezien het (nog) een "slapende" VVE betreft, zijn er geen stukken beschikbaar zoals notulen of een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP). Er is geen periodieke bijdrage en er is geen reservefonds door de deelnemers van de appartementsrechten georganiseerd. Volgens opgave van verkoper zijn er geen urgente onderhoudsmaatregelen, behalve het periodiek onderhoud.

Iedereen die eigenaar is van een appartementsrecht, is automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Dat lidmaatschap kan niet opgezegd worden: het VvE lidmaatschap is bij wet verplicht.

Verkoper heeft een zelfstandige opstalverzekering afgesloten voor het onderhavige object.

BESTEMMING
De locatie maakt onderdeel uit van Bestemmingsplan 'Zuidelijke binnenstad' vastgesteld op 9 januari 2013 met enkelbestemming 'Gemengd-1 (art. 8)' en een dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 3 Waarde - Cultuurhistorie'. De ruimte is daarom bestemd om te worden gebruikt voor o.a. detailhandel, bedrijf, winkel, kantoor en galerie. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar www.amstel186.nl. Daar kunt u een rapport met een gedeelte van het bestemmingsplan downloaden. Via www.ruimtelijkeplannen.nl kunt u het gehele bestemmingsplan inzien.

BIJZONDERHEDEN
- De verkoop is op basis van een overeenkomst van het notariaat Model Ring Amsterdam
- Verkoper vraagt bij de ondertekening van een koopovereenkomst een waarborgsom op de derdenrekening van de notaris van 10% van koopsom;
- Een juridische levering op korte termijn is bespreekbaar;
- Een (potentiële) koper heeft de mogelijkheid vooraf haar onderzoeken uit te voeren. In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat koper het object accepteert "as-is".

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
07-03-2019
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: Grachtengordel-Zuid

Grachtengordel-Zuid is het deel van de Amsterdamse grachtengordel (met de vier hoofdgrachten Singel, Herengracht, Keizersgracht en Prinsengracht) tussen de Leidsestraat en de Amstel. De grootste dwarsstraten in dit deel van de grachtengordel zijn de Nieuwe Spiegelstraat, de Vijzelstraat, de Reguliersgracht en de Utrechtsestraat.
UNESCO werelderfgoedlijst
De grachtengordel staat op de werelderfgoedlijst van UNESCO en wordt gekenmerkt door de breedte van de grachten en de relatief grotere panden. De zuidelijke gordel heeft, net als de rest van de grachtengordel, een rijke geschiedenis en er bevinden zich veel kantoren, bezienswaardigheden en musea, zoals Foam en Museum Van Loon. Maar ook wordt er gewoon gewoond; eind 2017 woonden er 5500 inwoners in dit deel van de stad.
Uitgaan, winkelen en sightseeing in de grachtengordel
De vier eerdergenoemde dwarsstraten hebben elk een andere toevoeging aan de stad. Zo staat het Spiegelkwartier bekend om de antiquairs, galeries en juweliers. De Vijzelstraat is een grote verkeersader tussen de ten zuiden van de grachtengordel gelegen Pijp en het Muntplein, een centraler in de stad gelegen plein met beroemde toren, De Munt. De Reguliersgracht is een van de meest pittoreske dwarsgrachten van de stad en de nabijgelegen Utrechtsestraat een van de leukste winkelstraten, met – in tegenstelling tot het winkelaanbod in koopgoten - unieke winkels zoals platenspeciaalzaak Concerto. Om de hoek van de Utrechtsestraat ligt het bekende uitgaansgebied rondom het Rembrandtplein, met cafés en restaurants en niet te vergeten Tuschinski, de bioscoop die beroemd is vanwege zijn Art Deco-inrichting en waar vaak filmpremières worden gehouden. Al met al is Grachtengordel Zuid een wijk met een breed aanbod aan kunst, cultuur, vertier, werken en wonen.