Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Amsteldijk 138 - HS 1079LE AMSTERDAM, Kromme Mijdrechtbuurt

Bewaar object
Bouwjaar
1924
Woonoppervlakte
87 m²
Aantal kamers
2

Omschrijving

Op een zeer centrale locatie aan de Amstel, in de Rivierenbuurt, bieden wij aan deze lichte, speels ingedeelde benedenwoning ruime, zonnige tuin op het Westen.

De woning is gelegen aan de Amsteldijk pal naast de Berlagebrug. Het appartement is verdeeld over de begane grond en het souterrain. Voor de woning bevindt zich een plantsoen met zicht op de Amstel. De ligging is ideaal op loopafstand van het Amstel Station. In de nabijgelegen Rijnstraat is een diversiteit aan horecagelegenheden en winkels voor dagelijkse boodschappen. Verder is de bruisende Pijp met gezellige restaurantje, cafés en de Albert Cuypmarkt op loopafstand. Maar ook de Amsteloevers en de Wibautstraat, dat de laatste jaren volop in ontwikkeling is, liggen om de hoek. Voor het groen bent u zo in Park Frankendael, Martin Luther Kingpark (met de jaarlijkse Parade) of Sarphatipark en in slechts 10 minuten fietsen bent u in het Centrum.

Indeling:
Via de eigen entree komt u in een hal met kapstok en enkele treden naar het hoger gelegen zitgedeelte van de woonkamer. Hier is de vloer van de begane grond verhoogd met aan de voorzijde een vide en in het midden van de ruimte een trap naar het souterrain. De woning krijgt hierdoor een speelse indeling. Vanuit het zitgedeelte kijkt u zo aan de voorzijde naar het plantsoen en over de keuken heen naar de tuin aan de achterkant. De keuken en het eetgedeelte bevinden zich aan de tuinzijde. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur als een 5 pits Siemens gasfornuis, Solitaire afzuigkap, Siemens afwasmachine, oven, koelkast en diepvries. Door de hele woning ligt een houten parketvloer. Middels openslaande deuren bereikt u de ruime tuin met tuinhuis waar u in de zomer volop van de zon kan genieten.

Via de trap in het midden van de woning komt u in de slaapkamer in het souterrain. Deze is af te sluiten middels schuifdeuren. Ook bevindt zich hier de open badkamer met bad, inloopdouche en wasbak. Via de vide komt het daglicht de badkamer binnen. Onderaan de trap bevindt zich nog een separaat toilet en achter de trap is een handige werkruimte gecreëerd.

Locatie:
De woning ligt uitstekend ten opzichte van het openbaar vervoer: tram 12, bus (62 en 65) en trein (Amstel). Met de auto bereikt u zo de Ring A10 zuid via de S112.

Woonoppervlakte volgens NEN2580
Gebruiksoppervlakte woning 87,10 m²
Gebruiksoppervlakte overig inpandig 2,00 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte 6,00 m²

Opleveringsdatum:
In overleg

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- Tuin met tuinhuis
- Ramen voorzien van dubbel glas
- Vloerverwarming
- Keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur
- Badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche
- Houten parketvloer
- Vaillant CV-Ketel uit 2010

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1924
- Gemeente monument en beschermd stadsgezicht
- Woning in 2005 gerenoveerd mbv architect
- Voortdurend recht van erfpacht tot 15 oktober 2046
- Canon € 978,- per jaar
- VVE 3 leden, servicekosten € € 46,- p/m/ MJOP aanwezig

Voorbehoud:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
15-11-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Rijnbuurt

Rijnbuurt De Rijnbuurt ligt in de Rivierenbuurt aan de oostkant van Amsterdam Zuid. Het is het deel ten noordoosten en zuidwesten van de Rijnstraat en wordt aan de noordelijke zijde afgesloten door de Vrijheidslaan en de Uiterwaardenstraat. Aan de zuidzijde wordt de Rijnbuurt begrensd door de rivier de Amstel met daaraan de bekende begraafplaats Zorgvlied. Middenin de buurt ligt de President Kennedylaan, met vele zijstraten, waaronder de Hunzestraat en de Vechtstraat. Het grootste park is het Martin Luther Kingpark, waar in de zomer altijd de Parade neerstrijkt. Plan Zuid In gebied rondom de Rijnstraat wonen gemiddeld meer hoger opgeleiden dan in de rest van Amsterdam en over het geheel wat minder kinderen. Het grootste deel van de bouw in de Rijnbuurt dateert, net als de bouw van de rest van de Rivierenbuurt, uit de jaren twintig tot veertig van de twintigste eeuw en maakt deel uit van ‘Plan Zuid’, het uitbreidingsplan dat architect Berlage voor Amsterdam Zuid bedacht. Amsterdamse School in de Rivierenbuurt Ondanks dat Berlage zelf niet in Amsterdamse Schoolstijl ontwierp, deden zijn opvolgers dat wel. Zie daar, de zo herkenbare stijl van de Rivierenbuurt, die veel architectuurliefhebbers naar deze wijk trekt. Naast de door velen geliefde bouwstijl, is de Rijnbuurt uiteraard ook een aantrekkelijke woonbuurt; zowel dichtbij het centrum als bij bijvoorbeeld de populaire Pijp en de ring.