Amsteldijk 47 III 1074HW Amsterdam, Willibrordusbuurt

Vraagprijs € 995.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1916
Woonoppervlakte
182 m²
Aantal kamers
8

Omschrijving

*English text below*
Dit ruime appartement (182m2) met magnifiek uitzicht over de Amstel ligt om de hoek bij de Amsterdamse Pijp. Met een woonkamer uitkijkend over het water, 5 slaapkamers, een dakterras (ca 39 m2) en de vele authentieke elementen is dit een bijzonder appartement te noemen.

OMGEVING:
Het pand waar het appartement deel van uitmaakt, ligt aan de rand van stadsdeel Zuid, tussen de Van Ostadestraat en de Kuipersstraat. Je bevindt je hier in een straal van nog geen 400 meter ten opzichte van een zeer divers, origineel en aantrekkelijk winkelaanbod, 2 befaamde dagmarkten alsmede een zeer uitgebreid en fijn aanbod van hippe barretjes en heerlijke restaurants. Om de hoek kunt u gebruik maken van het openbaar vervoer. Zuidwaarts bent U in 5 minuten met de auto op de snelweg.

WONING:
3e verdieping:
De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft wijds uitzicht over de Amstel. De vele ramen aan de voor- en zijkant, zorgen voor veel daglicht. De natuurstenen schouw, hoge plafonds, ramen gedeeltelijk voorzien van glas-in-lood, ornamenten en mooie (schuif)deuren geven een origineel en stijlvol karakter. De drie achterliggende (slaap)kamers (zuidgericht) zijn onderling verbonden met (schuif)deuren maar hebben ook een eigen deur naar de centrale hal. De 3 ruime (slaap)kamers zijn voorzien van inbouwkasten.
De keuken in zwart-wit kleurstelling is voorzien van een composiet werkblad, breed fornuis (merk Belling) met 5 inductie kookplaten en 3 ovens, wit porseleinen wasbak, inbouwkoelkast, vriezer en vaatwasser. Een kleine boiler zorgt direct voor warm water. Naast de keuken bevindt zich het toilet met fonteintje.

4e verdieping:
In de hal brengt de authentieke trap u naar de vierde verdieping. Ook hier liggen de twee slaapkamers, voorzien van inbouwkasten en authentieke details, aan de zuidzijde. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Op de overloop is een berging met CV ketel aanwezig.
De open trap leidt naar het grote zonnige dakterras (39m2) waar de gehele dag zon staat en U uitkijkt over Amsterdam.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Gegevens over de Vve worden u op verzoek toegezonden.

WAT U BESLIST WILT WETEN:
Bouwjaar 1916
Woonoppervlakte 182 m², dakterras 39 m2
5 slaapkamers
CV Ketel voor verwarming en warm water
Servicekosten €283,- per maand.
Het complex waartoe het appartement behoort ligt op EIGEN GROND
Betaald parkeren voor de deur. Informatie over parkeervergunningen vindt u op de website van de Gemeente Amsterdam.

KOOPAKTE EN OPLEVERING:
Oplevering vindt plaats in overleg.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ten tijde van de koopakte zal de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.


ENGLISH
This spacious apartment (182 m2) with a magnificent view over the Amstel is around the corner from the Amsterdam Pijp. With a living room overlooking the water, 5 bedrooms, a roof terrace (approx. 39 m2) and the many authentic elements, this is an extraordinary apartment.

SURROUNDINGS:
The apartment building is located on the edge of the South district, between Van Ostadestreet and Kuipersstreet. In a radius of less than 400 meters there are a lot of diverse, original and attractive shops, 2 famous daily markets as well as a fine range of trendy bars and wonderful restaurants. You can use public transportation around the corner. Southward, the highway is 5 minutes driving by car.

