Amstelbeststraat 2 P 1096GD Amsterdam, Amstelkwartier Noord

Bewaar object

Omschrijving

Luxueus appartement met uitzonderlijk uitzicht over de Amstel van 146 m² met drie slaapkamers, twee badkamers, LIFT, woonkamer met open keuken en twee terrassen.
De woning is geheel gelijkvloers en heeft een doordachte plattegrond met schuifdeuren van glas naar het diepe terras aan de voorzijde.
Het appartement is opgeleverd in 2016 en beschikt verder over een parkeerplaats in de onderbouw.

* See English translation below *

Indeling:
De stoere gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de woning op de vierde verdieping. Er is een hal met garderobe, bergkast, toilet en interne berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De woonkamer heeft aan de voorzijde een zitgedeelte met aansluitend een ruime werkkamer. Aan de achterzijde is een luxe open keuken met inbouwapparatuur en schuifdeuren naar het terras met ochtendzon.
De masterbedroom aan de Amstelzijde is voorzien van een grote kastenwand en open badkamer met inloopdouche en wastafel. Voorts zijn aan de achterzijde twee ruime slaapkamers voorzien van vaste inbouwkasten.
De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

In de onderbouw is een eigen parkeerplaats en een berging.

Omgeving:
De woning is gelegen in een nieuwe woonomgeving nabij de Omval, vlakbij de Weesperzijde en het Amstelstation.

In de buurt zijn o.a een jachthaven, roeivereniging, diverse restaurants en cafιs. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1 en A2 via de Ring A10.

Bijzonderheden:
• Nieuwbouw 2016
• Duurzaam en goede isolatie, voorlopig energielabel A
• LIFT
• Parkeerplaats en berging
• Gelegen op erfpachtgrond, AB 2000 voortdurende erfpacht, huidig tijdvak 01-09-2014 tot 31-08-2064, 1 jaarlijkse canon indexering, canon € 3.267,69 voor appartement en € 35,60 voor parkeerplaats
• Diep terras aan de voorzijde van 27 m2
• Vloerverwarming en vloerverkoeling
• Goede en actieve vereniging van eigenaren
• Unieke locatie

Kijk voor meer informatie, plattegrond en brochure op onze site!

---------------------------

Luxurious apartment with exceptional views over River Amstel. It measures 146 sqm and has three bedrooms, two bathrooms, a lift, a living room with an open kitchen and two terraces.

The apartment is entirely located on one floor and has a well thought-out floorplan with glass sliding doors to the deep terrace at the front.

The apartment was completed in 2016 and has also a parking space in the basement.

Layout:
The trendy communal entrance gives access to the apartment on the fourth floor. There is a hall with a wardrobe, a storage cupboard, a toilet and an internal storage area with connections for the washing machine and dryer.

The living room has a sitting area at the front and adjacent a spacious work room. At the rear a luxurious open kitchen with built-in appliances and sliding doors to the terrace with morning sun.

The master bedroom on the River Amstel side has large wall units and an open bathroom with a walk-in shower and a washbasin. At the rear two spacious bedrooms with fitted wardrobes.

The second bathroom has a bath, a toilet and a washbasin.

There are a private parking space and a storage area in the basement.

Location:
The property is located in a new residential area near Omval, close to Weesperzijde and the Amstel Station.

Nearby are, among other things, a yacht harbour, a rowing club and several restaurants and cafes. Conveniently located near the A10 orbital motorway and the A1 and A2 motorways.

Specifics:
• Newly built in 2016
• Sustainable and good insulation, energy label A
• Lift
• Parking space and storage area
• Ground rent € 3,267.69 for the apartment and € 35.60 for the parking space. Yearly indexation. Period runs from September 1st, 2014 until August 31st, 2064. General provisions of 2000
• Deep terrace at the front of 27 sqm
• Underfloor heating and cooling
• Storage area
• Good and active owners’ association
• Unique location

More information and floorplan on our site!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
23-05-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Omval/Overamstel

De Omval/Overamstel ligt aan de zuidoostzijde van Amsterdam binnen de A10, onder de Amstel en rondom het Amstelstation. Officieel behoort De Omval/Overamstel tot stadsdeel Amsterdam Oost.
Rembrandttoren begin ontwikkeling
Tot eind vorige eeuw werd dit gebied van Amsterdam voornamelijk gebruikt door bedrijven. Zo stond er onder andere een conservenfabriek, een stofzuigerfabriek, een schoensmeerfabriek en was er een kuiperij en fusthandel. Tot 1964 stond in dit deel van Amsterdam ook cacaofabriek Blooker, waarnaar Cafι Blooker – dat in het voormalige portiershuisje van de fabriek is gevestigd - is genoemd. Eind vorige eeuw keurde de gemeenteraad plannen goed om op dit voormalige industriegebied drie grote kantoortorens te bouwen; de Rembrandttoren, de Mondriaantoren en de Breitnertoren. Tot op de dag van vandaag is de Rembrandttoren het hoogste gebouw van de stad.
Omval/Overamstel: van bedrijventerrein naar woonwijk
Langs de oever van de Amstel is sinds enkele jaren ook stadswijk Amstelkwartier verrezen; een woonwijk tussen de Spaklerweg en Duivendrechtsevaart met luxe appartementen, een park en herbestemming van de voormalige karakteristieke Zuidergasfabriek, waardoor het verleden voelbaar blijft. De komende jaren zullen in deze nieuwe woonbuurt duizenden nieuwe huur- en koopwoningen, maar ook scholen, horeca, een hotel en een haven komen. Kortom, Amstelkwartier wordt een volledig nieuw ontwikkeld gebied in Omval/Overamstel.

Kaart Amstelbeststraat 2 P 1096GD Amsterdam, Amstelkwartier Noord

naar Amstelbeststraat 2 P 1096GD Amsterdam, Amstelkwartier Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand