Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Amsteldijk Zuid 78 F 1184VE Amstelveen, Buitengebied-Zuid

Vraagprijs € 3.580.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
420 m²
Aantal kamers
9
Perceeloppervlakte
6.725 m²

Omschrijving

SCHITTEREND VERBOUWDE VILLA VAN 420 M2 (BVO 487 M2) BESTAANDE UIT 3 WOONLAGEN MET 6 SLAAPKAMERS, 3 BADKAMERS EN EEN PRACHTIGE ACHTERTUIN MET ZWEMBAD, GELEGEN AAN DE AMSTEL IN AMSTELVEEN!

Exclusieve, onder architectuur verbouwde villa van 420 m2 bestaande uit 3 verdiepingen, met veel lichtinval dankzij de hoge plafonds en grote schuifpuien, gelegen op een prachtig perceel van 6725 m2 op een unieke locatie aan de Amstel.

Dit prachtige landhuis, ooit gebouwd als riant familiehuis in 1978, is in fases omgetoverd tot een luxueus, strak en modern huis waar over elk detail, samen met een architect, is nagedacht.
De woning is verdeeld over 3 royale woonlagen met maar liefst 6 slaapkamers, 3 badkamers, een prachtige living met open haard op de eerste verdieping, een heerlijke achtertuin voorzien van zwembad en buitenhaard en een chique oprijlaan aan de voorzijde. Tevens behoort een ligsteiger aan de Amstel nog tot het perceel.

Met de geboden woonoppervlakte is het woongenot subliem te noemen en biedt de woning hiermee meerdere mogelijkheden. Naast het gebruik als riant gezinshuis zijn er tevens goede mogelijkheden voor werken aan huis of kunt u de bovenste woonlaag bijvoorbeeld toebedelen als aparte woonunit of aan een au-pair; deze ruimte wordt momenteel gebruikt als gym en geeft een subliem uitzicht over de Amstel.

Vanaf 2012 is de woning in fases, met behulp van Vens Architecten, verbouwd tot een zeer luxe, moderne en smaakvolle villa. Gezamenlijk besloten ze met een trappenhuis van glas en staal te beginnen, waardoor het open karakter van de trap de woonkamer visueel beter verbindt met de andere verdiepingen, waar steeds een wand van glas-in-staal is toegepast.

De gehele achtergevel is vervangen door vier grote raampartijen waarmee een open verbinding met de tuin is gecreëerd. Deze gigantische tuin is als laatste onderdeel in de verbouwing aangepakt en naar een stadspark gemodelleerd met seizoensgebonden planten en bloemen in de kleuren wit, blauw en roodpaars die maand na maand in bloei komen.

Tot slot is er door het gehele huis (met uitzondering van de slaapkamers), op zowel de begane grond als de bovenverdiepingen, een prachtige, eiken visgraat parketvloer gelegd wat het huis een warme sfeer geeft.

INDELING
BEGANE GROND
Bij binnenkomst valt direct het trappenhuis op met zijn metalen trap en glazen en stalen ombouw, wat een verbindend element in het huis vormt.

Op deze verdieping zijn vier slaapkamers (en een grote berging) te vinden, variërend van een “game room” tot de Master Bedroom.
De twee kinderkamers liggen tegenover elkaar, één daarvan heeft een aparte kastenkamer, de andere kamer heeft middels een schuifpui toegang tot de tuin.

Ook is er een separaat toilet en een badkamer met dubbele wastafel en royale inloopdouche met Rainshower.

De Master Bedroom oogt als een luxe hotelkamer en is opgedeeld in een voorkamer en een nis waar het bed in staat, dit geeft direct een intieme sfeer aan deze slaapkamer. De voorkamer staat door een schuifpui in open verbinding met het ervoor gelegen terras en fungeert in de zomer als tuinkamer. Aan de achterzijde van de slaapkamer is een grote inloopkast/kleedkamer gecreëerd.

Aangrenzend aan de tuinkamer bevindt zich de luxe badkamer die voorzien is van op maat gemaakte meubels. Deze ruim opgezette badkamer is uitgerust met een groot ligbad, een prachtig wastafelmeubel met dubbele waskommen en een grote spiegel erboven, een ruime inloopdouche en een zwevend toilet. Al het sanitair is van Hudson Reed.

