Vorige | Volgende

Amstel 33 1011PT Amsterdam, Waterloopleinbuurt

Bouwjaar
1880
Woonoppervlakte
258 m²
Aantal kamers
8
Perceeloppervlakte
55 m²

Omschrijving

***ENGLISH VERSION BELOW***

“We zullen het fantastische uitzicht gaan missen, we wonen in de buitenbocht van de Amstel, met zicht van Hotel de L’Europe tot aan de Magere Brug. Daarnaast is dit echt een huis met een ziel; elke verdieping oogt anders. Het is heel moeilijk voor ons om na meer dan 25 jaar deze mooie plek te verlaten!”. Met deze woorden, omschreven de huidige eigenaren dit bijzondere huis aan de Amstel. Hier woon je in het bruisende hart van de stad, tussen Waterlooplein en Rembrandtplein, vlakbij de prachtige Hermitage. Het pand bestaat uit zes woonlagen en is formeel gesplitst in twee appartementen waardoor het ook uitermate geschikt is voor dubbele (of meervoudige) bewoning. Vanaf iedere etage heb je een ander spectaculair uitzicht en de hele middag zon aan de voorzijde. Er is nu in het souterrain een winkel, maar natuurlijk kan deze etage ook als woonruimte gebruikt worden. Nieuwsgierig naar dit unieke huis? Kom gauw een kijkje nemen!

Omgeving
Het pand is gelegen aan de Amstel in stadsdeel Centrum naast het Stadhuis, de Nationale Opera & Ballet en tegenover 212 een Michelin ster restaurant. Alle voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig zoals aan de Rembrandtpleinkant de supermarkt Marqt, de gezellige Utrechtsestraat met volop winkels, restaurants en cafés. Aan de Waterloopleinkant zijn er diverse supermarkten, en gespecialiseerde kleine warenhuizen als Hema, Kruidvat, Blokker, AH e.a.. De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer. Tramhalte (lijn 14) en nachtbussen zijn om de hoek. Het metrostation Waterlooplein (lijnen 51, 53 en 54) ligt ernaast. Ook de halte van andere tramlijnen en van de Noord/Zuidlijn zijn vlakbij. Taxi standplaats is ook om de hoek.
De ringweg A10 is makkelijk te bereiken via de Wibautstraat/Weesperstraat dan wel via de IJtunnel (beiden +/- 10 min). De twee appartementen hebben ieder recht op 1 parkeervergunning (€ 267,50 per half jaar). Verder kan altijd in de parkeergarage van het Stadhuis geparkeerd worden. Liggend op de grens van Centrum en Oost kan optimaal van beide stadsdelen genoten worden; bijvoorbeeld De Hortus, Tropenmuseum en Artis zijn ook heel dichtbij.

Indeling
Benedenhuis (33A): Het souterrain heeft een entree vanaf de straatkant met een trapje naar beneden. Atelierruimte onder het hele pand met plavuizen vloer, toilet en douche, klein keukentje, en achterin wenteltrap binnendoor naar belétage. Deze verdieping heeft ook een eigen voordeur, woonkamer, open keuken en toilet met fonteintje, via de overdekte patio met trap bereik je de bovengelegen verdieping. Deze bestaat uit een voor- en achterkamer met ornamenten plafond en originele schouwen, ruime badkamer met toilet, ligbad en wastafel. Zowel vanaf de belétage als de eerste verdieping heb je waanzinnig uitzicht op de Blauwbrug en Amstel.

Bovenhuis (33B): Breed trappenhuis naar de tweede verdieping, ruime voor – en achterkamer met openslaande deuren en Frans balkon aan voorzijde, ornament plafond en hardstenen schouwen. Kitchenette en badkamer met douche, wastafel-meubel en toilet aan achterkant. Op de derde verdieping bevindt zich voor de woonkamer en achter de keuken, met een toilet en douche op de overloop. Beide verdiepingen bieden een uitzonderlijk wijds uitzicht over de rivier. De zolderverdieping heeft een goede hoogte met opengewerkte kap. Hier is een slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast, en achter een was/CV ruimte en afzonderlijke badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden/voorzieningen:
Bouwjaar omstreeks 1880
Gelegen op eigen grond
Beschermd Stadsgezicht en UNESCO Werelderfgoed
Woonoppervlakte 258m2 (meetrapport aanwezig)
Centrale verwarming (Twee ketels: Remeha uit 2017)
Vloerverwarming in badkamers op tweede en vierde verdieping
Ramen voorzien van isolatieglas
Dak is geïsoleerd
Gemeenschappelijke fundering met nummer 35 vernieuwd in 2014

