Vorige | Volgende

Amsteldijk Noord 141 1183TK Amstelveen, Buitengebied-Noord

Bouwjaar
1925
Woonoppervlakte
152 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
376 m²

Omschrijving

Aan de Amsteldijk-Noord mogen wij u deze charmante 3-onder 1-kapwoning aanbieden op één van de mooiste plekken aan de Amstel! Dit woonhuis biedt u alle ruimte en rust mét prachtig vrij uitzicht over de Amstel aan de voorzijde en vrij uitzicht over weilanden aan de achterzijde (Middelpolder).

** See English text below **

De entree met tochtportaal, die nog beschikt over originele tegeltjes, biedt toegang tot de hal. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en de keuken.
De sfeervolle living met indrukwekkend hoog plafond (2.78 m!) en erker geniet van prachtige lichtinval met glas-in-loodramen, een schitterend uitzicht over de Amstel maar ook over veel groen aan de achterzijde. De living is voorzien van een lichte houten vloer en een open haard. Aan de achterzijde bevindt zich het knusse eetgedeelte met ramen rondom en deur naar het balkon dat op het Zuidwesten is gelegen. Het balkon is tevens bereikbaar via een trap vanuit de tuin.
De moderne open keuken (2010) met kookeiland en ontbijtbar beschikt uiteraard over de benodigde inbouwapparatuur en meer dan voldoende opbergruimte.
De vaste trap in de woonkamer brengt u naar het royale souterrain dat volledig ingericht is als woonruimte en daardoor uitermate geschikt is voor een au-pair of studerend kind. Hier bevindt zich een ruime tuinkamer (voormalige garage) met prachtige houten balken en openslaande deuren naar de tuin.
De slaapkamer in het souterrain bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Daar is ook een (tweede) badkamer met lichte tegels, voorzien van een douche, wastafel, toilet en bidet. Hier vindt u tevens de opstelling van de wasmachine en -droger.
De ruime berging die vanuit de hal en tuin bereikbaar is biedt voldoende ruimte voor het stallen van meerdere fietsen. In de hal bevinden zich nog twee inbouwkasten, aan opbergruimte dus geen gebrek!
De riante, zonnige achtertuin biedt talloos veel mogelijkheden. Achterin de tuin is een unieke plek waar u kunt bijkomen terwijl u over de landerijen uitkijkt. Prettig is de ruimte die vanuit de tuinkamer bereikbaar is waar u heerlijk overdekt kunt vertoeven op een regenachtige zomerdag.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een derde kleinere kamer en een moderne badkamer. De masterbedroom met inbouwkasten bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van openslaande deuren naar een ruim dakterras met een prachtig panoramisch vergezicht over de weilanden.
De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is tevens voorzien van openslaande deuren naar het charmante (Franse) balkon. De derde kamer kan uitstekend als werkplek of garderobekamer worden gebruikt. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Het toilet is separaat op deze verdieping.
De vliering is over de volle lengte van de woning gesitueerd. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel.
In 2005 is aan de achterzijde van het huis al het houtwerk op alle drie de verdiepingen vervangen en voorzien van dubbele beglazing (met behoud van glas en lood). Aan de voorzijde zijn de voordeur en de ramen van het hoekkamertje vervangen. De keuken is in 2010 verbouwd waarbij het toilet is verplaatst. De masterbedroom en badkamer op de eerste verdieping zijn in 2000 vervangen.

Omgeving
Deze woning geeft door de ligging het heerlijke gevoel van landelijk wonen en leven, maar wel met alle voordelen van de stad Amsterdam binnen fietsbereik! Met de fiets zijn scholen in Amsterdam-Zuid en Amstelveen alsook de sportclubs in het Amsterdamse Bos snel bereikbaar. Het centrum van Amsterdam bereikt u overigens met de fiets ook binnen een half uur. De winkels op het Gelderlandplein of het stadshart Amstelveen liggen slechts op enkele minuten auto-afstand. De toegang tot de diverse uitvalswegen (A1, A2, A4, A9 en A10) is uitstekend.
Kortom leven op een unieke plek, aan het water, veel groen en privacy met alle hedendaagse comfort.

