Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Amstelveenseweg 79 h 1075VW Amsterdam, Willemsparkbuurt Noord

Huurprijs € 2.750 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Het betreft een gerenoveerde winkelruimte van 159 m² met een VVO van 145 m², gelegen op de begane grond met een frontbreedte van 7,15 meter aan de Amstelveenseweg, nabij het Vondelpark in Stadsdeel Zuid.

INDELING
Entree, winkelruimte, trapkast, toilet, keuken met diverse inbouwapparatuur en een berging met c.v.-opstelling.

OMGEVING
Het ruimte is gelegen tussen het Vondelpark en de Koninginneweg/ Zeilstraat, in een gezellig en druk gedeelte van de straat.
De Amstelveenseweg heeft een rijk bestand aan breed georiënteerde winkels, een viswinkel, een bakker en veel leuke horecagelegenheden.

BEREIKBAARHEID
De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer, via de Amstelveenseweg (S108) en de Cornelis Lelylaan (S106) is de Ringweg A10 Zuid respectievelijk West eenvoudig en snel te bereiken. Daarnaast bieden diverse haltes van tram en bus in de directe omgeving verbindingen met het Centraal Station en de Stations Lelylaan, Zuid en Sloterdijk (tram 1 & 2/bus 15 & 62).

BESTEMMINGSPLAN (check)
Het object valt onder het bestemmingsplan Hoofddorpplein – Schinkelbuurt en heeft de bestemming Gemengde Doeleinden II. Toegestane bestemmingen zijn:
- detailhandel;
- (maatschappelijke) dienstverlening;

Niet toegestaan: telefoneerinrichtingen, massagesalons, horeca en speelautomatenhallen.

OPPERVLAKTE
Oppervlakte 159 m² (BVO), waarvan 145 m² Verhuurbare vloeroppervlakte (VVO). E.e.a. conform NEN2580.

SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.

HUURPRIJS
€ 2.750,- per maand

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
Over de huurprijs wordt GEEN omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur.

HUURTERMIJN
Standaard gaan wij uit van 5 jaar met een mogelijke verlenging van nogmaals 5 jaar.

HUURCONTRACT
Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte is o.a. voorzien van:
- C.V.-ketel met radiatoren;
- Toilet met fontein;
- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur;

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar

AANVAARDING
Per direct.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
04-12-2018
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909

Oppervlakten en inhoud

Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Willemspark

Deze wijk ligt binnen het Vondelpark, de Stadhouderskade, de Boerenwetering, het Zuideramstelkanaal en het Olympiaplein. Kenmerkend voor de wijk is het Museumplein met het Rijksmuseum, het Van Goghmuseum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw. Dit plein trekt veel bezoekers uit binnen- en buitenland. Regelmatig zijn er grote landelijke evenementen. Het Vondelpark is een grote publiekstrekker met meer dan één miljoen bezoekers per jaar. Het Hiltonhotel en de Apollohal zijn andere bijzondere voorzieningen in de wijk. Luxe winkels vind je in de P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat. In deze wijk staan ook grote villa's, 19e-eeuwse herenhuizen en woningen in de stijl van de Amsterdamse School. De wijk is welgesteld en het merendeel van de (koop)woningen is relatief groot. De inwoners zijn veelal hoogopgeleid en hebben gemiddeld een hoog inkomen. Er wonen veel gezinnen in deze wijk, in de Apollobuurt wonen relatief veel ouderen.