HOUSE:
3th floor:
The living room is at the front and has a wide view over the Amstel. The many windows provide plenty of daylight. The natural stone fireplace, high ceilings, stained glass windows, ornaments and beautiful (sliding) doors give an original and stylish character. The three (bed)rooms (south facing) are interconnected with (sliding) doors but also have their own door to the central hall. The 3 spacious (bed)rooms have fitted wardrobes.
The kitchen features a composite worktop, wide stove (brand Belling) with 5 induction hobs and 3 ovens, white porcelain sink, built-in fridge, freezer and dishwasher. A small boiler immediately provides hot water. Next to the kitchen is the toilet with hand basin.

4th floor:
The authentic staircase in the hall takes you to the fourth floor. There are two bedrooms, with fitted wardrobes and authentic details, on the south side. The bathroom has a bath with shower, double sink and toilet. On the landing is a storage room with Central Heating system.
The open staircase leads to the large sunny roof terrace (39 m2) where you can enjoy the sun all day long and look out over Amsterdam.

OWNERS ASSOCIATION:
Information about the Association of Owners will be sent on request.

What you definitely want to know:
Year of construction 1916
Living space 182 m², roof terrace 39 m²
5 bedrooms
Central heating
Service costs € 283 per month.
The apartment complex is on OWN GROUND
Paid parking area. Information about parking permits can be found on the website of the Municipality of Amsterdam.

BUY SALE AND DELIVERY:
Delivery takes place in consultation.

After reaching the verbal agreement, the buyer must appoint a notary established in Amsterdam or Amstelveen within 2 working days. The purchase contract that will be used is the Ring Amsterdam model.
The choice of the notary is up to the buyer. If the buyer has not designated a notary within these 2 working days, the seller has the right to designate it.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your purchasing real estate agent in time and to have an independent investigation done. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.

The asbestos and old age clause will be included at the time of the deed of purchase.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
19-04-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: Nieuwe Pijp

De Pijp is een wijk in het noorden van stadsdeel Amsterdam-Zuid en grenst naast aan de rest van Zuid aan het centrum en Oost. Wat in de volksmond gewoon ‘De Pijp’ heet, bestaat officieel uit – van noord naar zuid - drie wijken: Oude Pijp, Nieuwe Pijp en Zuid Pijp.
De Pijp, toonbeeld van revolutiebouw
De Pijp wordt aan de noordzijde begrensd door de Stadhouderskade, in het westen door de Boerenwetering, in het zuiden door de Jozef Israëlskade en in het oosten door de Amstel. De bouw van de Pijp wordt anno nu gezien als een voorbeeld van revolutiebouw, terwijl in 1866 het nog de bedoeling was dat dit deel van de stad er heel anders uit zou gaan zien. In dat jaar presenteerde ingenieur Johannes van Niftrik namelijk een stadsuitbreidingsplan voor buurt YY, zoals het gebied toen nog heette. Het zou een mooi nieuw centrum worden, compleet met het Centraal Station van Amsterdam, villawijken en veel groen, met een grandeur zoals die van Parijs en Wenen. Wegens kosten en tijd werd het plan van Van Niftrik echter door de gemeenteraad afgekeurd. Er kwam een nieuw plan van Jan Kalff, directeur Publieke Werken, waarbij de bebouwing werd overgelaten aan de vrije markt; kleine bouwers gingen met geleend geld aan de slag en wilden snel winst maken. Ze bebouwden de ruimte die er was zo dicht en vol mogelijk; revolutiebouw. Het resultaat zijn de lange straten met huizen met vier bouwlagen, witte daklijsten, een hijsbalk en drie vensters breed die de Pijp tot op de dag van vandaag zo typerend maken.
De aantrekkingskracht van de Pijp
In de Pijp vind je al decennia een levendige mix van wonen en andere functies, zoals winkels, horeca, kleine bedrijven en natuurlijk de Albert Cuypmarkt, de Heineken Experience en het Sarphatipark. Samen met de gunstige ligging ten opzichte van het centrum, bepaalt dit de aantrekkingskracht van de buurt op haarbewoners (relatief veel hoger opgeleiden en studenten), de overige bewoners van de stad en de vele bezoekers van buitenaf.