TUIN
Zoals genoemd kan de tuin bereikt worden vanuit de Master Bedroom en één van de slaapkamers. Het eerste deel van de meer dan royale tuin is betegeld en voorzien van een mooie buitenhaard met glazen overkapping. ’s Zomers is het uiteraard heerlijk toeven in en aan het zwembad.
Het ontwerp van de tuin is naar voorbeeld van een “Urban Park’, een zogeheten stadspark, met vijver en seizoensgebonden bloemen en planten die maand na maand in bloei komen.
Halverwege de tuin staat een grote schuur die momenteel gebruikt wordt voor opslag, maar waar ook prima een andere bestemming voor gevonden kan worden. Achterin de tuin is een fijne steiger aangelegd waar men op een mooie zomeravond kan genieten van de ondergaande zon.

EERSTE VERDIEPING
Via de prachtige glas-in-staal deuren betreedt men de ruime woonkamer. Ook hier is de prachtige visgraat parketvloer te vinden. Door het opheffen van de voormalige split level indeling in deze ruimte, is nu de vide, waar een goede werkkamer is gemaakt, in de woonkamer vergroot. Waar de oude haard zat, is een prachtige, nieuwe schouw (tot aan het plafond) gekomen, bekleed met leisteen.

De strakke keuken bevindt zich aan de andere kant van de woonverdieping en is uitgevoerd in een mooie, donkere houtkleur en voorzien van allerlei inbouwapparatuur, zoals een stoomoven, een koffiemachine en een combi-oven (alles van Gaggenau). Ook het royale, hoogglans witte kook-/spoeleiland met betonnen blad is een ontwerp van de eigenaren zelf, evenals de rest van de keuken.

Naast de keuken vindt men de bijkeuken voorzien van veel kasten met meer dan voldoende bergruimte plus de aansluiting voor de wasmachine en de droger zijn hier aanwezig. Op deze verdieping is ook nog een slaapkamer te vinden met aansluitend een badkamer.
Aan de achterzijde en zijkant van het huis is een groot balkon met spiltrap die weer naar de tuin beneden leidt. Het is eventueel ook mogelijk om dit balkon door te trekken naar de keuken.

TWEEDE VERDIEPING
De bovenste verdieping van het huis is gereserveerd voor werk en sport. Hier is namelijk een mooie en lichte werkkamer te vinden, omringd door glas en met uitzicht op de woonkamer beneden, dit is de zogenoemde “vide”. Vanuit de gym heeft men een magnifiek uitzicht op de voortuin van het perceel en de daarachter gelegen Amstel.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning is uitstekend bereikbaar, ligt nabij (het centrum van) Amstelveen en Ouderkerk aan de Amstel, Ziekenhuis Amstelveen en op 10 autominuten van de Internationale School.
De snelwegen A9, A4, A10, A2 alsmede luchthaven Schiphol, Amsterdam en Utrecht zijn tevens zeer snel bereikbaar. Via de nieuwe N201 ben je in no-time op Schiphol. De afslag Amstelveen A-9 is uitstekend bereikbaar en de halte voor buslijn 149 (o.a. Amstelveen Centrum en KLM hoofdkantoor) is op slechts 2 minuten loopafstand. Voor een sportieve fietstocht neem je het pontje dat vlakbij stopt en je zo naar de Rondehoep brengt.

PARKEREN
Voor de deur is genoeg ruimte om te parkeren op eigen terrein, en in dit gebied geldt vrij parkeren. Een parkeervergunning is derhalve niet nodig.

BIJZONDERHEDEN
- Schitterende villa van 420 m2;
- Perceeloppervlakte van 6725 m2;
- Hoogwaardig verbouwd tot eigentijds familiehuis;
- Grote tuin met zwembad, vijverpartij en schuur;
- Ligsteiger aan de Amstel;
- Alle verdiepingen voorzien van houten visgraatvloer;
- Achtergevel met grote, glazen schuifpuien;
- Royaal balkon op 1e verdieping;
- Mogelijkheid voor kantoor aan huis;
- Volledig geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
01-03-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
420 m²
Perceeloppervlakte
6.725 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Bekijk alle kenmerken

Foto's