Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Amsteldijk Zuid 70 1184VE Amstelveen, Buitengebied-Zuid

Vraagprijs € 3.500.000 

Bewaar object

Omschrijving

In 1998 heeft de huidige eigenaar opdracht gegeven aan architectenbureau Webbers voor de bouw van een klassieke villa aan de Amstel. De villa is in 1999 opgeleverd en na 19 prachtige jaren heeft de opdrachtgever besloten de villa te verkopen. De villa is geheel traditioneel gebouwd met oog voor detail, zoals het voegwerk en de met donkergroene leien gedekte kap. De ligging van de villa is zonder meer uitstekend met een heerlijk uitzicht over de Amstel en aan de overzijde de polder Rondehoep. Ondanks deze vrije ligging zijn de afstanden naar Amstelveen en Amsterdam zeer kort. Zo bereikt u in circa 10 autominuten de Amsterdamse Zuidas, maar kunnen de kinderen ook via de nabij gelegen Kruitmolen veilig naar de scholen in Amstelveen. In de zeer ruime en fraai aangelegde tuin staat nog een bijgebouw met buitenkeuken, welke gebruikt kan worden als atelier of hobbyruimte.

Indeling:
Souterrain: het souterrain beschikt over een separate entree en beschikt over de volgende indeling. Vanuit de centrale hal is er toegang naar alle vertrekken. In deze centrale hal bevinden zich onder andere een toiletruimte, meterkast en technische ruimte. In het verleden werd het gehele souterrain gebruikt als kantoor-/werkruimte maar is thans opgedeeld in twee zeer ruime slaapkamers met vaste kasten, een werkkamer met bar en t.v.-hoek. Daarnaast is op deze verdieping een meer dan royale bijkeuken met koel-/vriescombinatie, wijnkoelkast, vaatwasmachine en aansluiting voor de wasmachine en droger. Alle vaste betimmeringen in het souterrain zijn uitgevoerd in kersenhout.

Woonverdieping: de woonverdieping is bereikbaar via een binnentrap vanuit het souterrain, maar ook via de hoofdentree. De woonkamer is voorzien van een fraaie visgraatparketvloer, gas open haard, openslaande deuren naar het terras en biedt een schitterend uitzicht op de Amstel aan de voorzijde en de tuin aan de achterzijde. De aansluitende woonkeuken is voorzien van vier gasbranders, een aparte wokbrander met teppanyaki plaat, friteuse, quooker, vaatwasmachine, een Viking koel-/vriescombinatie, twee ovens en een stoomoven. Vanuit de keuken is ook een toegang naar het terras. De keuken is door middel van schuifdeuren afsluitbaar van de woonkamer. Het terras aan de westzijde is circa 43 m groot en heeft een buitentrap naar de tuin.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang naar alle vertrekken. De masterunit bestaat uit een slaapkamer, inloopkleedkamer en aansluitend de badkamer met grote inloopdouche, twee wastafels, toiletruimte en diverse vaste kasten. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand. De derde slaapkamer voorheen twee separate kamers, is zeer royaal en eenvoudig weer te verdelen in twee afzonderlijke kamers. De tweede badkamer is voorzien van een jacuzzi, wastafel, toilet en inloopdouche. In de centrale hal op deze verdieping is in het dak een grote lichtkoepel aanwezig, waardoor er een heerlijke lichte hal is.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte circa 356 m;
2.315 m eigen grond;
De villa is uitstekend onderhouden en volledig gesoleerd;
Bouwjaar 1999;
Priv aanlegsteiger aan de Amstel;
Fraaie gemetselde muur met hekwerk voor de woning;
Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 10 tot 15 auto's;
Bijgebouw uitbreidbaar met circa 50 m;
C.v. gas, Nefit Topline ARC 45 (2016);
Koelmachine vervangen in 2016.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In 1998 the current owner commissioned architects Webbers for the construction of a classic villa on the river Amstel. The villa was completed in 1999 and after 19 wonderful years the client decided to sell the villa. The villa is built entirely traditionally with an eye for detail, such as the joint work and the dark green slate covered hood. The location of the villa is certainly excellent with a wonderful view over the river Amstel and on the other side the polder Rondehoep. Despite this free location, the distances to Amstelveen and Amsterdam are very short. In about 10 minutes you can reach the Amsterdam Zuidas, but the children can also safely go to the schools in Amstelveen via the nearby Kruitmolen. In the very spacious and beautifully landscaped garden is an outbuilding with outdoor kitchen, which can be used as a studio or hobby room.

Layout:
Basement: the basement has a separate entrance and has the following layout. From the central hall there is access to all rooms. In this central hall there are, among other things, a toilet room, meter cupboard and technical room. In the past the entire basement was used as office/work space but is now divided into two very spacious bedrooms with closets, a study with bar and tv-corner. On this floor there is also a more than generous utility room with fridge / freezer, wine fridge, dishwasher and connection for the washing machine and dryer. All permanent paneling in the basement is done in cherry wood.

Residential floor: the residential floor is accessible via an internal staircase from the basement, but also via the main entrance. The living room has a beautiful herringbone parquet floor, gas fireplace, patio doors to the terrace and offers a magnificent view on the river Amstel at the front and the garden at the rear. The adjacent kitchen is equipped with four gas burners, a separate wok burner with teppanyaki plate, deep fryer, quooker, dishwasher, a Viking fridge freezer, two ovens and a steam oven. From the kitchen there is also an access to the terrace. The kitchen can be closed off from the living room through sliding doors. The terrace on the west side is approximately 43 m and has an outside staircase to the garden.

First floor: spacious landing with access to all rooms. The master unit consists of a bedroom, walk-in dressing room and connecting the bathroom with large walk-in shower, two sinks, toilet room and several closets. Second bedroom at the rear with closet wall. The third bedroom used to be two separate rooms, is very generous and can easily be divided into two separate rooms. The second bathroom has a jacuzzi, sink, toilet and walk-in shower. In the central hall on this floor there is a large skylight in the roof, creating a lovely light hall.

Particularities:
Living area approximately 356 m;
2,315 m of private land;
The villa is well maintained and completely insulated;
Year of construction 1999;
Private jetty on the river Amstel;
Beautiful brick wall with fencing for the house;
Parking on site for 10 to 15 cars;
Outbuilding expandable with approximately 50 m;
CV. gas, Nefit Topline ARC 45 (2016);
Cooling machine replaced in 2016.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
31-03-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
356 m²
Perceeloppervlakte
2.315 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Amsteldijk Zuid 70 1184VE Amstelveen, Buitengebied-Zuid

naar Amsteldijk Zuid 70 1184VE Amstelveen, Buitengebied-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand