Amsteldijk Zuid 141 A 1189VK Amstelveen, Verspreide huizen in de Rondehoeppolder

Vraagprijs € 535.000 

Bewaar object

Omschrijving

Nes aan de Amstel valt onder de gemeente Amstelveen en ligt aan de rivier de Amstel. Het dorp is omgeven door het polderlandschap van de Bovenkerkerpolder. Aan de overkant van de Amstel vindt u de polder Ronde Hoep en het natuurgebied Botshol. Het dorp heeft een levendige gemeenschap met een kerk, dorpshuis, 19 verenigingen en bedrijvigheid van een aantal lokale bedrijven. In het dorp bevindt zich een goede basisschool met daarin gevestigd zowel een kinderdagverblijf als een buitenschoolse opvang voor kinderen van 0 tot 13 jaar. Via de buslijn 149 is er een openbaar vervoersverbinding met zowel Amstelveen als Uithoorn. Amstelveen en Amsterdam met de auto respectievelijk binnen 10 en 20 minuten bereikbaar. Via de nieuwe N201 is Schiphol en de A4 richting Den Haag snel en makkelijk bereikbaar.

** FOR ENGLISH SUMMARY SEE BELOW**

De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping, het souterrain en de keuken. De moderne, lichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een weids uitzicht over polderlandschap. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, een afzuigkap en een composiet aanrechtblad. Het Burreti fornuis is ter overname. De knusse woonkamer met open haard ligt aan de voorzijde. Ook hier is het uitzicht fenomenaal over de rivier “De Amstel” met aan de overkant “De Ronde Hoep”. De gehele begane grond verdieping is voorzien van een laminaatvloer in een lichte kleurstelling. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer die aan de achterzijde van de woning ligt.

De sfeervolle eetkamer ligt aan de tuinzijde. Ook vanuit deze ruimte is er een fraai uitzicht op de Polder. Een terras of uitbouw aan de achterzijde kan worden gerealiseerd, bij het vernieuwen van de kozijnen is hiermee rekening gehouden. De openslaande deuren zouden dan op het terras of in de uitbouw uitkomen. De achtertuin is via het souterrain bereikbaar.

Het souterrain is onderverdeeld in een wasruimte en een berging. Het souterrain is 1.97 meter hoog. De achtertuin is heerlijk royaal en er kan de gehele dag van de zon worden genoten.

De 1e verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van zeil als vloerbedekking. Boven deze verdieping is een vliering welke bereikbaar is via de vlizotrap. Een gedeelte is bevloerd.
De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een 2e toilet, een wastafel,
een ligbad met douchegelegenheid en een designradiator.

Technische zaken/details
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, merk Nefit Ecoline HR, bouwjaar 2000.
Warm water via de C.V.-installatie.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar(s).
Vrijstaand wonen in een 4 kamer woning op een prachtige locatie met uitzicht op de Amstel
Er zijn drie parkeerplaatsen op eigen terrein. In de nabije omgeving bij de kerk bestaat ook de mogelijkheid om te parkeren.
Het droge souterrain is goed bruikbaar en biedt veel bergruimte. Ook is er voldoende ruimte om een berging in de tuin of naast het huis te plaatsen.
De achtertuin is circa 85m2 groot. Ook beschikt de woning over een zijtuin aan beide zijden.
De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tussen het plafond op de eerste verdieping en de vliering is isolatie aangebracht.
Op de begane grond verdieping is vloerverwarming aanwezig.
De voorkamer beschikt over een erker en een open haard.
In de eetkamer is ook nog een schoorsteenkanaal aanwezig.
De keuken dateert van 2013.
Er is een kabelaansluiting aanwezig. Deze is echter buiten gebruik.
De woning beschikt over een betonnen bodemafsluiter.
Bouwjaar 1954.
Inhoud circa 415 m3
Oplevering in overleg, voorkeur juni 2017.
Energielabel volgt.

ENGLISH SUMMARY
This lovely detached family home on this beautiful spot along the Amstel gives you magnificent views over the river Amstel with on the other side the polder Ronde Hoep and rural view’s over the Bovenkerkerpolder. This location is situated at the border of the small village Nes aan de Amstel, which is part of municipality of Amstelveen. The plot has good connections to Amsterdam, Amstelveen, Schiphol Airport, the A4 and Uithoorn.The house offers 3 bedrooms, a light dining and sitting area, a modern kitchen, a bathroom with a bath and a lovely garden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
15-04-2017
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
305 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

  • Brochure
  • Tip een bekende
  • Deel dit object

Foto's

Kaart

Nabijgelegen