Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Amstel 93 1018EL Amsterdam, Weesperbuurt

Vraagprijs € 3.000.000 

Bewaar object
Bouwjaar
-1906
Woonoppervlakte
232 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

**ENGLISH BELOW**

Amstel 93, 1018 EL Amsterdam

Op een van de mooiste locaties in Amsterdam gelegen: schitterend compleet gerenoveerd 3-laags beneden huis (ca. 232m2 GBO) met riante tuin en tuinhuis én uitzicht op de Magere Brug. Fraaie plafondhoogten, grote raampartijen, meerdere ruimten voor badkamers, mogelijkheid voor twee haarden....
Dit appartement heeft een eigen entree en het biedt u de mogelijkheid om meerdere parkeerplaatsen er bij te kopen in de naastgelegen parkeergarage. Werkelijk uniek!

LIGGING:
Gelegen aan de Amstel, schuin tegenover de Magere Brug en ca. 100m verwijderd van theater Carré. Midden in het centrum, maar toch ook in de luwte. Via de Magere Brug ben je in een paar minuten in de Utrechtsestraat. Stopera en Carré zijn op loopafstand. Alles binnen handbereik en dan ook nog de mogelijkheid uw auto('s) te parkeren in de naast gelegen garage.

INDELING:
Eigen entree vanaf de Amstel. U komt binnen in een lange hal waar de monumentale trap direct in het oog springt.
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de eerste kamer. Hier zijn aansluitingen voor een kitchenette en een separaat toilet. Eventueel kan hier ook nog een douche geplaatst worden. Ideaal te gebruiken als kantoor, of bijvoorbeeld kamer voor een au-pair. In de hal is de technische ruimte en een trapkast.
Aan de achterzijde, de tuinzijde, is een tweede riante kamer met aansluiting een ruimte voor de badkamer. Voorts openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de trap van het achterhuis.
De zeer diepe en beschutte tuin ligt grotendeels op het oosten. Achterin bevindt zich het charmante tuinhuis v.v. elektra. De tuin is traditioneel aangelegd met fraaie bestrating, leibomen en buxushagen. Tevens verlichting en een aan het pand grenzende stenen berging en bergkast.
De beletage heeft een hoogte van maar liefst 3,48m. In de voorkamer met uitzicht op de Magere Brug (3 ramen breed) is een aansluiting voor een open haard (gas). Fraaie ornamentenplafonds geven deze ruimte een chique uitstraling. In de achterkamer zijn twee Franse balkons met uitzicht over de tuin en een mogelijkheid voor het realiseren van een toilet. Een keuken, indien gewenst met eiland, kan naar eigen keuze en op eigen kosten geplaatst worden. Mogelijkheid voor koken op gas, of elektrisch!
Zowel deze etage, als de etage erboven heeft aan de voorzijde antraciet grijze markiezen (elektrisch bedienbaar).
De eerste etage heeft de master bedroom uiteraard aan de voorzijde. U kunt hier een romantische houthaard maken.
Via de ruimte voor walk-in komt u in de badkamer ruimte. Hier is rekening gehouden met het plaatsen van wastafels, een (inloop) douche, toilet en ligbad.
De kamer aan de achterzijde heeft ook de mogelijkheid en aansluitingen voor een ensuite badkamer. Op de overloop zitten twee kasten, waarvan 1 voor de was- en droogmachine.
In de naast het pand gelegen garage (tevens onderdeel van deze VvE) heeft u de mogelijkheid meerdere parkeerplaatsen te kopen ad. € 125.000,- k.k. per stuk.

BIJZONDERHEDEN:
-gerenoveerd in 2016;
-natte en sanitaire ruimten, alsmede de keuken door en op kosten van koper te plaatsen;
-Rijksmonument;
-verwarming middels warmtepomp;
-servicekosten appartement ca. € 407,- per maand;
-servicekosten per parkeerplaats ca. € 46,- per maand;
-vaste notaris: Hartman LMH;
-gelegen op eigen grond;
-aanvaarding in overleg

++++++++++

Amstel 93, 1018 EL Amsterdam

In one of Amsterdam's most beautiful locations: stunning and fully renovated street-level triplex (ca. 232 sqm NIA) with an expansive garden and garden house and a view of the iconic Magere Brug bridge. Incredible ceiling heights, large windows, multiple bathroom spaces, the option to install two fireplaces....
This apartment has a private entrance and buyers have the option to purchase multiple parking spaces in the adjacent parking garage. Truly unique!

LOCATION:
Situated on Amstel, across from Magere Brug and ca. 100m from Carré theater. At the heart of the inner city, but away from the masses. Via Magere Brug, Utrechtsestraat is mere minutes away. Stopera and Carré are within walking distance. Everything the city has to offer is on your doorstep, with room to park your car(s) in the adjacent garage.

LAYOUT:
Private entrance off Amstel. The entrance will take you into a long hall, where you will immediately notice the monumental staircase.
The first room is at the front of the building. This space features the fittings for a kitchenette and a separate restroom. There is an option to install a shower. Ideally suited as an office or quarters for an au-pair. The utility room and stair closet can be accessed from the hall.
At the rear, facing the garden, is a second spacious room with an adjacent bathroom space. French doors lead to the garden and there is access to the rear annex stairs.
The extremely long and secluded garden largely faces east. At the rear of the garden is the charming garden house with full electrical wiring. The garden features traditional landscaping with beautiful paving, espalier trees and boxwood hedges, in addition to lighting, and a brick shed and storage closet adjacent to the building.
The elevated ground floor level has incredible 3.48-meter tall ceilings. The front room, with three windows overlooking Magere Brug bridge, features the fittings for a fireplace (gas). Stunning corniced ceilings lend this room an elegant, opulent feel. The rear room features two Juliette balconies with a view of the garden and a possibility to create a toilet. Buyers can install a kitchen to their own taste, if so desired with a chef's island, either with an electric or gas cooker!
This floor and the floor above are fitted with dark-grey awnings (electrically operated).
The first floor accommodates the master bedroom at the front, with the option to install a romantic wood-burning fireplace.
The space for the walk-in closet leads to the bathroom area. Fittings have been installed for sinks, a (walk-in) shower, toilet and bathtub.
The room at the rear also allows for - and features the fittings for - an en-suite bathroom. There are two closets off the landing, one of which is for the laundry machine and dryer.
There are multiple parking spaces for sale in the garage in the adjacent building (also belonging to this VvE association of owners), offered for € 125,000 (costs-to-buyer) each.

SPECIFICATIONS:
-renovated in 2016;
-bathrooms, restrooms, kitchen to be fitted at the expense of and by the buyer;
-National listed monument;
-thermal pump heating;
-service charges for the apartment of ca. € 407 per month;
-service charges per parking space of ca. € 46 per month;
-designated civil-law notary: Hartman LMH;
-freehold;
-delivery upon mutual agreement
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
23-03-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
232 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Weesperbuurt/Plantage

Oost staat bekend als de stille kant van het Centrum, een gebied met veel groen, water en grote (culturele) instellingen. Deze eigenschappen maken de oostelijke binnenstad tot een aantrekkelijk woongebied. Vergeleken met de binnenstad wonen in deze buurten veel jongeren. Oost is met de Oostelijke Eilanden en het oude havengebied nog een relatief onbebouwd gebied waar veel zal veranderen. Ook de Weesper- en Plantagebuurt ontwikkelt zich nog volop.