Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Amsteldijk Zuid 70 1184VE Amstelveen, Buitengebied-Zuid

Vraagprijs € 3.350.000 

Bouwjaar
1991-2000
Woonoppervlakte
356 m²
Aantal kamers
10
Perceeloppervlakte
2.315 m²

Omschrijving

Modern en prachtig vrijstaand herenhuis (ca. 410 m2) gelegen op een idyllische locatie, met uitzicht over de rivier de Amstel inclusief een privé aanlegsteiger in een landelijke omgeving aan de rand van Amstelveen. Deze villa is in 1998 onder architectuur gebouwd met oog voor detail zoals de met donkergrijze leien gedekte kap. De ligging van de villa is uitstekend; binnen 10 min op de Zuidas, op fietsafstand van basis- , middelbare- en Internationale school, diverse winkel-en horecagelegenheden in de directe nabije omgeving en dichtbij uitvalswegen en Schiphol.

De villa is verdeeld over drie woonlagen en heeft twee aparte entrees, waardoor zakelijk en privé goed gecombineerd kan worden. Met haar riante tuin en terras op het zuidwesten, het rondom weidse uitzicht over de Amstel en polder weilanden bezorgt dit goed onderhouden herenhuis een gevoel van buiten wonen onder de rook van Amsterdam.

Indeling

De drie woonlagen bestaan uit de woonverdieping, eerste verdieping en een souterrain/begane grond

Woonverdieping
Hoofdentree, statige hal met extra brede voordeur, vaste garderobe kast, trap naar eerste verdieping en souterrain. Via schuifdeuren met facet geslepen glas toegang tot de living. Een zeer ruime woonkamer met aan de voorzijde een grote ramen partij( zonwerend glas) met schitterend uitzicht over de Amstel en de polders van de Ronde Hoep. Samen met de openslaande deuren naar het terras (43m2) zorgt dit voor een weldaad aan licht en in combinatie met het hoge plafond (3 mtr) een zeer aangename living om te vertoeven. De vloer is voorzien van een merbau visgraat parketvloer, indirecte verlichting in zwevend plafond, een natuurstenen schouw met gas openhaard, elektrisch te bedienen blinds en een boekenwand waar de schuifdeur naar de aangrenzende open keuken in is verwerkt.

De riante keuken (Poggenpohl) bestaat uit een groot kookeiland met bar, 2 spoel units, kastenwanden met ruime opbergmogelijkheden en marmeren werkbladen (dieper dan standaard) met diverse inbouwapparatuur (Gaggenau). 4 pits gaskookplaat met aparte wok brander en friteuse, quooker, vaatwasser, Viking koel vries combinatie, twee ovens, stoomoven en een Teppanyaki-plaat. Vanuit de keuken is de entree hal en het terras bereikbaar.
Het terras aan de achterkant (zuidwesten) is ca. 43 m2 groot met een landelijk uitzicht en heeft een buitentrap naar de tuin. Er bevinden zich hier elektrisch bedienbare zonneschermen incl. verticale uitval (Markilux).

Eerste verdieping

Zeer lichte en ruime overloop (grote lichtkoepel) en toegang tot alle vertrekken. 3 (voorheen 4) slaapkamers en 2 badkamers. Masterbedroom met inloopkleedkamer en badkamer ensuite, met uitzicht op tuin. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche (2 douches), twee wastafels, toilet en vaste kasten. De tweede slaapkamer is van een iets kleiner van formaat met vaste schuifkast en ook uitzicht op tuin. De derde slaapkamer (voorheen 2) is zeer royaal en heeft een uitzicht op tuin en op de Amstel. (Voorheen 2 slaapkamers.) De tweede badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad (jacuzzi).

Souterrain/begane grond

Daar de villa aan de dijk van de Amstel staat, bevindt het souterrain zich op de begane grond die gelijk is aan het tuinniveau waardoor er in het gehele souterrain natuurlijk licht is.
Het souterrain beschikt over een separate entree. De hal met toilet, meterkast en technische ruimte biedt toegang tot de overige vertrekken.

Bijkeuken : Royaal, opbergkasten, marmeren werkbladen, koel vries combinatie, wijntemperatuur kast, vaatwasser, aansluiting wasmachine/droger.

Slaapkamers: 2 grote slaapkamers met vaste kersenhouten wandkasten.

Werkkamer, bar met tv zithoek: over de volle breedte van het huis 3 dubbele openslaande deuren die toegang geven tot het riante terras(incl. zonnescherm) met diepe tuin op het zuidwesten. Middels een schuifdeur zijn deze ruimtes van elkaar te scheiden.

Deze verdieping is op diverse manieren te gebruiken. Op dit moment wordt het als extra slaapkamers/hobby ruimte gebruikt. Het zou ook prima kunnen functioneren als zelfstandig appartement voor bijv. aupair of mantelzorg. Het leent zich ook uitstekend als kantoor/bedrijfsruimte of praktijk aan huis mede door de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Terrein

Aan de voorzijde van de villa ligt de rivier de Amstel met een privé aanlegsteiger. Van hieruit liggen de Amsterdamse grachten of de Vinkeveense plassen binnen vaarbereik.
Het prachtige terrein met veel privacy is rondom afgesloten met een hekwerk met automatische toegangspoort en is sfeervol verlicht. De villa heeft een oprit die toegang geeft naar de fraai aangelegde parkeergelegenheid met ruimte voor een tiental auto’s.

Het terrein aan de achterkant heeft een heerlijk riant terras en diepe tuin (55 m) met prachtig gazon die veel privacy biedt. Het geheel is omheind met een taxus haag. Hier bevindt zich ook het bijgebouw (50m2) met buitenkeuken. Momenteel wordt deze deels als garage gebruikt voor scooter/fietsen en deels hobbyruimte. Er is een bouwvergunning voor uitbreiding van dit bijgebouw naar 100m2 en zou eventueel naar gastenverblijf omgebouwd kunnen worden.
Het voorterrein en achterliggende tuin staan met elkaar in verbinding zodat ook auto’s tot achter in de tuin kunnen komen.

Ligging en Bereikbaarheid

Vrijstaande villa op rustige, landelijke omgeving aan de rivier de Amstel ter hoogte van de Kruitmolen. Zeer centraal gelegen aan de rand van Amstelveen, het Groengebied Amstelland (buitengebied Groenelaan, Waardhuizen) en Ouderkerk aan de Amstel. Het Amsterdamse Bos, oude dorp Amstelveen en Amsterdam zijn dichtbij.
Op fietsafstand basis-, middelbare- en Internationale school, winkelcentra (Groenhof/Kostverlorenhof/Bankrashof) voor de dagelijkse boodschappen en Stadshart Amstelveen.
Op rij-afstand binnen 10 minuten via de Amsteldijk Zuid en Noord een verbinding naar de Zuidas en Gelderlandplein. Opritten naar de A9 en A2 dichtbij. Schiphol ligt op 10 minuten rij-afstand.

Bijzonderheden
- Statig modern vrijstaand herenhuis
- Onder architectuur ontworpen (John Webbers) met een knipoog naar de buitenhuizen van weleer aan de mooie
Amstel
- Eigen grond
- Perceeloppervlak 2.315 m2
- Woonoppervlak 410 m2 (incl. tuinhuis)
- Externe buitenruimte 50m2 met de mogelijkheid om uit te breiden tot 100 m2
- 5 (6) slaapkamers, 2 badkamers, 1 apart toilet
- Domotica en alarm
- Woning volledig geďsoleerd en voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Beveiliging glas bij hoofdentree
- Ingebouwde rolluiken begane grond en woonverdieping
- Airconditioning door gehele woning en per ruimte te bedienen
- Opmaat gemaakte kasten, deuren, afwerklijsten: interieurbouwer Vonder
- Privé aanlegsteiger
- Schets ontwerp en advies architect Hoogeveen mogelijk van uiterlijke aanpassingen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
20-08-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
356 m²
Perceeloppervlakte
2.315 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Amstelveen

Amstelveen dankt haar bestaan aan de rivier de Amstel, die een cruciale rol speelde in de verbinding tussen Amsterdam en de rest van Nederland. De naam Amstelveen wordt sinds 1964 gebruikt voor het gedeelte van Nieuwer-Amstel, dat na de annexaties door Amsterdam overbleef. Amstelveen heeft veel te bieden. De gunstige ligging tussen Schiphol en Amsterdam, maakt dat wonen hier erg populair is. Inmiddels is Amstelveen uitgegroeid tot een bruisende stad met vele recreatiemogelijkheden en is het de tweede groenste stad van Nederland. Voor de groenliefhebbers is er Het Amsterdamse Bos. Dit uitgebreide gebied heeft plek voor bijna elke buitenactiviteit die je maar kunt bedenken, wandelen, fietsen, kanoën, klimmen. Natuur, cultuur, educatie, evenementen en winkelen komen hier op een prettige manier bij elkaar.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder