Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Amstelkade 65 B 1078AK AMSTERDAM, IJselbuurt

Vraagprijs € 349.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijblijvende informatie verkoop
Amstelkade 65 B AMSTERDAM

2/3 kamer appartement van circa 53 m2 op de 2e etage met balkon en uitzicht op het water.

• Prettige functionele indeling;
• Uitgebreide voorzieningen in de direct nabijheid;
• Rustige ligging t.o.v. het gebouw en de andere woningen;

DE LIGGING
De woning is gelegen in de Rivierenbuurt, Amsterdam Zuid met zijn winkels, markt en restaurants. Goede bereikbaarheid naar de (snel)wegen en openbaar vervoer.

DE WONING
Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis. Voordeur, centrale hal met bergkast met de c.v.-installatie. In het midden de moderne badkamer welke bestaat uit een ligbad, toilet en wastafel. Aan de voorzijde de woonkamer met erker. Aan de achterzijde een slaapkamer (ca. 2.76*3.94) en een (woon)keuken (ca. 2.43*3.88) met toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op de ochtendzon. Meterkast in het trappenhuis. Op de zolderetage nog een bergkast van circa 1,5 m2. Door de keuken te verplaatsen naar de woonkamer en zo dus een open keuken te creëren kunnen er twee goede slaapkamers ontstaan. Zie plattegrond als voorbeeld.

HET ONDERHOUD
Het betreft hier een woning in goede staat van onderhoud. Er is echter geen keukenblok, deze kan koper zelf plaatsen naar eigen smaak en inzicht. Centrale Verwarming middels een c.v.-installatie met eigen combi-ketel. Kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas.
KADASTRAAL
Kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, nummer 10158-A-5.
Uitmakende het (604/10.327) aandeel in het complex. Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Voortdurend, AB 1994 zijn van toepassing.
Canon bedraagt circa € 432,- per jaar, 5 jaarlijks geïndexeerd. Einddatum 16 mei 2049.

DE VERENIGING
De servicekosten bedragen circa € 100,- per maand. De administratie wordt in eigen beheer gedaan door de VVE. Eind 2016 was er circa € 25.000,- in kas.
De VVE bestaat uit Waalstraat 1 t/m 5 (oneven) en Amstelkade 65.

DE OPLEVERING
Oplevering in onderling overleg. Snel is mogelijk, woning staat leeg.

HET KOOPCONTRACT
Het model koopcontract van de Koninklijke Notariële Broederschap, Ring Amsterdam zal worden toegepast, waarin onder meer verplicht zal zijn tot het stellen van een bankgarantie en/of een waarborgsom van minimaal 10% van de koopsom. Notaris is ter keuze van koper mits deze in de regio Amsterdam is gevestigd.

HET PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg via vergunningssysteem.

DE VRAAGPRIJS
Vraagprijs € 349.500,-- kosten koper

Deze informatie is met zorg samengesteld.
Aan mogelijke afwijkingen van maten en/of opgaven kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
08-08-2017
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA buurtinformatie: IJselbuurt

De IJsselbuurt is een rustige woonwijk in Amsterdam Zuid. De buurt heeft voornamelijk jaren 30′ woningen. De buurt is aan de Amstel gelegen, net iets onder de Pijp. De buurt heeft allerlei leuke hotspots zoals horeca en restaurants. De buurt ligt op loopafstand van de Amstel, het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. Tevens heeft de Ijsselbuurt station Amstel van waar verschillende openbaar vervoersmiddelen beschikbaar zijn.

Kaart

Nabijgelegen