***********************************************

“We will miss that fantastic view, living in one of the bends of Amstel river, with a view reaching from Hotel de L'Europe to the Magere Brug. This is truly a house with a soul; each floor feels different. It is very difficult for us to leave this magnificent place after more than 25 years!” These are the words the current owners used to describe this special house along the Amstel. This property is located in the bustling heart of the city, in between Waterlooplein and Rembrandtplein, near the gorgeous Hermitage. The property consists of six floors and is formally split into two apartments, making it extremely suitable for double or multiple occupation. Each floor offers a spectacular view and lots of sun at the front. The basement currently houses a shop, but this floor is equally suitable for residential use. Curious to see this unique house? Make sure you view this property!

Surrounding area
The property is situated along the Amstel, in Amsterdam city centre, next to the Amsterdam Town Hall, the National Opera & Ballet and opposite 212, a Michelin-rated restaurant. You can find all the amenities within walking distance, such as the Marqt supermarket (near Rembrandt square), all the shops, bars and restaurants in the bustling Utrechtsestraat. You can find various supermarkets and chain stores near the Waterloo metro and tram station, such as Hema, Kruidvat, Blokker and AH. This area has excellent public transport links: Tram 14 and night buses and Waterloo metro station (metro 51,53 and 54) are just around the corner, and the stops of other tram lines and the North-South metro line are within easy reach. The taxi rank is also just around the corner.
The A10 motorway can also be reached via Wibautstraat/Weesperstraat or the IJtunnel (both approx. 10 minutes). The two apartments are each eligible to receive a parking permit (€ 267.50 per 6 months). Parking is also always possible in the parking garage of city hall. The property is on the edge of the city centre and the east of the city, so you can enjoy the best of both areas, e.g. Hortus botanical garden, Tropical Museum and Artis Zoo.

Layout
Lower house (33A): The basement has a street entrance just a few steps down. Atelier space underneath the whole property with tiled flooring, toilet and shower, kitchenette and at the rear winding stairs to the elevated ground floor. This floor also has a private front door, living room, open-plan kitchen, toilet with small washbasin, the covered patio and stairs provide access to the upper floor. This floor has a front and back room with ornamental ceilings and original fireplaces, large bathroom with toilet, bathtub and washbasin. The elevated ground floor apartment and the first floor both offer an excellent view of Blauwbrug and Amstel.

Upper house (33B): Wide staircase to the second floor, with spacious front and back room with French doors and French balcony at the front, ornamental ceiling and hard stone fireplaces. Kitchenette and bathroom with shower, washbasin and toilet at the rear. The third floor has a living room at the front and at the rear the kitchen, the landing, a toilet and a shower. Both floors offer an exceptionally panoramic view across the river. The attic floor has a good ceiling height and a bedroom at the front with walk-in wardrobe and at the rear a utility space for the washing machine and central heating boiler and a separate bathroom with bathtub, shower, toilet and washbasin.

Specifics/facilities:
Year of construction approx. 1880
The property is freehold
Listed building and inscribed on the UNESCO World Heritage list
Living area 258 m2
Central heating (two boilers: Remeha, 2017)
Floor heating in bathrooms on the second and fourth floor
Windows have insulated glass
Insulated roof
Communal foundation with number 35 was renewed in 2014
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
06-07-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
258 m²
Perceeloppervlakte
55 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

MVA wijkinformatie: Nieuwmarkt/Lastage

Oost staat bekend als de stille kant van het Centrum, een gebied met veel groen, water en grote (culturele) instellingen. Deze eigenschappen maken de oostelijke binnenstad tot een aantrekkelijk woongebied. Vergeleken met de binnenstad wonen in deze buurten veel jongeren. Oost is met de Oostelijke Eilanden en het oude havengebied nog een relatief onbebouwd gebied waar veel zal veranderen. Ook de Weesper- en Plantagebuurt ontwikkelt zich nog volop.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder