Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Amstelveenseweg 120 H 1075XL Amsterdam, Schinkelbuurt Noord

Vraagprijs € 600.000 

Bewaar object

Omschrijving

TE KOOP / FOR SALE (For English text please read below)

RIANTE BENEDENWONING (90 M2) MET TUIN TEGENOVER HET VONDELPARK. VOORZIEN VAN HOGE PLAFONDS, DUBBEL GLAS, DRIE SLAAPKAMERS. RUIME TUIN OP HET WESTEN MET GEISOLEERD TUINHUIS (12M2).

Indeling:
Gezamenlijke entree tot royaal en goed verzorgd trappenhuis. Entree woning; woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op het vondelpark voorzien van royale vaste kast. Separaat toilet met fontein. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en de fraaie keuken. De grote slaapkamer geeft toegang tot de badkamer die voorzien is van een massagedouche, wastafel met meubel, radiator en een vaste kast met wasmachine en droger. In de tweede slaapkamer bevindt zich de CV ketel (Remaha Tzerra uit 2016) en een mechanisch luchtfilter. De dichte keuken is voorzien van een cooker, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en losse koel-vries combinatie. De keuken biedt toegang tot de ruime serre waar het eetgedeelte zich bevindt. De serre is voorzien van airco (2015) met vloerverwarming en biedt toegang tot de diepe tuin. In de uitbouw is een derde slaapkamer gerealiseerd.

De tuin van ca. 52 m2 is met aandacht aangelegd en verzorgd. Achter in de tuin staat een volledig geïsoleerd houten tuinhuis, bruikbaar als kantoor of slaapkamer voor logees. Het tuinhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra.

Omgeving:
Het appartement is op een geweldige locatie gelegen tussen Amsterdam Zuid en de Schinkelbuurt aan de gezellige Amstelveenseweg, en op een van de mooiste gedeeltes van deze straat. Voor ontspanning en een wandeling bent u meteen op de juiste plek. De Amstelveenseweg beschikt over winkels, boetiekjes en diverse restaurants. Tevens om de hoek de Koninginneweg die bekend staat om zijn vele traiteurs, en speciaalzaken. De luxueuze winkelstraten zoals de Cornelis Schuytstraat, de PC Hoofdstraat en de Van Baerlestraat, maar ook het Concertgebouw zijn op enkele minuten fietsafstand en ook het bruisende centrum van Amsterdam is snel te bereiken. De Ring A10 met zijn diverse uitvalswegen is op enkele minuten afstand.

Erfpacht:
Het huidige tijdvak loopt tot 1 juni 2029. De jaarlijkse canon is € 84,40 per jaar tot het einde tijdvak. Mocht u voor 1 januari 2020 ervoor kiezen om het eeuwigdurende tijdvak direct af te kopen dan kost dit thans € 49.083,--, hierbij is als peildatum voor de WOZ 01-01-2015 genomen. Tot 2029 blijft u in dit geval de canon betalen van € 84,40 per jaar. Mocht u het eeuwigdurende tijdvak niet willen afkopen dan is de indicatie voor de jaarlijkse canon vanaf 2029 € 1.547,-- per jaar.

Bijzonderheden:
- Tuin van 52 m2
- Gemeentelijk monument
- Geïsoleerd tuinhuis.
- Dubbel glas
- Tegenover de hoofdingang van het Vondelpark.

Disclaimer:
Bovenstaande deze tekst is uitsluitend indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

ENGLISH:
SPACIOUS GROUND FLOOR (90 M2) WITH GARDEN OPPOSITE THE VONDELPARK. WITH HIGH CEILINGS, DOUBLE GLASS, THREE BEDROOMS. SPACIOUS GARDEN IN THE WEST WITH ISOLATED GARDEN HOUSE (12M2).

Layout:
Common entrance to a generous and well-groomed stairwell. Entrance house; living room at the front overlooking the Vondelpark with spacious closet. Separate toilet with fountain. At the rear are two bedrooms and the beautiful kitchen. The master bedroom gives access to the bathroom with a massage shower, sink with furniture, radiator and a closet with washing machine and dryer. In the second bedroom is the boiler (Remaha Tzerra from 2016) and a mechanical air filter. The kitchen is equipped with a cooker, dishwasher, 5-burner gas cooker, extractor hood, oven and separate fridge-freezer. The kitchen provides access to the spacious conservatory where the dining area is located. The conservatory is equipped with air conditioning (2015) with underfloor heating and provides access to the deep garden. A third bedroom has been realized in the expansion.

The garden of approx. 52 m2 has been laid out with care. Behind in the garden is a fully insulated wooden garden house, usable as an office or bedroom for guests. The garden house is fully insulated and equipped with electricity.

Surroundings:
The apartment is located in a great location between Amsterdam South and the Schinkelbuurt on the cozy Amstelveenseweg, and on one of the most beautiful parts of this street. For relaxation and a walk you are immediately in the right place. The Amstelveenseweg has shops, boutiques and various restaurants. Also around the corner the Koninginneweg which is known for its many caterers, and specialty shops. The luxurious shopping streets such as the Cornelis Schuytstraat, the PC Hoofdstraat and the Van Baerlestraat, but also the Concertgebouw are within a few minutes cycling distance and the bustling center of Amsterdam can be reached quickly. The Ring A10 with its various roads is a few minutes away.

Ground lease:
The current period runs until June 1, 2029. The annual canon is € 84.40 per year until the end of the period. If you opted to buy off the perpetual period before January 1st, 2020, this will now cost € 49,083, - as the reference date for the WOZ 01-01-2015. Until 2029 you will continue to pay the canon of € 84.40 per year in this case. If you do not want to buy off the perpetual period, then the indication for the annual canon from 2029 is € 1,547 per year.

Particularities:
- Garden of 52 m2
- Municipal Monument
- Isolated garden house
- Double glass
- Opposite the main entrance of the Vondelpark.

Disclaimer:
The information contained herein is deemed reliable but not guaranteed. Any information of special interest should be obtained through independent verification. No rights can be derived from the information in this publication.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
04-09-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Foto's

MVA wijkinformatie: Schinkelbuurt

De Schinkelbuurt is een 19e eeuwse buurt tussen het Vondelpark en Schinkel, aantrekkelijk voor starters en beginnende ondernemers. In deze buurt ligt de tramremise van het gemeentelijk vervoerbedrijf en de museumtramlijn. Het bedrijventerrein rondom de Havenstraat wordt nieuw ontwikkeld tot woon- en werkgebied. De Stadionbuurt is uitgevoerd in de stijl van de Amsterdamse school en onderdeel van Plan Zuid van Berlage. Rondom de Marathonweg staan veel sociale huurwoningen, ten zuiden van de Stadionweg staan grotere vrijesectorwoningen. Belangrijkste herkenningspunt is het Olympisch Stadion met de Marathontoren. In de buurt bevinden zich meerdere sportvoorzieningen. Het Stadionplein wordt opnieuw ingericht, met extra voorzieningen en woningen.

Kaart Amstelveenseweg 120 H 1075XL Amsterdam, Schinkelbuurt Noord

naar Amstelveenseweg 120 H 1075XL Amsterdam, Schinkelbuurt Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand