Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Amstelkade 123 II 1078AS Amsterdam, Scheldebuurt West

Bewaar object
Bouwjaar
1928
Woonoppervlakte
101 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

AMSTELKADE 123-II, 1078 AS AMSTERDAM

Rijkelijk wonen aan het water van het Amstelkanaal in Amsterdam.

Prachtig gelegen en perfect ingedeeld appartement met schitterend uitzicht over het water van het Amstelkanaal en de verlichte tuinen van het Hotel Okura. Met gepaste trost bieden wij aan dit charmante en goed onderhouden 4-kamerappartement met een totaal woonoppervlak van ca. 101m˛ en zonnig balkon gelegen op het zuiden. De woning is gelegen in het Berlage Plan en kenmerkt zich door de typische Amsterdamse School stijl.

Ligging/bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en door de diverse uitvalswegen. De winkelstraten (Scheldestraat, Beethovenstraat, Ferdinand Bolstraat en Van Baerlestraat), diverse musea (Van Gogh, Stedelijk en Rijksmuseum), maar ook het Concertgebouw en diverse restaurants/cafés in de Pijp, Rivierenbuurt en Oud Zuid en Beatrixpark liggen op loop/fietsafstand van het appartement. Dit gedeelte van Oud Zuid/Rivierenbuurt kenmerkt zich door de ruime, groene opzet en Amsterdamse School architectuur. De buurt beschikt over uitstekende basis- en middelbare scholen en er zijn naast scholen ook veel goede kinderopvang locaties in de buurt. Doordat de straat voorzien is van parkeervakken aan beide zijden is er (vrijwel) altijd ruimte om voor de deur te parkeren. Ook heeft u om de hoek een halte van de Noord Zuidlijn.

Indeling:
Tweede etage:
U komt binnen in een grote hal, deze biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde vind u een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon en zijn voorzien van inbouwkasten. Lichte woonkamer en suite, met aan de voorzijde de zitkamer en aan de achterzijde de eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een Boretti 6 pits gasfornuis met oven, kokend water kraan van Quooker en Siemens vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook vanuit de eetkamer heeft u twee openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde treft u de masterbedroom met strakke badkamer. De badkamer is in 2018 vernieuwd en is voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche. In de hal bevindt zich het separate toilet.

Amstel:
De rivier waaraan Amsterdam zijn naam en ontstaan dankt.
(Bron: Stadsatlas Amsterdam).

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 101m˛ (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
- Gemeentelijke erfpacht: € 751,91 per jaar, AB-2000, tijdvak tot 31-12-2048
- Actieve VvE, bestaande uit 4 leden
- Servicekosten bedragen € 125,- per maand
- Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd
- De badkamer is in 2018 vernieuwd
- Mogelijkheid om sloep voor de deur te leggen
- Rustige straat met verkeer (auto's) maar aan 1 kant van het water
- Balkon over de gehele breedte van het appartement en gelegen op het zuiden
- Parkeren via vergunningstelsel (Bron: Gemeente Amsterdam)
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
29-04-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: Scheldebuurt

De Scheldebuurt is een onderdeel van de Rivierenbuurt. Deze buurt ligt tussen de kantoren van de Zuidas en de oevers van de Amstel in. De buurt is erg in trek vanwege zijn rust en veel prettige openbare ruimtes. Een bekend complex aan de rand van dit buurtje is congrescentrum de Rai. De Scheldestraat is de meest bekende straat in deze buurt en tegelijk de verkeersader die vanuit het centrum via het Europaplein naar de ring A10 leidt. Toch is deze straat ondanks het verkeer heel gezellig dankzij winkels en horeca. Het deel vanaf de Amstelkade tot aan de Churchilllaan bestaat uit kleinere middenstand terwijl meer naar het Europaplein de duurdere horecazaken zitten.