Bijzonderheden
- Volle eigendom (eigen grond)
- Woonoppervlakte 152 m² conform NEN 2580
- Perceeloppervlakte 376 m²
- gedeeltelijk dubbel glas
- Vrij uitzicht aan de voor- en achterkant
- Ruime voortuin, fantastische achtertuin met talloze
mogelijkheden
- Aanvaarding in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Situated on Amsteldijk-Noord, it is our pleasure to present this charming home in one of the most stunning locations along Amstel River! This property offers ultimate space and tranquility, with a fabulous unobstructed view of the Amstel from the front and unobstructed views of the meadows at the rear (Middelpolder).

The entrance and foyer, showcasing the original tiles, accesses the hall. The hall leads to the living room and kitchen.
The welcoming living room with an impressively tall ceiling (2.78 m!) and bay window is bathed in natural light, with a wonderful effect due to the stained-glass windows, and offers a truly stunning view of Amstel River and the lush landscape at the rear. The living room is fitted with light wooden flooring and features a fireplace. The cozy dining area is at the rear with wrap-around windows and a door to the southwest-facing balcony. The balcony can also be accessed via stairs from the garden.
The contemporary open-plan kitchen (2010) features a chef's island and a breakfast bar and is fitted with a range of appliances and ample cupboard space.
Stairs from the living room lead to the spacious basement, which is a full extra living area - ideal dor an au-pair or older child living at home. This level features a spacious garden room (former garage) with beautiful wooden beams and French doors to the garden.
The bedroom in the basement is at the front of the house as is a (second) bathroom with light tiling, a shower, sink, toilet and bidet. The bathroom also accommodates the fittings for the laundry machine and dryer.
The spacious storage area that can be accessed from the hall and the garden can easily accommodate multiple bicycles. There are two more closets in the hall, so this home offers plenty of storage space!
The expansive and sunny back garden offers endless options. At the rear of the garden is a perfect spot to sit back and unwind as you look out over the landscape. The porched area off the garden room is a wonderful space to enjoy the outdoors, rain or shine.
The first floor accommodates two spacious bedrooms, a third, smaller bedroom and a modern bathroom. The master bedroom, with fitted wardrobes, is at the rear and has French doors to a large rooftop deck with an amazing panoramic view of the meadows.
The second bedroom is at the front and also features French doors to the charming (Juliette) balcony. The third room is an ideal study or walk-in closet. The bathroom is fitted with a bathtub, shower and sink. There is a separate restroom on this level.
The loft attic spans the full length of the house and accommodates the central heating unit.
In 2005, all the timber frames at the rear of the house, on all three levels, were replaced and fitted with double glazing (preserving the original stained glass). The front door and the corner room window at the front were also replaced. The kitchen was remodeled in 2010, at which time the restroom was also moved. The master bedroom and the bathroom on the first floor were refurbished and remodeled in 2000.

Area
The unique location of this home allows for an ideal combination of a rural look and feel, yet within close proximity (cycling distance!) to all the amenities of that Amsterdam has to offer. Schools in Amsterdam-Zuid and Amstelveen, and sports clubs in Amsterdamse Bos are a short bicycle ride away. Amsterdam's city center is also just 30 minutes by bicycle. The shops on Gelderlandplein and in Amstelveen's Stadshart are just minutes by car. The location offers excellent access to main roads (A1, A2, A4, A9 and A10).
In short: a home in a unique, waterfront location, in a lush and private setting with all modern comforts.

Specifications
- Freehold
- Floor area 152 sqm in accordance with NEN 2580
- Plot size 376 sqm
- Partial double glazing
- Unobstructed views from the front and rear
- Large front garden, fabulous back garden with countless
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
24-08-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
376 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Amstelveen

Amstelveen dankt haar bestaan aan de rivier de Amstel, die een cruciale rol speelde in de verbinding tussen Amsterdam en de rest van Nederland. De naam Amstelveen wordt sinds 1964 gebruikt voor het gedeelte van Nieuwer-Amstel, dat na de annexaties door Amsterdam overbleef. Amstelveen heeft veel te bieden. De gunstige ligging tussen Schiphol en Amsterdam, maakt dat wonen hier erg populair is. Inmiddels is Amstelveen uitgegroeid tot een bruisende stad met vele recreatiemogelijkheden en is het de tweede groenste stad van Nederland. Voor de groenliefhebbers is er Het Amsterdamse Bos. Dit uitgebreide gebied heeft plek voor bijna elke buitenactiviteit die je maar kunt bedenken, wandelen, fietsen, kanoën, klimmen. Natuur, cultuur, educatie, evenementen en winkelen komen hier op een prettige manier bij elkaar.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder