Amstel 34 - 2 1017AB AMSTERDAM, Burgwallen-Nieuwe Zijde

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Geheel gerenoveerd en perfect ingedeeld driekamerappartement van 103 m2, met hoge plafonds, in een rijksmonumentaal pand met een zeer centrale ligging en een geweldig uitzicht op de Amstel.

*** ENGLISH TEXT BELOW ***

In pakhuis "De Calkoen" ligt dit appartement dat het beste biedt van twee werelden: de woning heeft een authentieke uitstraling door het prachtige balkenplafond en de houten vloer, en is tegelijkertijd voorzien van alle moderne gemakken, zoals uitstekende isolatie en een praktische indeling.

Het appartement is in 2016 met een hoog afwerkingsniveau gerenoveerd, en het gehele pand is in 2004 gerenoveerd. Het is ondanks de zeer centrale ligging rustig wonen door de uitstekende isolatie.

Indien gewenst kan de gehele, op het appartement afgestemde inrichting worden overgenomen.


Indeling:

Via een verzorgd trappenhuis met een prettige trap bereikt u de entree tot het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de gang alle vertrekken toegankelijk: een zeer ruime woonkamer met open, compleet uitgeruste keuken en een Frans balkon aan de voorzijde. De berging met wasmachineaansluiting ligt tegenover de keuken. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Er is een badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.


Omgeving:

Het appartement is gelegen aan een stuk van de Amstel dat recent sterk verbeterd is: de gemeente Amsterdam heeft besloten het trottoir aan de waterzijde te verbreden tot een boulevard. Er blijft één rijstrook over en er wordt een nieuw fietspad aangelegd. U bevindt zich middenin de stad: de Stopera, de hortus botanicus, het Rembrandtplein en het muntplein liggen op steenworp afstand. Vele musea, winkels, horeca, het Waterlooplein, de Dam, de Negen straatjes en Artis liggen allemaal op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is zeer nabij.


Bijzonderheden:

- 103 m2 woonoppervlakte (NEN 2580);
- Pand geheel gerenoveerd in 2004;
- Appartement gerenoveerd in 2016;
- Charmant rijksmonument;
- Gezonde en actieve VVE;
- Eigen grond


*** ENGLISH ***

Completely renovated and perfectly laid out two-bedroom apartment of 103 m2, with high ceilings, in a monumental building with a very central location and a great view over the Amstel.

The apartment is in warehouse 'De Calkoen' and offers the best of both worlds: it has a rustic atmosphere because of the beamed ceiling and the wooden floor, and at the same time it is equipped with all modern comforts, like excellent insulation and a practical layout.

The apartment has been renovated in 2016 to high standard, and the whole building has been renovated in 2004. Despite the central location, the apartment is very quiet because of the excellent insulation.

All the furniture and decorations are available for purchase with the apartment.


Layout:

Through a well-maintained stairwell with comfortable stairs you reach the entrance on the second floor. All quarters are accessible from the hallway: a very spacious living with an open, completely equipped kitchen, and a French balcony on the front. The storage with washing machine is across the kitchen. The two bedrooms are in the back. There is a bathroom with a bath, a shower, a washstand and a toilet. There is also a separate toilet.


Location:

The apartment is located on a stretch of Amstel which has been strongly improved recently: the city has decided to make the footpath on the water side into a boulevard. One way traffic will be maintained and there will be a new bicycle path. You are right in the middle of the city: Stopera, hortus botanicus, Rembrandtplein and muntplein are a stone's throw away. Many museums, restaurants, cafes, Waterlooplein, the Dam, Negen straatjes and the Artis zoo are all within walking distance. Public transport is also nearby.


Particulars:

- 103 sqm. (NEN 2580);
- Building has been renovated in 2004;
- Apartment has been renovated 2016;
- Charming monumental building;
- Healthy and active association of owners;
- Freehold ground.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
10-06-2017
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

  • Tip een bekende
  • Deel dit object

Foto's

Kaart

Nabijgelegen

Buurtinfo

Het postcodegebied 1012 omvat het alleroudste deel van Amsterdam. Het ligt tussen de Singel in het westen, Geldersekade en Kloveniersburgwal in het oosten, de Prins Hendrikkade in het noorden en de Amstel in het zuiden. Het is een levendig gebied. De Wallen zijn internationaal bekend en populair bij toeristen. Met het project 1012 gaat de gemeente Amsterdam actief criminaliteit en verloedering tegen in dit hart van de stad. Samen met bewoners, ondernemers en investeerders versterkt de gemeente het unieke karakter van dit gebied én zijn economische waarde.