Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Amsteldijk 16 - III-IV 1074HR AMSTERDAM, Hemonybuurt

Vraagprijs € 1.175.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Schitterend loft appartement gelegen op de derde en vierde etage van een klassiek en goed onderhouden 19e eeuws Herenhuis gelegen aan het mooiste gedeelte van de Amsteldijk tussen de Stadhouderskade en de Ceintuurbaan met uitzicht op de Rivier de Amstel en het Amstelhotel. Je bevind je hier midden in de bruisende wijk de Pijp wat bekend staat om zijn vele winkels, cafe's en restaurants en natuurlijk de bekende Albert Cuypmarkt. Het appartement heeft een bruto woonoppervlakte van maar liefst 247 m2 verdeeld over twee woonetages en een entresol/zolderberging.
Het appartement is in 2012 grondig gerenoveerd en in uitstekende staat van onderhoud. Alle wanden zijn gestukadoord, door het gehele appartement ligt een fraaie parketvloer van eikenhouten delen in een visgraatmotief. De living op de eerste etage meet maar liefst 60 m2 en heeft een plafondhoogte van ruim 3 meter en is eventueel nog te vergroten door het bijtrekken van de naastgelegen werkkamer. Vanuit de living zijn er openslaande deuren naar een klein balkon aan de voorzijde met spectaculair uitzicht over het water en de passerende bootjes. Dit is werkelijk een droomlocatie. Verder zijn er op deze etage een open keuken met inbouwapparatuur, ruim separaat toilet en een ruime bergkast. En voor de zonliefhebbers is er over de gehele breedte aan de achterzijde een royaal balkon/terras van 1,60m diep op het zuidwesten. Ideaal voor lange zomeravonden en het biedt voldoende ruimte voor een lounge- en een eethoek.

Op de vierde etage hebben de huidige eigenaren de fraaie dakconstructie in het zicht gelaten en veel extra ramen en ingebouwde vaste kasten aangebracht waardoor het een heel ruimtelijke maar ook vooral lichte etage is waarvan de nokhoogte maar liefst 4,32 bedraagt! Op deze etage zijn er twee slaapkamers en een inloopkast en maar liefst 2 badkamers allebei met separaat toilet. Een indeling die ook nog wel te wijzigen is naar drie of meer kamers. De badkamer in de hoofdslaapkamer heeft een open verbinding met de slaapkamer en het bad is zo geplaatst dat er echt sprake is van een "hotel experience".
Aan de achterzijde is er via een vaste trap verbinding naar de entresol waar makkelijk nog een extra slaapplaats kan worden gecreŽerd. Het overige deel van de zolder is in gebruik als bergzolder.

De VVE bestaat uit het pand aan de Amsteldijk en heeft drie leden, allen eigenaar en een gezonde onderhoudsreserve cq planning en er wordt jaarlijks vergaderd.

Bijzonderheden:
- Gezonde kleine actieve Vereniging van Eigenaars.
- Gelegen op EIGEN GROND.
- Grondig gerenoveerd in 2012
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Ruim terras balkon (ca 12m2) op het zuidwesten
- Hoge plafonds, respectievelijk 3,12m op de derde en 4,32m op de kapetage
- Hoogwaardige afwerking, er is volledig gestucadoord.
- Sfeervolle details, paneeldeuren en nieuwe en oude shutters
- 2 gashaarden in de originele schouwen in de living
- Woonoppervlakte ca 175m, er is een NEN2580 rapport beschikbaar
(gebruiksoppervlakte 167m, bruto woonoppervlakte 247m2, bruto inhoud woonfunctie 725m3)

*** ENGLISH TRANSLATION***


Amazing loft apartment located on the third and fourth floor of a classic and well maintained 19th century canalhouse located on the most beautiful part of the Amsteldijk between the Stadhouderskade and the Ceintuurbaan overlooking the River Amstel and the Amstelhotel. You find yourself here in the middle of the bustling De Pijp district, which is known for its many shops, cafes and restaurants and of course the famous Albert Cuyp market. The apartment has a gross living area of ​​no less than 247 m2 divided over two residential floors and an entresol / attic storage.
The apartment was thoroughly renovated in 2012 and in excellent condition. All walls are plastered, throughout the apartment is a beautiful parquet floor of oak wood parts in a V-pattern. The living room on the first floor measures no less than 60 m2 and has a ceiling height of over 3 meters and can even be increased by adding the room next to it. From the living room there are doors to a small balcony at the front with spectacular views over the water and the passing boats. This is really a dream location. Furthermore, on this floor there is an open kitchen with appliances, spacious separate toilet and a spacious storage cupboard. And for the sun lovers there is a generous balcony / terrace of 1,60m deep on the south-west across the entire width at the rear. Ideal for long summer evenings and it offers enough space for a lounge and dining area.

