Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Amsteldijk Zuid 112 1188VJ AMSTELVEEN, Buitengebied-Zuid

Vraagprijs € 1.800.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

---FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW---

Direct aan de Amstel en op een steenworp afstand van Amsterdam ligt deze onder architectuur gebouwde, geschakelde rietgedekte villa met fantastisch uitzicht over de rivier en de weilanden! Deze 9-kamer villa is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1000m2 en een separaat 'tuinhuis' met mogelijkheid tot het stallen van 4 auto's. Er is gebruik gemaakt van luxe materialen, veel glas met aluminium kozijnen, hout en natuursteen. De combinatie van de unieke ligging, bijzondere architectuur, ruimte en materiaalkeuze geven het huis een unieke uitstraling. De serre, als prachtige verbinding tussen huis en de achtergelegen tuin/weilanden zorgt voor een ruimtelijk en heel licht effect.

De indeling van de villa is als volgt: entree met tochtportaal vanwaar men de ruime hal bereikt. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, ruime keuken, separaat toilet en royale werkkamer met uitzicht op de voortuin. Houten trap naar eerste verdieping, gang met vier slaapkamers, eveneens toegang/kleine trap tot de kapverdieping met grote slaapkamer. In het souterrain is een tuinkamer/studeerkamer met toegang tot het fraaie terras, de logeerkamer met badkamer en een separaat toilet. De garage in het souterrain is thans in gebruik als gym. Vanuit de tuin fraai zicht op het 'tuinhuis' waar de auto's kunnen worden geparkeerd.

Een paar kenmerkende highlights van de villa:

- Woonoppervlakte villa 450m, oppervlakte garage 120m;
- bouwjaar villa 1978, verbouwd in 2003. Rieten kap vervangen in 2011, in 2012 is de villa
verder uitgebouwd met serre, bijgebouw en tuinmuur;
- parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal 4 auto's;
- riant van afmeting met faciliteiten bijvoorbeeld voor een au-pair of kantoor aan huis;
- luxe keuken met op maat gemaakte kasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur
waaronder een 5-pits gasfornuis (Atag) oven en magnetron (Siemens), afzuigkap en
vaatwasser (2015 Siemens). De keuken heeft een fraaie tegelvloer met vloerverwarming;
- zowel huis als 'tuinhuis/garage' rietgedekt;
- luxe gym;
- wijnkelder in souterrain;
- rondom zeer fraai aangelegde tuin voorzien van natuurstenen tegels en keitjes, afgewisseld met fraaie begroeiing en tuinmuur afgedekt met natuursteen. Tuin royaal voorzien van sfeerverlichting, drainage en irrigatiesysteem. Aan voorzijde voorzien van metalen hekwerk. Op vier plaatsen is een buitenkraan beschikbaar;
- royale parkeergelegenheid op eigen terrein;
- begane grond voorzien van slagvast glas;
- uitgebreid brandbeveiligingssysteem aanwezig.

Centraal gelegen nabij de rijkswegen A4, A9, A10, en de onlangs vernieuwde N201 waardoor Schiphol en Amsterdam uiterst eenvoudig te bereiken zijn. Openbaar vervoer is tevens voor de deur aanwezig en de pont naar het grote natuurgebied "de Ronde Hoep" bevindt zich op loopafstand.
In Amstelveen treft u een grote diversiteit aan scholen, winkels, openbaar vervoer voorzieningen en sportfaciliteiten voor jong en oud. Het op fietsafstand gelegen Ouderkerk aan de Amstel kent vele goede restaurants en een oude, gezellige dorpskern. In de nabijheid bevinden zich tal van recreatiemogelijkheden, diverse fiets- en wandelroutes en de 18 holes golfbaan Amsteldijk. De villa ligt op een unieke, landelijke locatie onder de rook van Amsterdam.

- Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres amsteldijkzuid112.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat (EPC), full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!;
- De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van
de Koninklijke Notarile Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam,
Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in n van de genoemde plaatsen.

--------------------------------------------------------------

Directly located at the Amstel river and close to Amsterdam, this architect-designed villa with fantastic view over the river and the meadows! This 9-room villa is located on a spacious plot of 1000m2 and has a separate 'garden house' with the possibility of parking of 4 cars. Luxury materials are used, lots of glass with aluminium frames, wood and natural stone. The combination of the unique location, special architecture, space and choice of materials give the house a unique look. The conservatory, a beautiful connection between the house and the rear garden / meadows, creates a spacious and very light effect.

The layout of the villa is as follows: entrance with passage to the spacious hall. The hall gives access to the living room, spacious kitchen, separate toilet and generous office overlooking the front yard. Wooden staircase to first floor, corridor with four bedrooms, also access / small staircase to another large bedroom. In the basement there is a garden room / study room with access to the beautiful terrace, the guest room with bathroom and a separate toilet. The garage in the basement is now used as a gym. From the garden you have a nice view of the 'garden house' where the cars can be parked.

A few typical highlights of the villa:

- Living space 450m, surface garage 120m;
- villa built in 1978, converted in 2003. Thatched roof replaced in 2011, in 2012 the villa is
further expanded with conservatory, annex and garden wall;
- on-site parking for a minimum of 4 cars;
- enough space with facilities e.g. for an au pair or office at home;
- luxury kitchen with custom cabinets and fitted with various built-in appliances
including a 5-burner gas stove (Atag), oven and microwave (Siemens), extractor hood and
dishwasher (2015 Siemens). The kitchen has a beautiful tile floor with underfloor heating;
- both house and garden house / garage with thatched roof;
- luxury gym;
- wine basement;
- Around the house there is a very beautifully landscaped garden with natural tiles and cobbles, alternating with beautiful vegetation and garden wall covered with natural stone. Garden generously equipped with mood lighting, drainage and irrigation system. On the front with metal fence. In four places there is an outdoor crane available;
- many parking space on site;
- ground floor with impact resistant glass;
- Extensive fire protection system.

Centrally located nearby the A4, A9, A10, and newly renovated N201, which makes Schiphol and Amsterdam extremely easy to reach. Public transport is also available in front of the house and the ferry to the large nature park "de Ronde Hoep" is within walking distance.
In Amstelveen you will find a wide variety of schools, shops, public transport facilities and sports facilities for young and older people. The old-fashioned Ouderkerk on the Amstel with many good restaurants and an old, cozy village center can be reached easily by bicycle. In the neighbourhood there are plenty of recreational opportunities, various cycling and hiking routes and the 18 hole golf course Amsteldijk. The villa is located in a unique, rural location really close to Amsterdam.

- Also visit the home page of this property via web address amsteldijkzuid112.nl
Here you will find everything else well-framed, including the Cadastral Card, Movement List, The Measurement Certificate (EPC), full screen photos as well as information about the neighborhood, a streetview and the solar border !;
- The Deed of Sale and Delivery will only be prepared according to the model of
the Royal Notarial Occupation Organization and the ring model Amsterdam contract,
Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp and Hoofddorp.
The notary office of choice must be located in one of the mentioned places.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
21-10-2017
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
450 m²
Perceeloppervlakte
1.005 m²
Inhoud
805 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart

Nabijgelegen