Amsteldijk Noord 123 . 1183TJ Amstelveen, Buitengebied-Noord

Vraagprijs € 2.250.000 

Bewaar object

Omschrijving

Fantastisch open en licht gezinshuis gelegen aan de Amstel met ligplaats voor de boot en ruime parkeergelegenheid!

Op een mooie locatie gelegen twee onder één kap woning uit de jaren dertig met vrij uitzicht over de Amstel aan de voorzijde en aan de achterzijde weids uitzicht over de landerijen.
Het totale perceel is ca. 530 m2 groot. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, met een vrij uitzicht over de landerijen en natuur. Gelegen op een van de mooiste plekken van de Amsteldijk Noord op loopafstand van het Klein Kalfje en direct toegang tot de stad, dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.

Locatie
De villa is gelegen ten zuiden van Amsterdam tussen de Kalfjeslaan en de gemeente Ouderkerk aan de Amstel, met alle voordelen van buiten wonen en de stad Amsterdam binnen handbereik. Met de fiets zijn de scholen in Amsterdam Oud-Zuid alsmede de sportvelden in het Amsterdamse Bos goed bereikbaar. De winkels van de Beethovenstraat als ook het stadshart Amstelveen liggen slechts op enkele minuten afstand met de auto. Datzelfde geldt voor de belangrijkste uitvalswegen A1, A2, A9 en A10. Kortom, een unieke woning op een unieke locatie!

Indeling
Entree in een mooie, ruime hal met een aparte garderobe voor de jassen en een ruim toilet. Vanuit de hal via openslaande deuren met glas, bereikt u de lichte woonkamer met enorme raampartijen welke mooi uitzicht geven op de Amstel. In de woonkamer bevindt zich een open haard en veel kastruimte. Aan de tuinzijde is de open keuken gelegen. Deze bestaat uit een modern greeploos keukenblok met composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (gasfornuis 5-pits, oven en stoomoven, Amerikaanse koelkast en Quooker). De keuken biedt tevens ruimte voor een riante eettafel vanwaar u kunt genieten van het prachtige uitzicht aan de achterzijde van de woning. Via openslaande deuren heeft u direct toegang tot een beschut en zonnig terras en via een trap naar de tuin daaronder.
Vanuit de eetkamer is er middels een trap toegang tot het souterrain. Hier treft u een perfect gastenverblijf met slaapkamer en en-suite badkamer met douche, wastafel en vloerverwarming. Grote open ruimte voor tv en studie plek. Openslaande deuren bieden u toegang tot de tuin. De tuin grenst aan de achtergelegen weilanden. In het souterrain bevindt zich tevens een aparte ruimte met wasmachine, droger en wastafel, een voorraadkamer en een apart toilet. Het gehele souterrain is voorzien van een gietvloer.
Via een ruime, vierkante hal leidt het centrale trappenhuis naar de eerste etage. Daar bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over bijzonder veel kastruimte, airco, een grote inloopkast en een en-suite badkamer. De badkamer is zeer modern en uitgerust met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Vanuit de masterbedroom heeft u toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, middels openslaande deuren is hier toegang tot een zeer groot balkon (balustrade) aan de Amstel. De badkamer welke vanuit de hal te bereiken is, is riant en beschikt over een inloopdouche met dubbele regenkop, toilet en driedubbele wastafel.
Het zeer lichte trappenhuis brengt u verder naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De voorste slaapkamer heeft uitzicht op de Amstel, de achterste kijkt uit over de weilanden. Beide kamers beschikken over airconditioning en een ruime inbouwkast.

Bijzonderheden
- Bruto vloeroppervlak conform NEN 2580 ca. 345 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen conform NEN 2580 ca. 279 m2
- Gehele woning voorzien van mooie paneeldeuren
- Door bijna het gehele huis een massieve houten vloeren voorzien van white wash
- Hoge plinten
- Hele huis voorzien van inbouwspots
- Bouwjaar ca. 1925
- Parkeren op eigen terrein
- Mogelijkheid tot het aanmeren van een bootje voor de deur
- Vrij uitzicht aan de voor- en achterkant
- Oplevering in overleg

++++++++++

Bright family home at the Amstel with docking place for your boat and plenty of space to park multiple cars!

Situated at a gorgeous location, this semi-detached house dating from the 30’s provides a undisturbed view. At the front you look directly on the Amstel and at the rear you overlook the farming fields. The plot is in total approx. 530 m2 in size. The sunny rear garden is facing South West.
The Klein Kalfje is only a stone’s throw away and you have direct access to the city, daily amenities and main roads.

Location
The villa is positioned South of Amsterdam, in the middle of the Kalfjeslaan and the town of Ouderkerk aan de Amstel. You profit from all benefits from living outside the city, but having Amsterdam within reach. The schools in Oud-Zuid as well as the sporting fields near the Amsterdam forrest are really accessible by bike. The shops in the Beethovenstraat and the heart of Amstelveen are only a few minutes away by car. The same goes for the most important main roads as the A1, A2, A9 and A10. So a unique house at maybe an even more unique location!

Lay-out
Entrance, spacious hallway with a separate wardrobe and toilet. Through the French doors with glass you have access to the bright living room with immense windows providing a view on the Amstel. The living room houses a fire place and plenty of closet space. Situated at the side of the garden is the open kitchen. It has all kinds of luxurious built-in kitchen equipment (5-burner stove, oven and steam oven, American fridge and Quooker). The kitchen also provides plenty of space to for a large dining table from where you can enjoy the marvellous view. Again French doors provide access to a sunny and sheltered terrace.
From the dining room you have stairs leading the basement. Here you’ll find a perfect separate house for guests with a bedroom and en-suite bathroom. On top of this there is a special room for for a washing machine and dryer, supply room and toilet. There is a cast floor throughout the basement. Once more French doors lead directly into the green garden.
At the first floor there are two bedrooms. The master bedroom has lots of space for closets. It also has air-conditioning, a walk-in closet and en-suite bathroom. This bathroom is very modern and equipped with a double sink, bath, walk-in shower and toilet. From the master bedroom you have access to the balcony. The second bedroom is at the front side of the house and it has a spectacular balcony overlooking the Amstel. The bathroom at the front side of the house has a walk-in shower with two showerheads, a toilet and a triple sink.
The bright staircase takes you to the second floor. Here are again 2 spacious bedrooms. Both have air-conditioning and built-in closets.

Specifications
- Gross liveable surface of approx. 345 m2
- Net liveable surface of approx. 279 m2
- The entire house has lovely panel doors
- Solid oak floors treated with white wash throughout the house
- Built-in spot lighting
- Construction year approx. 1925
- Parking on own ground
- Boat docking at the front of the house
- Unblocked view form both the front as the rear
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
09-06-2017
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
279 m²
Perceeloppervlakte
530 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

  • Brochure
  • Tip een bekende
  • Deel dit object

Foto's

Kaart

Nabijgelegen