On the fourth floor the current owners have left the beautiful roof structure in sight and added many extra windows and built-in fixed cabinets making it a very spacious but also very bright floor with a height of no less than 4.32! On this floor there are two bedrooms and a walk-in closet and no less than 2 bathrooms both with separate toilet. A format that can also be changed to three or more rooms. The bathroom in the master bedroom has an open connection with the bedroom and the bath is positioned so that there really is a "hotel experience".
At the rear there is a fixed staircase to the mezzanine where you can easily create an extra sleeping place. The remainder of the attic is used as a large storage attic.

The VVE consists of the premises on the Amsteldijk and has three members, all owners and a healthy maintenance reserve or planning and there is annual meeting.

Particularities:
- Healthy small active Association of Owners.
- Located on OWN GROUND.
- Thoroughly renovated in 2012
- Fully equipped with wooden window frames with double glazing.
- Spacious terrace balcony (ca 12m2) on the southwest
- High ceilings, 3.12m on the third and 4.32m until the roof
- High quality finish, there is complete plaster throughout both floors.
- Atmospheric details, panel doors and new and old shutters
- 2 gas fireplaces in the original fireplaces in the living room
- Surface area about 175m, there is a NEN2580 report available
††(user area 167m, gross living area 247m2, gross content residential function 725m3)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 150 p/m
Aanmeldingsdatum
12-05-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Oude Pijp

De Pijp is een wijk in het noorden van stadsdeel Amsterdam-Zuid en grenst naast aan de rest van Zuid aan het centrum en Oost. Wat in de volksmond gewoon ĎDe Pijpí heet, bestaat officieel uit Ė van noord naar zuid - drie wijken: Oude Pijp, Nieuwe Pijp en Zuid Pijp.
De Pijp, toonbeeld van revolutiebouw
De Pijp wordt aan de noordzijde begrensd door de Stadhouderskade, in het westen door de Boerenwetering, in het zuiden door de Jozef IsraŽlskade en in het oosten door de Amstel. De bouw van de Pijp wordt anno nu gezien als een voorbeeld van revolutiebouw, terwijl in 1866 het nog de bedoeling was dat dit deel van de stad er heel anders uit zou gaan zien. In dat jaar presenteerde ingenieur Johannes van Niftrik namelijk een stadsuitbreidingsplan voor buurt YY, zoals het gebied toen nog heette. Het zou een mooi nieuw centrum worden, compleet met het Centraal Station van Amsterdam, villawijken en veel groen, met een grandeur zoals die van Parijs en Wenen. Wegens kosten en tijd werd het plan van Van Niftrik echter door de gemeenteraad afgekeurd. Er kwam een nieuw plan van Jan Kalff, directeur Publieke Werken, waarbij de bebouwing werd overgelaten aan de vrije markt; kleine bouwers gingen met geleend geld aan de slag en wilden snel winst maken. Ze bebouwden de ruimte die er was zo dicht en vol mogelijk; revolutiebouw. Het resultaat zijn de lange straten met huizen met vier bouwlagen, witte daklijsten, een hijsbalk en drie vensters breed die de Pijp tot op de dag van vandaag zo typerend maken.
De aantrekkingskracht van de Pijp
In de Pijp vind je al decennia een levendige mix van wonen en andere functies, zoals winkels, horeca, kleine bedrijven en natuurlijk de Albert Cuypmarkt, de Heineken Experience en het Sarphatipark. Samen met de gunstige ligging ten opzichte van het centrum, bepaalt dit de aantrekkingskracht van de buurt op haarbewoners (relatief veel hoger opgeleiden en studenten), de overige bewoners van de stad en de vele bezoekers van buitenaf.

Kaart Amsteldijk 16 - III-IV 1074HR AMSTERDAM, Hemonybuurt

naar Amsteldijk 16 - III-IV 1074HR AMSTERDAM, Hemonybuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand